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<p class="cafe-editor-text">안녕하세요 행복재테크의 빨간쪼끼입니다~</p><p class="cafe-editor-text">행크 신조어 쓰집(일명 쓰레기집) 최종회 나갑니다^^<br>도깨비가 나올 듯한 쓰레기가 한가득 쌓여 있어서 부제가 도깨비와 쓰집입니다 ㅎㅎ<br>많이 기다리셨죠? 아닌가?? ㅎㅎ<br><br><span style="color: rgb(65, 116, 217);">낙찰 4100만원</span><br><span style="color: rgb(65, 116, 217);">대출 3600만원</span><br><span style="color: rgb(65, 116, 217);">투자금 500만원</span><br><span style="color: rgb(65, 116, 217);">법무비 90만원</span><br><span style="color: rgb(65, 116, 217);">수리비 1200만원(뼈대빼고 다 바꿨어요^^)</span><br><br><strong>결론부터 말씀드리면.. 1000/40 정도 월세를 생각했었지만, 4,000/40 제의도 들어오고...</strong></p><p class="cafe-editor-text"><strong>첫세팅을 무피로 하지 못하셨다면, 인테리어 후작업으로 무피를 만들어보시는건 어떤가요 ?^^<br></strong><br><br>낙찰받자 마자 점유자가 매입하겠다고 하여 천만원 붙여서 계약하려고 했으나 500만원으로 해달라..700만원 해달라..계속되는 실갱이...결국 800만원에 합의보고 계약하기로 해놓고 약속을 어겨 100만원 가격협상 안되어 명도하고 이사나가셨습니다 ^^ <br><br>공과금은 다 정리 하겠다고 하시며 짐이 조금 있는데 이사비 안 받을테니 '이것'좀 처리해달라고..짐 뺄라면 시간 오래 걸린다고 하셔서 빠른 명도가 중요하니 제가 처리하겠다고 하고 웃으면서 세이굿바이 했더랬죠 ㅎㅎ<br><br>이사 담날 가보니 허걱~~~~<br></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_49494_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2773844558A5CAC517" id="A_2773844558A5CAC517CF52"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_93017_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2235103F58A5CAC624" id="A_2235103F58A5CAC624F002"/></p><p class="cafe-editor-text">온갖 짐이랑 쓰레기가 한가득..<br>아마 폐가구 수집하신 <a href="http://editor.daum.net/releases/7.4.37-1/pages/trex/모양이에요.쓰레기"><font color="#0066cc">모양이에요.쓰레기</font></a> 양도 어마어마하지만 냄새가? 냄새가? 완전 뜨아~~~<br><br>여기저기 수거업체 알아보고 (수거왕도 그 중에 하나)<br>가격 젤 저렴한 곳에 협상해서 안 쓰는 미닫이 문짝까지 다 가져가는 조건으로 75만원에 처리했답니다. 인부 4명이 올수거해가셨습니다. 저는 이런 폐기물을 이삿짐 나르듯이 가져가는 줄 알았는데 인부들이 오셔서 다 부셔서 가져간다는 새로운 사실 알게 되었네요 ^^ 귀찮더라도 많이 알아보고 비교하시면 저렴한 곳이 나옵니다....어떤곳은 100만원 부르면서 미닫이 문 등은 안가져간다고 하신곳도 있었어요.<br></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_14907_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2203644158A5CAC626" id="A_2203644158A5CAC62651DA"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_33299_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24132A4158A5CAC724" id="A_24132A4158A5CAC7249A15"/></p><p class="cafe-editor-text">공사중 뒷집 유치원 주인이 이 빌라를 한채씩 매입하시고 계시다면서 제 집을 사고 싶다고 <a href="http://editor.daum.net/releases/7.4.37-1/pages/trex/하시네요.배짱이"><font color="#0066cc">하시네요. 배짱이</font></a> 생겨 7000만원불렀더니 낙찰가에 1500만원 붙여서 5600만원을 부르시더라고요. 6500만원이면 팔고 안 그럼 안 팔겠다고 해서..매도 결렬 ㅎㅎ 전 점유자에게 800만원에 팔려고 했는데 그에 비하면 따블인데도 안 판 배짱은 어디서 나온건지 ㅎㅎ <br>아마 이 사람 저사람이 사고 싶어하니 오기가 생겨서 팔 생각이 없어지더라는..^^</p><p class="cafe-editor-text">1차 매수제의-전 점유자</p><p class="cafe-editor-text">2차 매수제의-동네 사람</p><p class="cafe-editor-text">3차 매수제의-앞집 주인<br><br>인테리어 공사 사장님이 공사하시는 중 또 다른분이 여기서 살고 싶어 하신다는 연락이 옵니다..</p><p class="cafe-editor-text">앞집 세입자분 .전세 7천만원에 들어오시겠다고 하여 8천만원 불러서 전세 결렬ㅎㅎ<br><br>매일같이 이 사람, 저사람 집 보러 많이들 오시더니<br><br>결국 더 높은 금액에 다른분과 전세 진행중입니다..<br><br>방수,단열, 미장공사,2중창,방범창,넥산,욕실, 씽크대 등등 뽀인트 힘주어서 인테리어 했더니 팅기는 배짱이 생기더군요..<br>언젠가 나가겠지..머 이런 자신감..<br>묶인돈도 별로 없으니 부담도 별로 없고..<br><br>쿵쌤님이 말씀하신 '시세는 내가 만든다'는 말 새삼 경험해 보았습니다.^^<br><br>저는 처음에 월세 1000만원/40만원 생각하고 낙찰 받았는데 인테리어를 잘 해놓으니 시세 이상으로 계약이 되었답니다. 월세 4000/40 제의도 오고..<br><br>이번엔 다른 컨쎕으로 하고자 했는데 인테리어 사장님이 제가 또 많은 주문을 넣을걸 미리 짐작 하셨는지 지난번 컨쎕으로 똑같이 하라는 권유ㅎㅎ<br>권유하신건지 날 말리신건지 ㅎㅎ<br><br>지난번꺼<br><a href="http://m.cafe.daum.net/happy-tech/MYhe/1970?svc=cafeapp"><font color="#0066cc">http://m.cafe.daum.net/happy-tech/MYhe/1970?svc=cafeapp</font></a><br><br>이 물건 인테리어 보시고 쪽지로 인테리어 사장님 문의가 많이 오는데 저와는 컨쎕이나 공사진행시 의견이 잘 맞아 진행이 잘되어 결과물이 만족스럽지만 개개인마다 만족도는 다를 수 있으니 소개하는 것이 조심스럽습니다. 다만 인테리어 사장님이 반지하 원룸이라 하더라도 작품을 만드시려는 장인정신과 책임감 있으시고 양심적이셔서 원거리에서 믿고 맡길수 있기에 저는 충분히 만족합니다. 