B반 200417076 최유진 / 현대건설/ 제 55기 3분기 사업 보고서

[B반 최유진]

II. 사업의 내용(건설업)

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

(1) 산업특성

    건설업은 특정한 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재 및 경영관리 등의 생산요소를 효율적으로 결합하여 내구적인 구축물을 생산하는 산업이며, 국민생활의 기본인 주택의 건설에서부터 도로, 항만, 산업시설, 국토개발, 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자산과 사회간접자본 형성을 생산 대상으로 하는 산업적 특성을 가지고 있음.
 
 (2) 산업의 성장성 및 경기변동의 특성
    건설업은 타산업의 기반 시설물을 생산하는 산업으로서, 우리경제의 성장을 뒷받침하는 보완적 산업이며, 타산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출면에서 유발효과가 크기 때문에 국내경기를 선도해 온 전략적 산업임. 또한 건설업은 기본적으로 수주산업이고, 타산업의 경제활동 수준 및 기업설비투자, 가계의 주택구매력 등 건설수요의 증대에 의하여 생산활동이 파생된다는 산업적 특성으로 인해 경기에 크게 의존하고 있음. 또한 정부가 건축허가 물량 및 정부의 공공시설투자 조정 등을 통해 국내경기 조절의 주요한 정책수단으로 활용하기 때문에 물가, 실업등 거시적 경제지표에 크게 영향을 받기도 함.  
 
 (3) 경쟁요소
   수요의 고급화와 수요자 우위의 시장으로 가격, 품질, 고객써비스 등 소비자만족이중요할 뿐만아니라, 해외업체의 국내시장 진입허용에 따라 시공기술력, 건설관리능력등이 경쟁의 핵심요소로 작용하게 되고, 또한 개방에 따른 외국기술 및 자재의 활용가능성이 높아짐에 따라 이를 활용할 수 있는 개방형 네트워크 생산시스템 구축등 업체의 정보화가 중요한 경쟁요인으로 부각되고 있으며, IMF이후 수많은 건설업체 도산으로 건설업체의 재무적 안정성 등 신인도가 근본적 경쟁요소로 자리매김되고 있는 상황임.
 
 (4) 자원조달상의 특성
    건설에 필요한 주요자재는 대부분 국내에서 조달하고 있으며 건설자재의 수급상   특성은 우리나라 주거형태가 다변화되지 못하여 특정 자재에 과다한 수요가 발생할  뿐만 아니라, 건설공사가 계절적 영향을 받는다는 점과 건설자재는 특정지역에서 과 다한 수요발생으로 지역간 수요편차가 심하고 유통단계가 복잡함을 들 수 있음.
   한편 건설업은 여타산업보다도 인력자원의 비중이 큰 산업이나, 그간 경제성장에   따른 생활수준 향상과 건설현장의 열악한 근로조건등으로 건설현장 노동 기피현상   이 두드러진 추세였음.
 
 (5) 관련법령 또는 정부의 규제 등
    건설산업에 대한 규제는 다기능화되어 있을 뿐만 아니라 복잡한데 이는 건설산업이 선판매 후생산의 특성을 갖고 있는데다 제품의 표준화가 어렵고, 구매자의 다양한 주문에 의해 이동하면서 생산해야 하는 독특한 생산구조 형태를 갖고 있기 때문임.
   여기에 타산업에 대한 유발효과가 큰 반면 1인의 발주자에 의한 수요독점적 구조를 갖고 있어 치열한 수주경쟁을 해야하기 때문에 많은 규제가 따름. 또한 건설업은 유한한 토지자원을 이용하여 주택 등 국민생활의 기본이 되는 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타산업에 비해 관련 규제법령이 많은 편임

