과천 효성 해링턴 오피스텔!! 지하철과 바로 연결된 직결 역세권

[휘호]

과천 주거의 정점, 최고의 자리에서 빛나는 삶

과천 NO.1 중심에 서다

효성 해링턴 스퀘어 과천

단지와 서울 지하철 4호선 직접 연결(직결형 구조)

교통, 생활, 교육 비전을 한 걸음에 누리다

* 상담 문의 *

( 1533 - 5035 )

강남과 강북을 잇는 쾌속 교통 환경

4호선 과천 정보타운역, 지하 보도로 직통 연결

GTX(C), 북의왕IC를 통한 강남 및 수도권 동, 서간을 잇는 교통

더 가깝고 편리한 생활 인프라의 중심

이마트, 롯데 백화점, 복합 문화 체육 시설과 특급 인프라

500병 상 규모의 아주 대학교 병원 및 의료 클러스터 유치 확정

명품 학군 안심 도보 통학이 가능한 교육 환경

율목초, 중, 갈현초 등 도보 통학이 가능한 안심 학세권

가깝게 통원 할 수 있는 평촌 학원가 등 우수한 교육 환경

직주 근접 첨단 융복합 클러스터의 중심

AI, 바이오, R&D 등 첨단 융복합 산업 클러스터 개발 호재

강남 - 판교 - 과천 골든 트라이 앵글 지식 기반 산업벨트 형성

생활 편의 시설의 거리 및 시간

쇼핑 시설

과천 정보타운 내 상업 시설 200m

이마트(과천점) 1.8㎞

하나로 마트(의왕 농협 포일점) 1.8㎞

하나로 마트(안양 농협) 2.5㎞

이마트(평촌점) 2.5㎞

하나로 마트(과천점) 2.8㎞

롯데 백화점(평촌점) 3.6㎞

의료 시설

한림 대학교 성심 병원 2.9㎞

아주 대학 병원 3.3㎞

여가 시설

서울 대공원/서울 랜드 3.8㎞

비산 공원 1.9㎞

과천 정보타운 내 공원 500m

기타

평촌 학원가 4.5㎞

정부 과천 청사역 1.9㎞

과천 정보타운역 200m

문화 복합 체육시설 700m

서울 지하철 4호선 연결(직결형 구조) 역세권 단지

4호선 과천 정보 타운역 단지 지하로 직접 연결

역세권보다 한단계 더 뛰어난 교통 접근성

지하철 연결 단지의 희소성, 억대 프리미엄 형성

일반 역세권보다 우수한 교통 접근성으로 높은 프리미엄

직통 역세권 단지 프리미엄

예시)신분당선 성복역 직통 연결

일반 아파트) 용인 상현동 더샵 H 아파트 4.4억 + P 5.0억

직통 아파트) 용인 성북동 성복역 L 아파트 4.2억 + P 10.6억

예시)4호선 과천역 직통 연결

일반 아파트) 과천 갈현동 과천 P 아파트 8.4억 + P 10.6억

직통 아파트) 과천 부림동 과천 P 아파트 10.8억 + P 13.9억

당 사업지는 지하철과 직결된 단지에도 불구하고

구축 아파트보다도 억 대 이상 낮은 분양가

4호선 과천 정보 타운역 + 위례 과천선 더블 역세권

과천시 위례 과천선, 정보 타운 연장

1. 4호선 과천 정보 타운역

2. GTX(C) 노선

3. 월곶 - 판교선

4. 위례 - 과천선

강남 및 수도권 동, 서간을 잇는 쾌속 교통망

대표적 직주 근접 지역 주거 선호도, 가격 상승 견인

강남 - 판교 - 과천 골든 트라이 앵글 지식 산업벨트의 형성

두터운 수요층을 바탕 으로 가격 상승의 견인

강남 싹 다 제쳤다, 과천 집 값 상승률 전국 1위

2025년 상반기 직주 근접 지역의 매매가 상승률

과천 17% 그 외 여의도, 판교, 마곡, 광교, 경기 등

서울 주요 3구 제외 1인당 평균 소득 금액 1위

과천시 1인당 평균 소득 금액은 경기도 1위

과천 정보 타운의 입주 기업 정보

엠케이 전자㈜ 제조업

시너스텍㈜ 제조업

휴온스㈜ 제조업(의약품)

