당진시 소조도지구 관광․휴양형 지구단위계획

[인드림]

당진시 고시 제2012-184호

당진시 도시관리계획(관광․휴양형 지구단위계획) 결정(변경)에 따른 지형도면 고시

1. 당진 도시관리계획(소조도지구 관광․휴양형 지구단위계획) 결정 사항에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따라 충청남도 도시계획위원회 심의를 거쳐 결정(변경) 고시(충청남도 고시 제2012-373호, 2012. 11. 12) 되었기에, 같은법제32조 및 「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2. 지형도면은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)을 통해 열람이 가능하며, 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 당진시청 도시과(☎041-350-4421)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

2012. 11. 30.

출처: 당진시청

당 진 시 장

가. 당진시 도시관리계획(관광․휴양형 지구단위계획) 결정(변경) 조서 : 별첨 참조

나. 당진시 도시관리계획(관광․휴양형 지구단위계획) 결정(변경) 지형도면(축척 1/1,200)

: 게재생략

당진시 도시관리계획 결정(변경)조서

1. 용도지역 결정(변경)조서 : 변경 없음

구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
관 리 지 역		48,093	100.0
	보전관리지역	36,388	75.6
	계획관리지역	11,705	24.4

2. 용도지구 결정(변경)조서 : 변경 없음

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	제한 내용	면적 (㎡)	최초 결정일	비 고
기정	①	소조도 개발진흥지구	관광·휴양개발 진흥지구	당진시 석문면 난지도리 산14번지 일원	-	48,093	2012. 10. 22

※ 용도지구 결정은 충청남도 사무위임조례 제2조 제1항에 따라 당진시장에게 결정권한이 위임된 사항으로 당진시장이 소조도 개발진흥지구로 기 결정한 사항임.

(당진시 고시 제2012-157호)

3. 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	구 역 명	구역의 세분	위 치	면 적(㎡)			비고
					기정	변 경	변경후
신설	①	소조도지구 지구단위계획구역	관광 휴양형	당진시 석문면 난지도리 산14번지 일원	-	증)48,093	48,093

■ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서

구분	도면 표시 번호	위 치	면적(㎡)	결정(변경) 사유
신설	①	당진시 석문면 난지도리 산14번지 일원	48,093	∙관광자원의 보호․개발․이용․관리와 효율적 추진방안을 수립하고, 관광객 유치증대 및 지역주민 복리향상과 더불어 지역경제 발전에 이바지하고자 함.

4. 지구단위계획 결정(변경)조서

가. 토지이용계획

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기정	변경	변경후
합 계		-	증) 48,093	48,093	100.0
관광휴양시설용지		-	증) 9,635	9,635	20.1	펜션 6동, 연수원 1동, 판매시설 1동
녹지용지		-	증) 38,458	38,458	79.9
	원형녹지	-	증) 36,388	36,388	75.6
	조성녹지	-	증) 2,070	2,070	4.3

나. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 조서

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	위 치	비 고
-	Ⅰ	11,705	당진시 석문면 난지도리 산14번지 일원	관광휴양시설 및 조성녹지
-	Ⅱ	36,388	당진시 석문면 난지도리 산14번지 일원	원지형 보전녹지

다. 건축물의 용도 및 건폐율·용적률·높이 등에 관한 계획

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
Ⅰ	석문면 난지도리 산14번지 일원	용도	허용 용도	∙관광진흥법제3조에 의한 관광편의 시설업(관광펜션업) - 건축법 시행령 별표1 3호 제1종 근린생활시설 - 건축법 시행령 별표1 10호 교육연구시설 - 건축법 시행령 별표1 15호 관광숙박시설
			불허 용도	∙허용용도외의 시설
		건 폐 율		∙40% 이하
		용 적 률		∙100% 이하
		높 이		∙3층 이하 (F.H = 37.0m 이하)
Ⅱ	석문면 난지도리 산14번지 일원	-		∙녹지(원지형 보전녹지)

라. 보행동선계획

구 분	지 점	개 선 방 안
보 행 동 선	A	․사업지 내부 순환형 보행자도로(B=2.0m) 운영계획 수립
보 행	B	․사업지 외곽 수변 데크보도 설치(L=180m)
주 차 시 설	C	․계획주차대수 : 관리차량 주차면 설치(2면)
교 통 안 전 및 기 타	◐	․사업지 내부도로상의 시거불량지점에 반사경 설치
	-	․사업지 내부도로 전면 유색포장 실시(관리차량과 보행자 겸용)