. 서울 서초구 양재동 사옥 및 업무용 빌딩
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지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백50평, 연면적 4백20평의 5층 빌딩. 주변은 근린시설 및 업무시설 등 유동인구 밀집지역으로 상권이 좋고 가격이 저렴해 투자용으로 적당하다. 내외관이 양호하고 전 층 명도 가능하다. 주차가 편리해 사옥, 병원, 학원 등으로 적당하고 역세권에 위치해 출퇴근이 편리하다. 현재 보증금 3억원에 월 1천8백50만원 임대수익이 있다. 33억원. (02)583-1040
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2. 경기 수원시 팔달구 고등동 다세대주택
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지하철 1호선 수원역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 1백30평. 연면적 4백44평의 5층 건물. 15평형 28세대 전체매매이고 지난해 고급마감재로 신축하여 내외관 상태가 양호하다. 주변이 주택 밀집지역으로 학교가 인근에 있다. 현재 보증금 2억1천만원에 월 1천만원의 임대수익이 있다. 15억원. (02)549-1131
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3. 충남 태안군 원북면 토지
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원북면에서 차로 3분 거리에 위치한 1천1백평 토지. 도로에 접해있고 앞이 탁 트여 바다가 내려다보여 전원주택지, 펜션지로 적당하다. 소나무가 있고 앞바다에 섬과 어울어진 경관이 좋다. 신두리해수욕장, 건설중인 골프장이 차로 10분 거리이고 태안과 대산간 교량건설이 추진되고 있어 투자성이 좋다. 주변에 펜션, 전원주택, 포구, 마을이 있다. 관리지역으로 바로 건축 가능하고 가격조절 가능하다. 2억1천만원. (041)672-2727
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4. 제주 남제주군 성산읍 펜션 및 별장부지
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제주공항에서 차로 45분 거리에 위치한 5백35평 토지. 관리지역으로 유채가 심어져 있고 마을언덕에 자리잡고 있어 바다 조망권과 한라산이 한눈에 들어온다. 3거리 코너 포장도로에 접해 있고 기반시설이 돼있어 즉시 건축 가능하고 전원주택, 별장, 펜션용도도 가능하다. 평당 7만5천원. (064)783-7805
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5. 서울 강남구 신사역세권 수익용 상가건물
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지하철 3호선 신사역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백20평, 연면적 3백70평, 지하1층, 지상6층 상가건물. 신사역 메인상권과 인접해 유동인구가 많고 전문 판매시설 등이 밀집돼있어 안정적인 수익이 가능하다. 최근 건물수선으로 내외관이 양호하고 신분당선 개통 등 지역개발 사업이 활발해 향후 투자가치 상승이 예상된다. 현재 보증금 4억원에 월 2천7백만원 임대수익이 있다. 52억원. (02)2016-5266
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6. 인천 남동구 구월동 상가빌딩
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구월동에 위치한 대지 2백10평, 연면적 6백평, 지하1층, 지상 5층 빌딩. 재건축아파트(9천세대) 및 인구밀도가 높은 밀집지역이고 중심대로 35mx12m 사거리코너에 위치한다. 은행 및 2개의 횡단보도를 접하고 버스정류장 앞이다. 유동인구가 많고 대중교통 및 주차가 편리하고 모든 임대업종조건을 충족한다. 2008년 인천지하철 2호선이 착공 예정이고 투자가치가 높다. 현재 융자 7억원, 보증금 6억5천만원에 월 2천삼백50만원의 임대수익이 있다. 38억원. (032)502-3355
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7. 서울 서초구 서초동 임대 및 사옥용 빌딩
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지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백30평, 연면적 6백70평의 6층 빌딩. 대로변에 위치해있고 고수익 업종들이 입주해 있어 수익률이 좋다. 일부 사옥으로 사용 가능하다. 현재 보증금 7억원에 월 4천1백만원의 임대수익이 있다. 59억5천만원. (02)3443-2484
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8. 서울 강남구 역삼동 사옥용빌딩
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지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 7분 거리의 대로변에 위치한 대지 1백79평, 연면적 8백8평, 지하3층, 지상6층 빌딩. 일부 사옥으로 사용 가능하고 가격이 저렴하다. 일부 사옥 및 투자수익용으로 적당하다. 현재 보증금 5억원에 월 4천만원, 관리비 1천7백만원의 임대수익이 있다. 75억원. (02)568-6010
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9. 서울 강남구 역삼동 강남대로 상업지
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2006년 개통예정의 지하철 9호선과 분당선 환승역인 교보타워사거리역 출구에 접한 1백60평의 역세권 토지. 대지 1백60평, 연면적 3백50평의 4층 건물이 있으나 전 층 명도 가능하고 신축 시 연면적 1천2백평의 13층으로 건축 가능하다. 임대수익용 또는 분양상가부지로 적당하고 가시성, 접근성, 상징성 등 입지조건이 좋아 메디컬센터 및 사옥용으로도 적당하다. 75억원. (02)517-7474
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10. 충남 서산시 부석면 토지
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서산시내에서 차로 10분 거리에 위치한 5백평 전. 서산간척지 현대B지구에 접해있는 관리지역으로 정남향이다. 서산 간척지 B지구는 현대건설과 서산시가 웰빙레저특구 지역으로 공동 개발하는 곳으로 등기이전과 바로 건축이 가능한 곳이다. 전원주택지, 주말농장으로 적당하다. 평당 15만원. (041)666-0006
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11. 서울 강동구 성내동 임대 및 사옥용 빌딩
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지하철 5호선 둔촌역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백27평, 연면적 3백90평, 지하1층, 지상5층 빌딩. 12mx12m의 대로변에 접해있어 홍보성과 광고효과가 좋다. 주변에 근린생활시설 빌딩, 금융회사, 각종 상가 등이 형성, 개발중에 있어 부동산가격상승이 계속되고 있어 투자가치가 높다. 도로 및 지하철과의 접근성이 좋고 임대수요가 많아 임대 및 사옥용으로 적당하다. 32억원. (02) 514-0096