KOTITI시험 연구원 전문,과학 및 기술 서비스

메가존 클라우드㈜ 컴퓨터 시스템 통학 자문 외

메가존 정보 통신업

유클릭 소프트웨어 개발 및 공급업

가비아 호스팅 및 관련 서비스업

케이 아이 엔엑스 인터넷 정보 매개 서비스업 외

에스피 소프트 인터넷 정보 매개 서비스업 외

금강 공업 제조업

고려 산업 제조업

광동 제약 제조업(의약)

JW홀딩스 경영 컨설팅업

JW중외 제약 제조업(의약)

JW생명 과학 제조업(의약)

JW신약 제조업(의약)

JW메디칼 제조업(의약)

JW바이오 사이언스 의료 기기 제조업

JW크레아젠 제조업(의약)

신성 이엔지 제조업

경동 제약 제조업(의약)

세종 텔레콤 정보 통신업

안국 약품 제조업(의약)

(예정)넷마블㈜ 게임 소프트웨어 개발

(예정)코오롱 글로벌 토목 시설물 건설업

삼우 금속 제품 제조업

아이티센㈜ 정보 통신업

쌍용 정보 통신 정보 통신업

펄어비스 소프트웨어 개발 외

비상교육 교육 서비스업

그 외(5,979명 종사자)

과천 지식 정보타운(23,230명 종사자)

단지 앞 도보 통학이 가능한 안심 교육 환경

자녀 교육 환경 걱정없이, 위해 시설 걱정없는 안심 학세권

갈현 초교 500m

단설 중학교 350m

율목초, 중학교 350m

청계산 , 관악산 , 서울대 공원 , 렛츠런 파크 등

녹지 공원 인접의 쾌적한 주거 환경

녹지 약 44만㎡ 규모의 공원 500m

청계산(2.5㎞)

관악산(2.3㎞)

렛츠런 파크(4.5㎞)

서울대 공원(3.8㎞)

복합 문화의 체육 시설(예정)

외관 특화

주 출입구 문주, 옥탑 조형물, 커튼 월룩과

저층부 아치형 외관 특화 디자인 적용 등

디테일의 차이로 자부심을 더 높이는 랜드마크 디자인

전체의 디자인 통일감을 완성 시킴과 동시에 조망권에서

아름다움을 강조한 랜드마크형 디자인

Half-Arch 형태의 프레임은 저층부 디자인과의

연속성을 나타내며 주동의 입면을 분절해 리드 미컬한 느낌

발코니 구조적 프레임은 명확한 패턴을 형성

저층부 상가는 보행자와의 상호 작용을 고려한 디자인으로

아치형 구조를 적용하여, 입면에 포인트 부여

단위 세대 천정고 최대 2.75m (개방감 극대화)

공급 타입

76㎡

84㎡ A, B

90㎡ A, B, C

펜트 타입

125㎡ PH 1, 2, 3, 4

LDK 타워형 구조-개방감, 공간 사용 유연성 확보

거실~주방 긴 우물 천장으로 공간 확장감 극대화

공간감 극대화를 위한 천장고 확보(2,600~2,750)

2면 발코니(무단차 발코니, 발코니 바닥 단열)

침실 특화(서재, 수납) 옵션 제공

고급형 와이드 드레스룸

공간별 기능의 최적화로 편의성 제공

하프미러 유리 등 소재의 특성을 강조한 가구 마감

공간별 주요 마감의 차별화

홈 IOT, 시큐리티, 환기 제어 등 첨단 시스템 도입

운동, 문화, 교육, 여가 다채로운 고품격 커뮤니티

피트니스/GX룸

다양한 운동 기구로 몸과 마음을 건강하게 만드는 공간

실내 골프 연습장

날씨와 계절에 관계없이 골프를 즐길 수 있는 공간

독서실

조용한 면학 분위기에서 공부에 집중 할 수 있는 학습 공간

작은 도서관

입주민들의 독서와 문화 활동을 지원하는 개방형 독서 공간

오픈 키친

가족, 지인들과 함께 단지 내에서 요리를 즐길 수 있는 공간

비즈니스 센터

소규모 미팅 및 다양한 비즈니스 환경을 갖춘 업무 공간

본 견본 주택은 방문 예약제 운영 중 입니다

궁금 하신 점, 방문 문의는 연락처로 문의 주세요:)

*간단 문의, 자료 요청도 언제든지 문의 주세요*

일반 번호( 전화/문자 )

010 - 8354 - 8979

대표 번호

1533 - 5035

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과천 해링턴!! 지하철과 연결된 단지

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