부동산정보 일산아파트 1지구 조합원 분양신청률 97% 전국최고 기록! 동구 부동산 불패신화 입증!

[김인수(110-2203)]

안녕하세요.

동구의 획기적 발전을 주도하고 있는 울산최대 재건축단지 일산아파트 1지구[대림산업-e편한세상]의

분양률 전국 최고 기록이라는 반가운 소식을 안내합니다.

울산 동구 일산아파트 1지구의 조합원 분양신청률이 전국 최고의 97%대를 기록해 눈길을 끌고 있다.

일산 1지구 재건축조합(조합장 황보원)에 따르면 1지구의 전체 조합원 수는 1270명, 이 중 분양신청을

한 조합원 수가 1233명에 달해 분양률이 97%로 집계됐다고 밝혔다.

전국적으로 진행 중인 재건축 사업장의 조합원 분양신청률이 2월 현재 20~30%선인 점을 감안하면 이는

매우 높은 분양률이다.

분양률이 전국적으로 저조한 이유는 자신이 보유하던 기존 아파트가 재건축으로 주변시세 보다 가격이

오르면서 매입에 대한 부담을 느끼는 데다,  새 아파트를 배정받더라도 시세차익을 노리기 어려워 조합을

탈퇴해 차액의 현금정산을 요구하고 있기 때문이다.

그러나 울산 동구 일산1지구는 조합원들에 대한 평당 분양가를 1대 1 맞교환 조건으로 실시한 데다 계약

금 및 중도금 전액 후불제 등을 시행해 부담 없이 분양을 받아 투자가치를 노릴 수 있는 심리가 작용한 것

으로 보인다.

특히 최근 동구 지역의 조선업 초호황 지속과 투기과열지구에서 해제된 것도 분양률을 높인 요인 중 하나

인 것으로 분석되고 있다.

<한국언론 뉴스허브 Newsis사, 최창현기자 chc@newsis.com, 2008.3.13>

참고로 아래 그림은 울산최대 재건축단지인 일산아파트 1지구, 2지구, 3지구 전체 조감도입니다.