[완료] 채플힐 포인테 아파트(+살림살이 포함), 혼다 오디세이 인수받으실 분을 찾습니다(2018년 1월 하순)

[바람부는]

안녕하세요.

채플힐 지역 포인테 아파트와 세간(무빙), 차량(혼다 오디세이 2012) 인수하실 분을 찾습니다. 일괄인수하실 분이면 좋겠습니다. 인도 시기는 2018년 1월 하순입니다. 채플힐 지역 최고의 선호도로 알려져 있는 아파트와 차량입니다. 특히 아파트, 살림살이(무빙), 차량을 일괄인수하시면 현지 아파트 계약, 각종 살림살이 마련, 차량 인수 등의 복잡한 과정을 간략히 또 충실하게 마무리하실 수 있어서 단기간(1-2년간) 방문과정으로서 채플힐 지역에 오시는 분에게는 정착 과정의 어려움을 줄이고 빠르게 현지 일상 생활을 시작할 수 있는 최적의 선택이 됩니다. 채플힐 지역으로 방문과정(비지팅)을 생각하시는 분에게 좋은 기회이고 또 저희도 좋은 인수자를 만났으면 합니다.

관심 있으시면 연락 주시기 바랍니다. acuyin@khu.ac.kr 혹은 (+1) 919-321-7603입니다.

<아파트> 포인테 아파트(Pointe at Chapel Hill)

홈페이지: https://connorgroup.com/apartments-raleigh-durham-nc/pointe-chapel-hill/

(실내) 2 bed, 2 bath 크기, 남서향 3층. 전망이 트여서 오전 오후 모두 밝고 햇빛이 잘 들어옵니다. 창문밖으로 타 아파트가 보이지 않고 다람쥐가 가지를 오르내리는 나무와 약간의 공터(주차공간)를 지나 좀 떨어진 곳에는 숲이 보이는 전망입니다. 도색, 카펫교체 3년째여서 집이 깨끗합니다.

(입지) NC, 채플힐에서도 가장 학군이 좋다고 하는 Seawell(초), Smith(중), East(고) 학군입니다. 스쿨버스가 아파트 단지까지 접근하므로 편리하게 이용할 수 있습니다. 포인테 아파트에 입주하는 많은 분들이 자녀 학군 때문에 선택을 합니다. 미국의 아파트나 주택은 대부분 차량을 타고 나가야 상점에 갈 수 있는데, 포인테는 필요시 쇼핑몰(대형 슈퍼마켓인 Foodlion 외 여러 식당, 극장, 은행, 상가)까지 걸어서 왕래할 수 있는(도보 9분), 드문 입지의 아파트입니다. 또한 아파트 단지 바로 앞에는 채플힐 지역 버스정류장이 있어서 다운타운 채플힐이나 채플힐 지역 여러 곳으로 무료버스를 이용해 이동하실 수도 있습니다. 차량으로 UNC 채플힐 대학까지 14분, Duke 대학까지 16분 거리입니다(구글지도 기준).

(아파트 단지 관리) Connor group이라는 큰 그룹에서 운영하는 아파트입니다. 때문에 입주자용 셀프세차장, 야외 그릴, leasing office, 입주자 club, 24시간 fitness center, 수영장, 애완견 놀이터, 테니스장 등이 잘 정비되어 운영됩니다. 전등, 에어컨 필터 등 각종 소모품은 leasing office에 요청하면 직원이 와서 교체하고 손을 봐 줍니다. 특히 아파트에 무슨 문제가 있을 때에는 일과 후 시간이나 휴일에도 휴대전화나 인터넷 앱을 이용해 요청하면 응급출동해서 수리를 해 주는 체제가 잘 갖춰져 있습니다. 저희도 온풍기 고장 등 몇 가지 문제로 연락할 일이 있었는데 휴일이나 밤에도 직원이 신속히 와서 수리를 해 주었습니다. 타국에 와서 생활하는 동안 아파트 관련해 예기치 못한 문제가 발생했을 때 이런 지원을 받을 수 있는 것은 포인테 아파트가 제공하는 분명한 장점입니다.

(세간, 무빙) 전에 학교 선배 가족이 쓰시던 세간을 물려받았고 4인 가족 생활과 레저에 필요한 것들이 모두 구비되어서 편리하게 쓰실 수 있습니다. 저희도 가습기가 고장이 나서 새로 구매하고 토스터를 하나 구매하는 등 사소한 것 몇 가지를 추가로 구매한 것 외에 기본적 생활에 필요한 것은 구석구석 구비되어 있는 살림살이로 충분했습니다. (구체적인 항목은 아래 참조) 무빙 희망가격은 500불입니다.

