상담 자취방 알아보고있는데 매물관련 의견좀 부탁드립니다.

[외쳐수찬갓]

최근 독립을 위해 자취방을 알아보고있는데요

당근 부동산을 보다가 너무 좋은 전세 가격매물을 봤습니다.

전세인데 서울에서는 나올 수 없는 가격대에 전용 7평 정도 되는 투룸 공동주택입니다.

조건이 좋아서 글 올라오자마자 채팅 수도 늘어나더군요

혹시나 해서 채팅으로 문의하니 번호로 직접 문자 남겨달라고해서 문자로 당근매물 올려주신 본인 전화가 맞는지 물어보니 전화가 오더라구요.

집주인이고 에어비앤비로 사용하던 매물인데 전세로 내놓는거라고 하더군요 일단 내일 점심즈음에 집 보러가기로 했는데

혹시 따로 확인해야할게 있을까요? 살면서 처음 집보러 가는거라유튜브 같은것만 찾아보고 있습니다 ㅎㅎ

사용승인일도 23년으로 완전 새건물에 집도 풀옵션인것 같더라구요 너무 조건이 좋아 불안하면서도 다른 사람들이 먼저 채갈까 고민이 앞서네요

[덕복희]

대출 있는지 / 허그 전세보증보험 가입 가능한지 여쭤보세여
직접 가서는 세면대 물 틀고도 변기물 수압 괜찮은지… 분리수거 등의 건물 관리 도맡아 하는 사람이 있는지…

[외쳐수찬갓]

대출은 불가능하다고 당근 글에 적혀있더라구요.
그런데 전세 가격이 굳이 대출끼지 않고 여유자금끼고 어떻게 하면 메꿀수 있을 정도로 가격이 좋습니다.

[덕복희]

아 집주인이 대출 받아 보유하고 있는게 좀 그런거라 … 전세금 지불하면 대출 상환하시는지 보셔야할 거 같아여

[외쳐수찬갓]

넵넵
맞아요 그래서 근저당이나 전세보증보험은 꼭 확인하려고 합니다 감사합니다 ㅎㅎ

[Finish Line]

최근에 사기매물이 많이 올라오더라구요

컨디션과 주변 시세에 비해 너무 저렴하다싶음 조심하시고
부동산이 머니까 전자계약서 로 하자느니 개소리하면 하지마세요

최근에 아는 지인도 당할뻔했습니다.

[외쳐수찬갓]

헉 혹시 지인분도 당근으로 하다가 그런 경우가 있었을까요? 무섭네요 ㄷㄷ

[블랙]

가격싸면 무조건 의심하셔야댐 별애별 수법 다 잇더군요

[고구려]

이집 아니면 안되겠다 싶더라도,
질릴 정도로 둘러봐야 합니다

[치킨은살안쪄요]

등기부등본 무조건확인해보세요

[상.D]

사실 저는 이미상황보면 거르는게 맞는거 같습니다 에어비앤비 하면서 월수입나던걸 포기 하는 이유가 1. 매일 관리가 힘들어서 2.급전이필요해서로 추측되는데

1번이면 월세로하는게 맞을텐데
2번 급전이 필요해서 하는거로 추측되어 등기부등본 확인 및 보증보험안되면 안하시는게 좋을 것 같아요