제목 : 인천경제자유구역 영종지구 / 송도지구 아파트 현재 시세비교 및
영종지구의 미래 ( 2009년후) 미래가치판단 _ 2007,1.30
지난 2006년 12월 인천경제자유구역 영종지구 570만평에 대한 토지보상을 시작으로
본격적인 영종지구 개발이 예상되는 시점에서 그동안 저평가되었던 영종지구 아파트에
대한 현재와 미래의 교통/자연 환경을 고려해보고 현재 송도와 영종지역의 아파트시세를
기반으로 2009년 영종지구 570만평에 대한 필지구획이 정해지고 본격적인 개발이 진행되는
시점에서 영종지역 아파트가 송도신도시와 같이 적정평가를 받을 만한 제반 여건들을 생각해본다.
영종지구 교통환경
1) 인천공항철도 2007년 3월 개통확정 ( 인천국제공항 <->김포공항역(환승역) )
2) 인천공항철도 2009년 공덕역까지 구간 연장
3) 인천공항고속도로 ( 신공항하이웨이)
4) 제2연육교 ( 2009년 송도신도시 연결)
5) 영종선착장( 인천항 왕복)
6) 삼목선착장 ( 신도, 장봉도 )
7) 제2공항철도 예정 ( 공항철도 와 영종지구 -> 인천역 연결 )
8) 제3연육교 예정( 경천철 포함 )
영종지구 자연환경
1) 공항신도시와 인접한 자연공원 ~ 백운산(350미터)공원, 운북공원,
2) 영종지구와 인접한 자연공원 ~ 중산공원, 석화공원, 운북공원, 금산공원, 백련골공원, 송산공원
3) 해수욕장 ~ 을왕리해수욕장, 왕산해수욕장, 마시란해수욕장
4) 공항신도시 ~ 바다인접 ( 도보 15분이내 )
기타
추후보완
글 영종풍림1단지 감사 장경암
*** 영종지구 공항신도시 공동주택에대한 외부홍보자료로 사용할 예정이오니
지역내 여러 공인중개사님들의 현재 영종도내 공동주택에 대한 현시세 판단과
미래가치에 대한 부가 댓글 부탁드립니다.
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참조 표 : 영종지구 와 송도지구 현재 아파트시세 ( 스피드뱅크) 비교
첫댓글 영종지구 [기타] 사항에 추가 : 스카이 72 골프장 / 드림골프연습장 ( 세계최대 - 지름 400야드 ) 요즘 골프인구가 많이 늘었지요? 골프 특구도 영종지구의 차별화되는 점이 아닐까요?
친목사이트를 자꾸만 부동산 사이트로 만들려고 하는 당신. 대체 뭐하는 분이셔?
솔직히 업자신가요? 뭔가 오해를 하시나본데요 윗분말씀대로 카페성격은 친목도모입니다, 개인적인 관심사나 낚시용글은 삼가해주시면 대단히 고맙겠네요, 글고 여긴 세입자분들도 많거든요 쪼개는글은 삼가하세요^^ 차라리 신도시 부동산 카페나 전문사이트를 제작하시는게 훠~~얼신 도움이되지 않을까.합니다,