양주시 중소규모공장 경매＞백석읍 공장2동 및 토지 430평 3차경매건(2022타경 1834호)920

[노란궁뎅이]

양주시 중소규모공장 경매＞백석읍 공장2동 및 토지 430평 3차경매건(2022타경 1834호)920

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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경기 양주시 백석읍 공장경매 추천건

     백석공단 제조공장 !!

 동종 중소규모 공장단지로 읍소재지인근 최상의 산업입지

각종 공장과  산업시설등 혼재된  입지로  백석읍에서  가깝고

산업환경 양호한  다용도 제조공장 매물로  

 경기 양주시지역내로 저렴한 중소규모 공장  찾는분  입찰최적의 매물

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중소규모 제조공장 매각

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본 산업시설 경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가  90~70%내

매물현황 및 입찰자신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 건물상태,권리인수에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있고

인접지와 경계확인이 필요하므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

확인필수사항

- 2022년 4월 감정평가 후  3차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은   3차최저가의 10% 준비

-경매진행중인 현재  다수의 임대차  있으므로,

..세부권리사항 및 실점유관계,권리인수여부등은 확인 필수.

. 매각대상 전체 감정가격의 약 88.4%가 토지의 가격입니다.

- 부담가는 부속 기계기구등은 없으며... 건물은 보통관리상태이다.

- 실입주여부와  매물상태조사 및 특수권리(지상권,유치권등)분석뿐아니라

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 .

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경기 양주시 백석읍  중소규모 공장경매

  추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

- 주위 동종 중.소규모 공장 및 상가와 주거시설,농경지,임야등 혼재하는

경기 양주시 백석읍 가업리“ 백석공단내 ”소재

“산업시설(공장 2동)및 토지 430평”

등이

법원경매를 통해 감정가 10억 9800만원에

나와 . 2회유찰 후 감정가대비 49%로 저렴한

5억 3800만원으로 3차경매절차가 진행중이다.

⇨    2023-09-20   3차(49%) 매각진행됩니다

1종일반주거지역내 공장용지 1필지

총면적 1,420.0㎡ (429.6평)

본건물 공장 2동외 부속지장물

건물 전체면적은 693.9㎡ (209.9평)

2005년 11월에 건축한 일반철골조기타지붕

단층구조 공장 2동외 부속 창고,사무실등 일괄매각사건

(경매진행중인 . 현황 3명의 임대차 있으며 공장 및 사무실로 운영관리중 )

총보증금:8,000,000

총월세금:1,880,000

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경기 양주시 백석읍 가업리소재

백석공단 공장 경매건으로

3차가격으로   매각중인 

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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백석읍소재지  인근지역내로

사무공간  및 제조산업 가능한 공장투자자뿐아니라,

경매로 저렴하면서  “꾸준한 임대수익 가능한

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로

“2022타경 1834호 관심”으로

문자로주시거나, 연락주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

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인근지역  가격(시세)정보 및

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- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"