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12. 서울 마포구 공덕동 일반상업용지
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지하철 5,6호선 환승역인 공덕역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 1백30평 대지. 용산, 서울역, 강변북로, 여의도 등 교통의 요지이고 대로변에 접해있어 사옥 및 주상복합건물 용도로 적당하다. 대규모 아파트단지 및 주택밀집 지역이 배후에 있어 근생시설 등 다양한 용도로 개발 가능하다. 평당 1천9백만원. (02)3443-1939
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13. 충남 천안시 풍세면 공장
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논산~천안간 고속도로 남천안IC에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 1만1천평, 바닥면적 3천2백평의 관리지역내의 공장. 도로 접근성 및 가시성이 좋고 단층 건물로 층고가 높아 물류창고로도 적당하다. 개발 가능성이 높은 지역으로 향우 높은 지가상승을 기대할 수 있고 주변시세 보다 저렴해 투자가치가 높다. 48억원. (02)3443-7690
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14. 경기 평택시 모곡동 물류창고 및 공장건물
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송탄IC에서 차로 3분 거리인 송탄산업단지 내 대로변에 위치한 대지 8백50평, 연면적 6백60평의 건물. 경부 및 서해안고속도로 연계가 가능하다. 층고 6m 이상으로 내외관이 양호하고 충분한 동력과 크레인, 화물승강기, 냉난방 공조설비 등이 구비돼 있다. 허용 건폐율 및 용적률이 높아 증축이 가능하고 정방형으로 조경 부분이 많아 주차장 및 증축 등 다양한 부지활용이 가능하다. 17억원. (031)204-5977
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15. 인천 중구 영종도 경제자유구역 내 토지
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신공항고속도로 영종IC에서 차로 10분 거리에 위치한 5백평 전. 동북아시아의 물류산업의 전초기지이고 허브공항으로 발돋움하는 중산동에 위치한 도시지역 내 자연녹지로 도로에 접해있고 12M 도로가 날 예정이다. 바다가 보이고 주변 택지개발예정지가 많아 근린상가 및 물류창고로 적당하다. 투자가치가 높다. 평당 60만원. (032)746-5989
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16. 서울 강남구 삼성동 대로변빌딩
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지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 3분 거리 대로변에 위치한 대지 2백97평, 연면적 1천2백50평의 8층 건물. 주변이 대규모의 전시판매시설 및 업무시설 등이 밀집돼있는 상권의 핵심지역으로 유동인구가 많은 곳에 위치해 임대수요가 많다. 내외관 관리가 잘 된 사옥 및 임대용건물로 지역적 발전성이 좋아 투자 및 환금성이 좋다. 현재 보증금 18억원에 월 7천5백만원의 임대수익이 있다. 1백5억원. (02)501-9033
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17. 서울 강남구 역삼동 업무용 사옥빌딩
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지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 3백40평, 연면적 1천6백평의 9층 업무용빌딩. 대로변에 위치하고 주차공간이 넓다. 내부설비교체 등 내외관 시설관리가 잘 돼있다. 전 층 명도 가능해 사옥 및 병원으로 적당하고 주변시세에 비해 저렴하다. 1백30억원. (02)3452-9848
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18. 서울 강남구 역삼동 이면빌딩
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지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백60평, 연면적 4백평의 6층 건물. 전면에 대형오피스빌딩이 밀접해 있어 유동인구가 많고 지하철과 인접해있어 접근성이 좋다. 상업지로 증축이 가능하고 임대수입용 및 사옥용으로 적당하다. 53억원. (02)552-9147
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19. 서울 서초구 서초동 업무용 사무실
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지하철 2호선 교대역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 15층 빌딩 내 분양면적 1백70평의 역세권 사무실. 일반상업지역내 36mx8mx4m 코너에 위치하고 냉난방 중앙식으로 최적의 업무환경이 조성돼 있다. 분양가는 평당 8백만원이고 현 매각가는 평당 6백만원으로 구조조정 차원에서 매각을 추진중이다. 현재 사옥용 사무실로 이용중이고 임대로 전환 시 보증금 5천만원에 월 6백만원의 임대수익이 예상된다. 10억5천만원. (02)549-0279
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20. 경기 고양시 행신동 다가구원룸주택
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지하철 3호선 화정역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 56평, 연면적 1백19평, 반지하1층, 지상3층 다가구원룸주택. 원룸 15가구로 이뤄져 있고 방이 크고 구조가 좋아 임대 완료됐다. 신촌, 광화문, 서울역이 차로 20분 거리로 교통이 편리하다. 현재 융자 7천5백만원, 보증금 8천1백만원에 월 3백76만원의 임대수익이 있다. 5억6천만원. (031)979-6161
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21. 제주 남제주군 성산읍 토지
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수산리에 위치한 6백10평 토지. 도시구역 내 자연녹지로 과수원으로 사용 중이다. 4차선 계획도로와 연결된 시멘트도로에 접해있고 성산일출봉과 미천굴관광단지, 섭지코지 관광지 등이 인접해 있다. 동부권 관광 도시계획이 확정된 지역으로 다목적 활용이 가능하다. 평당 8만원. (02)6677-3515
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