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

2003년에는 경영개선 및 적극적인 수주노력으로 공공부문의 수주실적이 전년대비
 47% 증가하였고, 민간주택부문의 꾸준한 수주로 국내외 합하여 7조 1,009억원의 수주실적을 달성하여 업계1위를 차지하였습니다.
국내공사 수주실적은 6조 1,152억원으로 공공부문에서 1조 8,762억원을 수주하였으며, 민간부문에서 3조 7,167억원을 수주하였습니다. 해외는 수익성 및 현금흐름 위주의 수주전략을 지속적으로 추진한 결과 약 2억8천만불 규모의 리비아 자이와 Plant공사와 약 5천6백만불 규모의 말레이시아 탄중빈 변전소 공사를 수주하는 등 총 826백만불 공사를 수주하였습니다.
특히 2004년에는 회사의 제2의 도약기 발판마련을 위한 수익성 및 안정성 위주의 사업을 적극 추진하고, 그간 추진하였던 공공공사의 경우 당사가 기술적으로 특화되어 있는 기술경쟁 우위 공사에 지속적으로 영업력을 집중할 것이며, 민간공사는 사업모델을 다각화하고 주택안정화 대책에 적극 부응하는 수주전략을 추진할 계획입니다. 해외공사 역시 물량확보 위주의 수주전략을 지양하고 입찰단계에서부터 수익성있는 양질의 공사를 선별수주 할 수 있도록 경쟁력을 갖추고, 그간 경영개선 노력과 원가절감 및 자구 노력을 통한 자금흐름의 개선을 바탕으로 적극적인 수주노력을 추진할 계획입니다. 2003년 매출은 내실위주 경영에 따른 해외부문 사업축소로 전년대비 5.3% 감소하였으나 매출원가율 개선과 지속적인 차입금 상환에 따른 이자비용 감소, 구조조정 및 비용절감 노력에 따른 일반관리비 절감 등으로 785억원의 당기순이익을 시현하였습니다. 2004년에는 풍부한 수주 잔고와 원가절감 및 수익성제고를 통해 전년 실적이상의 이익을 달성하여 ‘경영 정상화 원년’이 될 것으로 예상합니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

【사업부문의 구분】

사업부문	주요제품	구분의 방법 및 취지
토 목 공 사	도로. 교량. 항만. 매립. 부지조성준설. 고속철도공사등 토목공사	1. 구분의 방법  - 조직단위를 기준으로 구분    2. 구분의 취지   ① 수익획득과정의 유사성을 감안
건 축 공 사	상업용. 업무용. 주거용건물. 공장건물 신축공사등 건축도급공사
기 전 공 사	발전, 에너지, 석유화학, 환경플랜트 전기 및 정보통신
자 체 공 사	주택신축분양업
기 타 사 업	영농사업,부동산임대업등

【공시대상사업부문】                                                                    (단위:백만원)

사업부문	결정기준	매출비율	비    고
토목사업부문	매출액	1,617,800 (31.40%)	(2003년말 기준)
건축사업부문	매출액	2,241,715 (43.51%)
기전사업부문	매출액	1,251,492 (24.29%)
기    타	매출액	41,265  (0.80%)

(2) 시장점유율

 (단위 : %)

구  분	2003		2002		2001		비  고
	국내	해외	국내	해외	국내	해외	자료원천 :      대한건설협회 및      해외건설협회
현 대 건 설	6.0	22.4	6.9	25.1	7.5	15.8
대 우 건 설	6.0	10.0	6.5	7.2	5.1	10.4
삼 성 물 산	4.8	4.6	5.0	11.1	5.7	8.7
L G  건 설	4.3	19.8	4.4	16.4	4.7	13.6