너무 심혈을 기울여서 오히려 내가 말리는 편 ㅎㅎ<br>저는 사장님이 저와 전속계약 하길 원하는데 사장님이 앞으로 제 전번 스팸걸어놓으신다고 ㅋㅋ<br><br>그럼 개봉박두~~~~~~~~<br><br></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_16974_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/211D103D58A5CAC70E" id="A_211D103D58A5CAC70E0339"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_57831_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2149E84358A5CAC811" id="A_2149E84358A5CAC811715B"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_21593_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/250A334158A5CAC81C" id="A_250A334158A5CAC81CFED4"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_50593_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2470CA4158A5CAC932" id="A_2470CA4158A5CAC932BEA9"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_64632_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2161774058A5CACA21" id="A_2161774058A5CACA21D3BE"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_32851_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2512774658A5CACA23" id="A_2512774658A5CACA2368CA"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_93593_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/263E1E4558A5CACB39" id="A_263E1E4558A5CACB3919E4"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_47042_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/246E313D58A5CACB1A" id="A_246E313D58A5CACB1A656B"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_11891_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/226E304158A5CACC0D" id="A_226E304158A5CACC0D87CF"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_34487_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2770C04058A5CACD0F" id="A_2770C04058A5CACD0F10E0"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_99576_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/250F424158A5CACD2F" id="A_250F424158A5CACD2FF1CE"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_67292_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22747D4258A5CACE11" id="A_22747D4258A5CACE11B1CB"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_76653_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2129ED4558A5CACF0B" id="A_2129ED4558A5CACF0BE49B"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_71169_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2776EF3F58A5CACF29" id="A_2776EF3F58A5CACF298C1B"/></p><p><br></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_92368_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/237B033D58A5CAD011" id="A_237B033D58A5CAD0114B54"/></p><p><img width="720" class="txc-image" id="tx_entry_71805_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2206CB4358A5CAD01F" id="A_2206CB4358A5CAD01FE366"/></p><p class="cafe-editor-text"><br>기쁜 마음에 동영상 하나 투척<br>제목 도깨비(나올듯한) 쓰집 ㅋㅋ<br></p><p><img class="txc-movie" id="tx_entry_99671_" src="http://i1.daumcdn.net/svc/image/U03/tvpot_thumb/v9650AEuAQQANW2zhXUn33X/thumb.png.edit" type="vi"></p><p> </p><p> </p><p> </p><p>저 뿐만 아니라, 인테리어로 확 바뀌는 성공투자는 '인테리어 경험담'에 많이 있으니 ~ 참고해주세요 ^^</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p style="text-align: left; -ms-word-break: normal; -ms-word-wrap: normal;"><font face="맑은 고딕"><font color="#000000"><font face="맑은 고딕"><font color="#000000"><strong><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 10pt;">=======================================</span><br><span style="color: rgb(33, 33, 33); font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 10pt;">원본자료출처</span><br><span style="color: rgb(33, 33, 33); font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 10pt;">Daum 카페 "행복재테크"</span></strong></font></font></font></font></p><p><font face="맑은 고딕"><font color="#000000"><font face="맑은 고딕"><font color="#000000"><span style="line-height: 107%; font-size: 11pt;"><font face="맑은 고딕"><span><span style="line-height: 107%; font-size: 11pt;"><font face="맑은 고딕"><span><a href="http://cafe.daum.net/happy-tech/MYhe/2014"><span style="color: rgb(65, 116, 217);"><strong>http://cafe.daum.net/happy-tech/MYhe/2014</strong></span></a></span></font></span></span></font></span></font></font></font></font><p><font color="#000000"><font face="맑은 고딕"><font color="#000000"><strong><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 10pt;">=======================================</span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;"> </span></strong></font></font></font></p><p> </p><p> </p>
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조회 20,567
18.03.02 10:11
댓글 107
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소중한 경험담 공개 감사드립니다.
우와.... 마법같네요. 처음 사진, 인테리어 사진.. 넘 예쁘고 멋지네요. 고생 많으셨을것 같아요. 최고!!!
우와 집이 완전 달라졋네요
인테리어 잘 나왔네요^^
우어 이글을 보고 부동산뿐만아니라 인테리어 공부도 하면 좋겠다는 생각이 듭니다. 새로 공부할 분야를 알려주셔서 감사합니다!
인테리어 넘 예쁘게 잘하셨네요~완전 다른집 같아요~
이런 인테리어라면 배짱 부리셨어도 될것같아요ㅎㅎ 멋있어요!!