(입주 과정) 저희가 2017년 초에 입주할 때에도 그렇게 했는데요, 입주 의향이 있으신 분을 현 거주자가 Leasing office에소개하면 leasing office와 입주 의향자 사이에 약간의 논의를 한 후 정식 계약서를 작성하고 입주하시게 됩니다. 혹시 한국에 계셔서 미국 현지 사정에 익숙하지 않으시면 이 과정을 도와드릴 수 있습니다. 인도받으실 분이 있으면 세간 살림살이까지 takeover해도 무방하다고 leasing office에서 양해를 받은 상태입니다. 이렇게 하면 상당한 이사비용을 내고 짐을 옮겨서 새로 살림을 세팅하거나 혹은 새로운 지역에 와서 살림살이를 하나하나 마련할 필요 없이 빠르게 일상생활을 시작하실 수 있어서 금전적으로 시간적으로 유리합니다. 일단 비워진 집에 입주하는 경우 대개 leasing office에서 약간의 리모델링이나 수리를 한 후 월 임대료를 올려 받았습니다. 하지만 저희가 입주할 때에는 살림까지 일괄 인수(takeover)하며 들어와서 리모델링/수리 과정이 없이 월 임대료를 이전 입주자와 동일한 액수(월 1,249불)에 이용했습니다. 덕분에 깔끔하게 정리된 실내에 월 임대료 인상 없이 이용할 수 있었습니다. 살림까지 일괄인수하는 경우의 또 하나의 장점이라고도 할 수 있습니다.

<차량> 혼다 오디세이(LX, 회색, 2012년식).

(개요) 미국에서 첫째 차량으로서 선호도가 매우 높은 미니밴입니다. 둘째 차로서 주로 이용하게 되는 세단형과 달리 미니밴은 가족이 함께 이용하거나 장을 봐서 짐을 좀 옮겨야 할 때에도 편리하게 이용할 수 있습니다.

(상태) 전 소유주가 혼다 딜러샵에서 검진 및 바퀴교체 후 판매하는 certified 차량으로 구입해 1년 반 사용했던 무사고 차량입니다. 2017년 2월에 저희가 인수받아 역시 무사고로 운행하면서 지난 여름 플로리다 일주 여행과 캐나다-동부 일주 여행도 잘 다녀 왔습니다. 엔진, 브레이크, 오일에 대한 점검 및 소모품 교체 등은 모두 정식 인증된 car care center에서 자격을 갖춘 mechanic에게 받았고 기록과 warranty를 모두 관리해 왔습니다. 인증된 car care center가 아닌 곳은 이용하지 않았습니다. 엔진오일은 AAA에서 혼다가 권장하는 합성오일로 관리했습니다. 차량 인도시 점검/수리 기록(warranty 포함)도 함께 인도해 드립니다. 혹시 필요하시면 캐나다 지도까지 수록된 네비게이션도 함께 드립니다. 현재 마일리지는 81,483마일입니다만 인수 시기에는 조금 더 사용한 상태가 될 것 같습니다.

(인수 과정) 차량은 인수의향이 있으시면 쌍방 사이에 계약서를 작성한 후, 정착 및 차량 인수에 필요한 타이틀 공증 등 몇 가지 절차를 거쳐 인수하시게 됩니다.

(희망 가격) KBB 개인간거래(LX, 2012년형, 표준 마일리지 82,956) 가격은 very good 11,842불, excellent 12,454불입니다. 희망 가격은 12,200불입니다.

<차량 사진>

 

<살림살이.세간.무빙>

[가구]

1. 퀸 사이즈 침대+박스스프링

2. 퀸 사이즈 침대+박스스프링

3. 메모리폼 퀸 사이즈 침대+박스스프링

4. 3인용 천소파

5. 6인용 식탁+ 식탁의자 4개

6. 코스트코 유학생용 책상 + 플라스틱 책상 의자 2개

7. 플라스틱 서랍장 2개+1단 서랍 4개

8. 목재 3단 책장 2개 + 4단 책장 1개

9. 책상 1개 및 가죽의자 1개, 플라스틱 책상의자 2개

10. TV 받침대 1개

11. 철재 신발장 1개

12. 전신거울 1개

13. 다수의 옷걸이, 빨래 건조대

14. 놀이매트 1개

15. 필요시 베개 및 이불

[가전]

1. 삼성 LED 텔레비젼 1대 + 브라운관 1대

2. 2단 서랍형 김치냉장고 1대

3. 세탁기+ 건조기, 접이식 세탁물 건조대 2개

4. 프린터기(복합기, 스캐너 사용 가능)

5. 책상용 스탠드 3개

6. 침실용 스탠드 1개

7. 거실용 스탠드 2개

8. 스탠드형 선풍기 2개

9. 헤어드라이기 1개

10. 전기담요 2개

11. 변압기(김치냉장고에 연결해서 사용 중)

12. 청소기 1개

13. DVD player 1개

14. 가습기 1개

15. CD 플레이어 1개

[주방]

1. 전자렌지

2. 쿠쿠 압력밥솥 큰 사이즈

3. 전기주전자

4. 커피메이커 + 커피 분쇄기

5. 믹서기

6. 샌드위치 프레서, 토스터

7. 6인용 정도에 해당하는 코렐 그릇세트+ 영국산 브랜드 접시세트 등 다수

8. 교자상 2개 + 작은 밥상 1개

9. 유리컵 + 와인잔 + 다기세트 등 다수

10. 빌트인 냉장고

11. 빨래 삶는 들통, 브리타 정수기, 냄비, 프라이팬, 칼, 가위, 도마, 바구니 등 각종 요리기구 다수

[레저용품]  

1. 캠핑의자 성인용 4개+ 이동용 1개

2. 테니스채 및 공 1세트(2개)

3. 베드민턴채 및 공 1세트

4. 게잡이망 3개

5. 아이들용 수영용 누들+ 원반, 모래놀이 세트 등 다수

6. 아이스박스 대, 중 2개

7. 부르스타 (가스 + 전기)

8. 비치파라솔 2개 

9. 여행 책자 및 지도 다수

[달립시다]

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