(3) 시장의 특성

 토목공사의 경우 도로, 항만, 철도, 국토개발사업등 사회간접자본시설이 주종을 이

루며 발주처도 정부, 지방자치단체등 공공부문의 비중이 크고, 공사별 발주금액이 클뿐만 아니라 지역별로도 전국에 걸쳐 분포하며 해외공사 수주에서도 동부문이 가장높은 비중을 차지하고 있습니다. 또한 공공부문의 경우 예산으로 집행되는 경우가 대부분으로 발주시기, 발주물량 등이 국가의 물가, 경제성장정책등에 민감하게 영향을 받습니다. 그러나 최근에는 정부 및 자치단체의 단독 발주 형태에서 민자자본 유치에 의한 사회간접자본 확충(SOC사업) 정책으로 민간이 참여하는 형태의 비중이 증가하고있으며, 향후에도 이러한 민간자본 참여의 잠재적 수요가 클 것으로 전망됩니다.
  석유화학 등 장치산업, 공장신축, 업무용빌딩, 전기통신공사 등 플랜트, 건축, 전기사업의 경우는 민간기업이나 공기업등 생산주체의 수요물량이 대부분으로 국가의 산업지원, 경기국면, 자본조달비용에 크게 의존하며 현재 지역적으로는 국내부문의 비중이 크지만 향후에는 투자개발사업 등의 확대 추세에 따라 해외부문의 성장이 두드러질 것으로 예상됩니다. 건축공사 중 재개발, 재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트 자체공사 등은 대부분 가계의 수요에 의존하고 있으며, 또한 수요자가 다수 개인으로 각 개인의 소득수준에 영향을 받으며 지역적으로도 수도권 등 인구·산업 밀집지역에 편중되는 경향이 있습니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

 2004년은 시장외적으로 국내외 불안한 정치적 상황과 유가를 비롯한 물가상승, 그
리고 내수경기가 위축될 것으로 전망되며, 시장 내적으로는 주택경기 하락, 최저가
낙찰제 확대시행, 철근 등 원자재가격 상승으로 수주물량 감소 및 수익성이 악화되어
영업에 많은 어려움이 있을 것으로 예상됩니다.
이에 2004년에는 매출규모는 다소 감소할 것으로 전망되나, 공공공사와 사회간접
시설, 이라크 재건공사를 적극 수주하여 수주는 전년보다 늘어날 것으로 예상됩니다.
특히 수익성이 보장되는 우량공사 위주의 수주로 회사의 수익성을 개선하고 지속적인 차입금 상환으로 금융비용을 절감 회사발전을 위한 튼튼한 초석을 마련하고, 기술연구원 개편에 따른 기술개발로 회사의 경쟁력을 강화시켜 진정한 도약을 해 나아갈 것입니다.

(5) 조직도

그림: 조직도

2. 주요공사 현황 등

가. 주요공사 현황

(단위 : 백만원, % )

구 분			제 55기 3분기			제 54 기			제 53 기			비고
			시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율 (A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율 (A/B)	시공실적(A)	시공 계획(B)	비율 (A/B)
국내도급공사	건축공사	관급	133,572	123,520	108.14	273,929	285,000	96.12	264,091	315,000	83.84
		민간	1,092,189	1,089,000	100.29	1,300,513	1,372,000	94.79	1,394,448	1,675,900	83.21
	토목공사	관급	635,818	605,300	105.04	896,090	925,000	96.87	944,537	945,000	99.95
		민간	139,915	138,200	101.24	126,594	131,500	96.27	192,658	224,600	85.78
해외도급공사			1,075,683	1,044,500	102.99	1,915,794	2,087,500	91.77	1,998,841	2,273,500	87.92
자체 공사			175,443	162,500	107.96	394,626	405,000	97.44	296,766	301,300	98.50
기 타			192,544	188,300	102.25	244,726	256,000	95.60	352,018	365,000	96.44
합 계			3,445,164	3,351,320	102.80	5,152,272	5,462,000	94.33	5,443,359	6,100,300	89.23

나. 공사종류별 완성도 현황

(1) 도급건축공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			3분기말 공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
		제 55기 3분기	제 54기 3분기	제 54 기
관 급	30	133,572	198,449	273,929	256,729	839,316	27,977
민 간	85	1,092,189	989,638	1,300,513	2,854,142	5,467,723	64,326
해 외	13	186,469	202,909	272,646	49,983	1,747,795	134,446
기 타
합 계	128	1,412,230	1,390,996	1,847,088	3,160,854	8,054,834	226,749

(2) 도급토목공사

(단위 : 백만원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			3분기말 공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
		제 55기 3분기	제 54기 3분기	제 54 기
관 급	122	635,818	552,427	896,090	2,374,973	6,013,703	49,293
민 간	24	139,915	86,309	126,594	1,095,817	1,476,285	61,512
해 외	15	161,126	456,083	595,116	311,073	3,256,417	217,094
기 타
합 계	161	936,859	1,094,819	1,617,800	3,781,863	10,746,405	327,899

