힐스테이트 속초 아파트 모델하우스

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힐스테이트 속초

아파트 모델하우스

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문의 1599-4998

안녕하세요! 대한민국 방방곡곡 돈이 될 만한 가치있는 부동산분양 정보를 엄선하고 선별하여 진실되게 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이번 포스팅에서는 동해바다 내음과 시원한 VIEW가 풍부한 오션뷰 위치이면서 녹음이 푸르른 설악산 마운틴 뷰도 가능한 더블 조망 아파트 '힐스테이트 속초' 선착순 일반분양과 관련하여 상품정보와 투자가치 등을 두루 살펴보도록 하겠습니다.

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| 사업개요

속초 금호동 일원을 대표하는 아파트단지로 대지위치는 강원도.속초시.금호동 622-40의 용도지역 제2종 일반주거지역에 건립되며, 대지면적: 12,540평, 연면적 46,208평의 외형입니다. 그 규모는 총925세대, 전세대 84타입 구.33평형 위주 4가지 타입으로 총 11개동으로 건립되며, 주차대수는 1,297대로 세대당 1.39대를 주차공간을 설계됩니다. 

사업개요

| 탁월한 조망 ~ 바다/마운틴/호수

누구나 로망을 가지는 동해바다 조망과 영랑초/청초호 호수 view가 가능한 주거시설(일부세대 한정)이면서 최근 강원도 숙원사업인 케이블카 공사를 개시한 설악산 국립공원을 조망하는 멀티뷰(일부세대)를 지녔으며 설악 일원과는 차량 약10분대 근거리에서 접근할 수 있는 위치적 장점을 지니고 있습니다.

입지 현황 및 위치도

| 교육환경

단지 앞 도보권 초등학교를 지닌 초.품.아 아파트로서 중앙초등학교를 한걸음에 등교할 수 있으며, 해랑중학교 또한 도보통학으로 이동할수 있는 속초 명문 학군에 터잡고 있기에 교육여건은 속초시 내 최상위 수준입니다. 이는 여타 지역의 사례에서 보듯 주거선호에 중요한 핵심요소이니 꼭 유념해서 살펴보시길 바랍니다.

| 안정된 생활편의시설

속초중앙시장과 이마트, 속초의료원, 속초시청 등 시내 중심권의 생활인프라를 편리하게 누리는 인프라를 지녔습니다.

| 편리한교통, ktx속초역(예정)

시외/고속버스터미널과 ktx속초역(예정)에 따른 역세권개발사업의 직접적인 수혜를 입게되는 입지이며 서울과 수도권의 접근이 더욱 빠르게 전환될 것으로 기대됩니다. 이 또한 일대 교통혁신이 이뤄지는 커다란 변화이기에 집값, 부동산가치의 상승세에 큰 호재가 될 것이므로 주의깊게 살펴봐야 할 것입니다.

| 시공사 소개

힐스테이트 속초 아파트는 현대자동차그룹의 핵심계열사인 "현대엔지니어링(주)"이 책임시공하는 탄탄한 시공력과 브랜드 가치를 지녔습니다.

속초의 푸른 동해바다를 곁에 두면서 전통이 있는 재래시장과 먹거리타운 및 멋있는 낭만문화, 태백산맥 자락의 설악산과 청정호수를 근거리에 두는 특별함으로 직접 거주하기에 매력적인 아파트이자 투자 대상, 세컨하우스 용도로 실수요자와 투자자에게 많은 관심을 가지게 되는데요!

지금까지 부산 해운대를 비롯하여 울산, 여수, 제주, 강릉 등 주요 오션뷰 가능 아파트들은 완판이 안된 곳이 없는 전례에서 보듯 금호동 힐스테이트 속초 또한 누군가가 계약을 해도 선택하게 될 아파트로 분류되며,

소비자 선호도가 가장 높은 국민평형 84타입 구.33평형 위주의 주거시설로 다음과 같은 특별분양 조건을 제시하고 있으니, 관심있으신 분들은 세심히 관심 가지시길 권고드립니다.

