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<p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24371D4F523701E214"></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><a href="http://sports.news.naver.com/sports/index.nhn?category=k_league&ctg=news&mod=read&office_id=437&article_id=0000006599">http://sports.news.naver.com/sports/index.nhn?category=k_league&ctg=news&mod=read&office_id=437&article_id=0000006599</a></div><div><br></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></div><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">
공시지가가 9억으로 되던데 실제 시가는 좀 더 나갈거고</span><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">그래도 서울 빌딩과
비교하면 안되고</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">10층이면 공실율이 꽤 있을거 같은데 모르겠습니다.</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">10층이 다 꽉 나갈만큼 건물은 지방에서는 드물어서요.</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">그리고 연수입이 6억은 당연히 안되죠. </span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">시가의 3~10%선</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">지방 빌딩이
서울 빌딩보다 시가 대비 수익률은 더 높지만 6억은 사기급</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6; color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">저쪽이 순천 신대지구라는데 여기가 광양목포고속도로, 전주순천고속도로 시점이고 </span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">정원박람회장 순천만 지근거리고 순천 원도심과 거의 붙어있고 해룡농산물 공판장 가깝고 </span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">코스트코 입점도 추진했는데 상인들반대로 재심의중인상태</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6; color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">여기가 중흥건설에서 중흥S-클래스 아파트 거의 1만가구 6차까지 짓고있고</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">여기가 율촌산단 현대 하이스코 같은 공장 지척이고 </span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">순천 원도심, 광양읍과도 가깝죠 광양제철도 한 20KM쯤될테고</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">여수산단도 자동차 전용도로나 이순신대교를 통해 가면 30분안에 들어갈수있음 </span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6; color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">그런데 솔직히 10층은 오바같음</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">주변도 공사중이라서 아직 휑하네요</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">신대지구 전망은 어떨지 모르겠음</span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);">전망이 밝은지 불투명한지 </span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6; color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6; color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></div><div><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6; color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></div><div><p><span style="font-size: 11pt; color: rgb(0, 0, 0);"> </span></p></div><p><br></p>
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카페 게시글
…… 국내토크
기성용 빌딩이 순천에 세워지는거 의외던데? 솔직히 공실많겠죠?
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첫댓글 대다나다너
부동산이 원래좀 장기적인 시야로 보는거라 당장 몇년은 순이익은 안나겠지만 자막만 본다면 은행도 들어오고 상권이 형성된다면 안정적 수입도 가능하겠죠
근데 저정도 수익이 나진 않을꺼 같은데.. 강남처럼 이미 활성화 되있는 구역도 아닌거 같고
새로운 택지개발 지구니
당장은 공실이 있겠지만
시간 지나면
어느정도 찰거 같습니다.
그런데 이글이 국톡과 무슨관련? ㅎ
10층 기원은 분양될려나 의문이네요??
요새 인터넷바둑하지 누가 기원간다고?
저거야 그냥 계획상 집어넣은거지
확정된건 아닐겁니다 ㅎ
그런데 나이많으신 어르신들은
기원 다니지 않나요 ?
인터넷 못하시는 분들 ㅇㅇ
기원은 어르신들의 사교클럽이라 할수있죠
옆에 노래교실까지 있으면 만점
건물 1층에 은행 들어오는건 상당한 호재
2~6층 의원이라....1/3정도만 들어올것같은데
삭제된 댓글 입니다.
22...ㅋㅋ별글이다올라오는듯
당장은 공실이 많겠지만 입지조건이 나쁘지않아서몇년 지나면 수익 낼듯
1만가구가 들어설 신도시라면, 공실이 많지 않을 수도 있죠.
헐 우리시골이네 ㅋㅋ
1/2층만 임대되어도 건축비 회수 가능 합니다
서울 팬이지만, 관심 무!