(3) 플랜트공사

(단위 : 백만원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			3분기말 공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
		제 55기 3분기	제 54기 3분기	제 54 기
국 내	38	169,108	133,207	203,460	1,477,847	2,103,318	55,350
해 외	23	728,088	787,517	1,048,032	779,043	3,821,752	166,163
기 타
합 계	61	897,196	920,724	1,251,492	2,256,890	5,925,070	221,513

(4) 자체공사

(단위 : 백만원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			3분기말 공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
		제 55기 3분기	제 54기 3분기	제 54 기
국 내	12	175,443	291,180	394,626	24,222	646,153	53,846
해 외
기 타
합 계	12	175,443	291,180	394,626	24,222	646,153	53,846

3. 설비 등에 관한 사항

가. 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지]

(단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초장부가액	분기		분기상각	분기장부가액	공시지가
					증가	감소
생산부문	등기 " " " " "	인천 중구 항동 대산 독곳리 천안 업성동 충남 토취장 외 서산 간척지 경주 양남면 외	13,225.7  167,000.0  81,213.0  581,338.0  67,028,370.0  298,408.4	8,783  11,690  6,271  5,488  432,939  4,684	20	25,370  72		8,783  11,690  6,271  5,508  407,569  4,612	3,783  9,352  4,161  3,582  241,499  12,463
	소      계		68,169,555.1	469,855	20	25,442		444,433	274,840
판매관리	등기 " " "	종로구 계동 종로 3가 영등포 대림동 용인시 마북리	8,218.0  189.1  2,923.0  33,448.0	32,233  1,695  3,069  11,213				32,233  1,695  3,069  11,213	33,872  2,685  3,537  9,365
	소      계		44,778.1	48,210				48,210	49,459
합       계			68,214,333.2	518,065	20	25,442		492,643	324,299

[자산항목 : 구축물]

(단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초 장부가액	분기		분기상각	분기장부가액	비고
					증가	감소
생산부문	자기소유	인천 동구 외		13,928			508	13,420

[자산항목 : 건물]

(단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유 형태	소재지	구분(수량)	기초 장부가액	분기		분기상각	분기장부가액	비고
					증가	감소
생산부문	등기 등기 등기	인천 중구 충남 천안 외 서산 부석면외 해 외	3,921.7  6,833.1  129,682.7  1.0	910  1,592  21,258  286	290	286	30  61  467	880  1,531  21,081
	소        계		140,438.5	24,046	290	286	558	23,492
판매관리	등기	종로구 계동 외	60,444.9	53,593	360		884	53,069
	소        계		60,444.9	53,593	360	-	884	53,069
합     계			200,883.4	77,639	650	286	1,442	76,561

[자산항목 : 건설중인자산]

(단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유 형태	소재지	구분(수량)	기초 장부가액	분기		분기상각	분기장부가액	비고
					증가	감소
생산부문	건설중	부산시 기장군 (신고리원자력사원숙소)			1,672			1,672
생산부문	건설중	해외		43,377		43,377		-
합    계				43,377	1,672	43,377		1,672

[자산항목 : 기계장치]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초 장부가액	분기		분기상각	분기장부가액	비고
					증가	감소
생산부문	자가보유	서산 부석면 외	346	3,959	-	-	325	3,634
		국내 기타 현장	190	35,062	26	303	3,811	30,974
		해외	1,090	22,541	68,280	4,328	7,843	78,650
합     계			1,626	61,562	68,306	4,631	11,979	113,258

[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초 장부가액	분기		분기상각	분기장부가액	비고
					증가	감소
생산부문	자가보유	서산 부석면 외	42	2	0	0	1	1
		국내기타현장	342	870	29	5	338	556
		해외	759	5,078	311	994	1,476	2,919
합      계			1,143	5,950	340	999	1,815	3,476