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1. 계약금 5%

{입주시까지}

2. 전매 가능

3. 중도금무이자

(60%)

4. 청약통장 필요 없음

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한편, 지난 2022년 이후 소강 상태이던 서울과 수도권 및 주요 광역시, 지역거점도시 부동산은 고점에서 낙폭이 있던 사실이 있었지만 지금 현재 시점에는 대체적으로 분양가 상승 추세와 공급량이 워낙 부족한 수급 상황으로 대부분의 아파트 분양 상품은 비브랜드인 경우외 입지가 떨어지는 경우가 아니라면 한방에 완판되거나 수개월 내에 주인을 찾아가는 상황입니다.

특히, 신규분양은 주요 신도시와 서울 재개발 재건축 정비사업조합의 일반분양 물량은 청약단계에서 완판은 물론 인천광역시와 경기도 전역의 아파트 또한 예상외로 빠른 분양이 이뤄지고 있는 시황입니다.

그리고, 지방광역시 중에서 대구광역시 수성구의 회복세도 빠른 편이고 대전은 꾸준한 상승세를 보여주며, 제주도 또한 국내 여행객이 감소할지라도 일본, 동남아, 중국관광객의 내방이 이어지며 부동산시장이 안정세를 보여주고 있습니다.

그렇다면 기존 집값은 왜 경제상황에 따라 등락이 반복되는 경향이 있는데, 신규 아파트 분양가격은 매해 완만하게 오르게 되는 이유가 무엇일까요? 

이는 경제전문가들의 분석을 살펴볼때

1) 국내외 경제 동향에 따른 건설원자재값(시멘트, 철근 등) 가격 변동

2) 인건비의 지속적인 상승

3) 개별공시지가와 토지대의 점진적 인상

4) 기본 일반건축비의 상승 등에서 그 사유를 이해할 수 있습니다.

따라서, 불가항력적인 변수가 없는 한 지금 바로 현재가 신규아파트 공급물량에서는 가장  싸고 저렴한 가격이라는 주택공급시장의 불변의 법칙을 이해하시면 좋을 듯합니다.

그러므로, 개인이 지닌 자산과 신용도에 따라 전체 집값의 수준에서 무리하지 않게 대출 지렛대를 활용한다면 편안한 보금자리 마련에 더해서 플러스로 입주시점 이후에는 프리미엄 시세차익과 임대수익 가치를 동시에 누릴 수 있을 것입니다.

필자가 처음 공인중개사 업무를 시작한 때는 1990년대 말입니다. IMF를 거쳤고, 금융위기 등을 겪었지만 언제나 집값은 완만한 상승세를 보여주고 있으며 90년대 말의 서울 시내 아파트의 시세와 지금의 시세는 평균 5배~10배 차이의 상승세를 보여주고 있습니다.

다만 이는 서울과 수도권 등지에 해당하는 사례이기도 하지만 지방도시의 경우에도 새아파트의 가격 상승은 충분히 예견할 수 있는 분양가 상승 분위기로 인해, 올해의 일반분양가는 지금이 가장 저렴한 조건임을 인식하게 됩니다.

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이상으로, 현대엔지니어링(주)이 책임시공하는 힐스테이트 속초 일반분양 아파트에 대한 상품정보를 이모저모 살펴보았습니다.

당 견본주택(모델하우스)에서는 누군가에게는 소중한 보금자리 마련의 기회이자 성공적인 재태크의 일환인 이번 선착순분양 상담 진행과 관련하여 1대 1 담당지정제에 의해 방문예약 접수와 사전상담을 동시에 진행하고 하고 있습니다.

이는 일관성 있는 내집마련 상담을 세심하게 진행해 드리기 위함이며 전문교육울 받은 상담사의 분양가, 입주시기, 조망권분석, 층별분석 등에 대한 공식안내를 착오없이 진행해 드리면서,

광고 집행 과정 상에서 혹여 착오입금 등의 혼선이 소비자에게 발생하지 않도록 하기 위함이니 관심있으신 분은 이 점 꼭 유념해 주시길 당부드립니다.

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