<p>🔥 오창 상가건물 급매 9억원!1층 단층 상가건물｜월 임대료 450만원｜3개 업종 임대 중</p><p>청주 오창에서 임대수익이 발생하는 상가건물을 찾으신다면 주목해 주세요!</p><p>현재 3개 업종이 임대 중인 상가건물로, 기존 임대 현황과 수익 조건을 함께 검토할 수 있는 매물입니다.</p><p><span data-ke-size="size23"><b>💥 급매 매매가 9억원!</b></span></p><p>🏢 건축물대장으로 확인한 건물 정보</p><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li><p>소재지: 충북 청주시 청원구 오창읍 각리 일대</p></li><li><p>건축물 주용도: 제2종 근린생활시설</p></li><li><p>건물 형태: 지상 1층 단층 건물</p></li><li><p>대지면적: 372.9㎡ (약 112.80평)</p></li><li><p>건축면적: 260.5㎡ (약 78.80평)</p></li><li><p>연면적: 260.5㎡ (약 78.80평)</p></li><li><p>건폐율: 69.86%</p></li><li><p>주구조: 철근콘크리트구조</p></li><li><p>주용도 세부 기재: 위락시설</p></li><li><p>높이: 4.15m</p></li><li><p>사용승인일: 2010년 9월 7일</p></li></ul><p>※ 건축물대장상 주용도와 세부 용도 기재를 함께 표시했습니다. 실제 입점 가능한 업종은 관련 인허가 및 현황 확인이 필요합니다.</p><p>💰 매매 및 임대 현황</p><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li><p><b>매매가: 9억원 급매</b></p></li><li><p>현재 임대 업종: 3개 업종</p></li><li><p>임대보증금 합계: 6,300만원</p></li><li><p>월 임대료 합계: 450만원</p></li><li><p>융자금: 3억원</p></li></ul><p>📈 연간 임대수익 참고</p><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li><p>월 임대료: 450만원</p></li><li><p>연간 임대료: 5,400만원</p></li><li><p>매매가 대비 단순 연 임대수익률: 약 6.0%</p></li></ul><p>※ 매매가 기준 단순 계산이며, 공실·수선비·세금·관리비·대출이자 등은 반영하지 않았습니다. 실제 수익률은 임대차계약과 비용 내역에 따라 달라질 수 있습니다.</p><p>✅ 이런 분들께 추천합니다</p><p>✔ 임대수익이 발생하는 상가건물을 찾으시는 분<br>✔ 기존 임대 현황을 바탕으로 투자 검토를 원하시는 분<br>✔ 오창 지역 상업용 부동산 매수를 고려하시는 분<br>✔ 급매 조건의 단층 상가건물을 찾으시는 분</p><p><b>오창 상가건물 급매 9억원!</b></p><p>현재 3개 업종 임대 중으로, 임대 조건과 건물 현황을 꼼꼼하게 확인하고 매수 여부를 검토해 보세요.</p><p><span data-ke-size="size20">📞 <b>매물 문의 및 현장 상담</b></span></p><p><span data-ke-size="size20">대원씨티 공인중개사사무소</span></p><p><span data-ke-size="size20">대표 이은경</span></p><p><span data-ke-size="size20">대표전화: 043-252-8100</span></p><p><span data-ke-size="size20">휴대폰: 010-5159-1932 (문자상담 가능)</span></p><p><span data-ke-size="size20">청주 상가·상가건물·토지 매물 접수 환영합니다.</span></p><p>※ 융자금 및 임대보증금의 승계·상환 조건, 임대차계약 세부 내용은 계약 전 확인 바랍니다.</p><p>#오창상가매매 #오창상가건물 #오창급매 #청주상가매매 #상가건물매매 #수익형부동산 #임대수익 #청주부동산 #대원씨티공인중개사사무소</p>
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