탁월한 입지에 드디어 분양 스타트를 한 남대구IC 월성 지식산업센터 더 하이브

[서정욱]

탁월한 입지에 드디어 분양 스타트를 한 
남대구IC 월성 지식산업센터 더 하이브 
산업센터92실,상가38실 입니다. 

20M와 35M 인접 코너 자리의 메인에 
남대구IC바로 옆 부지 중부내륙,경북고속도로 쾌속 진입이 가능하고 
달서IC,서대구역등 교통망까지 갖춘 지식산업센터 더하이브 

영상으로 보고싶으시면 구독해주세요. 부탁드려요.

https://www.youtube.com/watch?v=8hwP7nJoZAs

풍부한 산업 인프라 바로 옆 성서산업단지,대구출판인쇄정보밸리,서대구산업단지등 
산업단지와 대구시청신청사예정으로 풍부한 산업 인프라를 갖춘위치입니다.  

대지면적은 7107평
연면적4939평 
건축면적 845평 
규모 지하2층에서 지상7층 철골구조로 시공합니다. 
주차대수 약300%  올 자주식 주차 총218대입니다. 

2년전의 가격그대로 소형평수로 위주로 되어 있습니다. 

입지는 최고의 위치를 자랑합니다. 
중부내륙고속도로(남대구ic) 1분 소요 
대구외곽순환도로 3km 내위치 5분소요
서대구역 6km 10분소요
중앙고속도록 7km 위치 10분 소요 
경부 고속도로 7km 10분소요 
전국 어디든 수월하게 갈 수 있는 위치죠. 

무엇보다도 주변 인프라가 너무 좋습니다. 
인근 성서 산업단지 1-4차, 신월성지구 아파트 등  주변 인프라가 활성화 
되고 있는 지역의 노른자에 위치하죠.
배후 세력만 약 3만세대 이상
어마어마 월성지구의 중심상권이 가까워 
모든 상업시설이 갖추었습니다.  

그리고 죽전네거리 아시죠. 
초고층 브랜드 아파트 입주예정만 약7500세대 이상 
성서산단의 출퇴근 동선에 남구 지식산업센터가 있고 
월성지구 쇼핑동선과 상업지 이용시도 같은 동선에 위치하고 있습니다. 

성서산단사업장수만 몇천 거기에 배후세대는 월성이 제일 분포도가 높죠.
그출퇴근 동선도 지식산업

 가로지르는 동선입니다. 

입지만 봐도 알수 있는 있죠. 가치가 있는지 없는지 

현제 경기도 지식산업단지들이 미분양이 많습니다. 이는 무분별한 
공급과잉으로 이런 미분양이 발생합니다. 
하남같은 경우 실입주자가 10%이하 입니다. 
현제 대구는 지식산업센터는 공급 부족현상으로 입지 여건 만족시 
분양침체속에서도 많은 관심과 높은 분양률을 기록 했습니다. 
그예로

태왕알파시티 수성 19개월 완판 
서대구디센트는 18개월 90%완판 
동원비즈플랫폼은 교통여건이 부족하여 
그래도 70%완료 현제 시행사에서 직접 분양중에 있습니다. 

다양한 평형대20평-50평까지 
추천 업종 
교육서비스업,출판업,중개업,컨설팅업,제조업등 
그외 일반사무실 가능합니다. 

1층은 근생20개호실 주차 22대 
2층은 근생11개호실과 지식산업센터4개로 구성 
3-6층 88개호실 층당 22개호실로 되어 있습니다. 

월세로 사옥사는 비법이죠. 
더품격있고 더가치있고 더나은 기업으로 성장 할수 있는 사옥에서 비즈니스르 해야됩니다. 
월세로 실현되는 사옥의 꿈을 생각해보시기 바랍니다. 

현재 달서구 오피스 기준(임대 20평형 보증금 1,000만원 + 월세 120만원~180만원 으로) 조사
신월성 더 하이브 20평형 기준 3억 : 자기자본 3,000만원 →2.7억 대출 기준 금리 4% → 월 이자 : 약90만원대
현재 인근 “사무실 월세로 현재 남대구 IC 지식산업센터 사옥을 가질수 있다”는 
큰 장점입니다. 

남대구 IC 지식산업센터 신월성 더 하이브
지식산업센터 필수 3대 조건 : 교통 + 인프라 + 주차 의 조건을 다 갖춘 
최고의 위치와 주위 인프라 까지 

현재 대구 지식산업센터는
공급 부족입니다. 
입지여건과 배후인프라 조건 완료시 이만한데 찾기가 쉽지가 않습니다. 
언제든지 자산에 문의 주시면 최고의 조건으로 최선을 다해 구해드리겠습니다. 

월성지식산업센터 
취득세 35%감면,재산세35%감면,대출최대 90%까지 누릴 수 있는 혜택까지 

월성지식산업센터 언제든지 자산에 분양 문의 주시면 
최고의 선택이 될수 있도록 정성으로 임하겠습니다. 
자산부동산에 분양문의 주세요. 
최고의 조건으로 최대의 결과를 내겠습니다.
대구에 전문부동산입니다.
대구에 부동산을 선도하는 자산부동산이 되겠습니다. 
대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.
정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다.

더 자세한 정보가 필요하시면 언제든 전화 주세요.
053-217-1600
010-4226-3407
자산 부동산 블로그
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