[자산항목 : 공기구비품]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초 장부가액	분기		분기상각	분기장부가액	비고
					증가	감소
생산부문	자가보유	서산 부석면 외	298	47	33	9	21	50
		국내기타현장	19,764	10,129	3,255	39	3,505	9,840
		해외	6,090	6,294	199	842	2,238	3,413
합계			26,152	16,470	3,487	890	5,764	13,303

* 주요 기계설비상황  

  (단위 : 백만원)

구  분	국  내		해   외		합   계
	대 수	잔존가액	대 수	잔존가액	대 수	잔존가액
dozer/comoactor	103	26	20	83	123	109
loader	4	11	49	229	53	240
grader	7	-	16	75	23	75
rooller	51	402	19	101	70	503
crane	83	1,405	165	1,858	248	3,263
dump truck	11	-	159	386	170	386
crusher		-	3		3	-
con'c equipment	12	652	56	1,452	68	2,104
asphalt equipment	1	2			1	2
generator	9	150	171	2,720	180	2,870
welding m/c	98	2	43	19	141	21
air compressor	11	872	62	122	73	994
anchor boat	9	-			9	-
survey boat		-			-	-
barge	27	840	37	3,546	64	4,386
tug boat	1	-	26	2,596	27	2,596
dredger	10	25,041	12	63,855	22	88,896
발전설비	9	770			9	770
back hoe/loading	16	-	51	536	67	536
기타장비	73	4,435	180	1,072	253	5,507
합    계	535	34,608	1,069	78,650	1,604	113,258

나. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등

(1) 진행중인 투자
- 해당사항 없음.

(2) 향후 투자계획
- 해당사항 없음.

다. 주요 재고자산의 현황

(1) 원재료 매입현황

(단위 : 백만원)

구 분	구체적 용도	매입액	비율	비 고
봉강류	콘크리트 골조용	118,291	14.3%
레미콘	콘크리트 타설용	102,511	12.4%
창호공사재	APT 창호	53,254	6.5%
철재류기타	철재제작물	47,488	5.8%
기계설비재	보일러,냉공조기기,펌프	38,746	4.7%
형강류	H-BEAM,ANGLE	33,082	4.0%
파이프류	파이프	31,346	3.8%
강판류	열연후판	23,604	2.9%
도로공사용자재	아스팔트, 가드레일	23,258	2.8%
가구공사재	APT 가구용	23,083	2.8%
창호철물		21,849	2.6%
수배전설비	전기	20,995	2.5%
엘리베이터	엘리베이터	19,390	2.3%
조명기구		17,115	2.1%
시멘트		15,770	1.9%
약전설비	전기	14,988	1.8%
Home Automation		13,742	1.7%
생활용품류	주방기기	13,372	1.6%
바닥재		13,178	1.6%
토목자재기타		12,342	1.5%
유리		11,969	1.5%
금속공사재		11,380	1.4%
교량,하천,항만용재	교량 강교, SHOE	10,627	1.3%
전계장제어설비	전기	9,505	1.2%
TILE		7,186	0.9%
전력기기	전기	7,132	0.9%
환경공해재		6,840	0.8%
전기재기타		6,748	0.8%
지붕재		6,519	0.8%
전선	전선	5,770	0.7%
APT용 잡재		5,364	0.6%
토목용 말뚝		4,559	0.6%
가설재		4,227	0.5%
석재		3,900	0.5%
조립식건물재		3,324	0.4%
벽돌,블록,CON'C제품		3,202	0.4%
유류		3,072	0.4%
밸브류		2,967	0.4%
외장재		1,910	0.2%
보온단열재		1,637	0.2%
토목,수로용관		1,261	0.2%
소방안전재		1,198	0.1%
내부장식재		1,044	0.1%
천정공사재		850	0.1%
골재류		706	0.1%
보드류		570	0.1%
기타		162,821	19.7%
합  계		825,401

(2) 영업용부동산의 현황

(단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가	비 고
토 지	강원도 양구군 정림리 임 252-28외1	16,694.0	2,169	683	91
	경기도 김포 고촌면 향산리 17-1외	30,656.8	29,590	29,590	3,242
	경기도 김포시 고촌면 신곡리 533-1외	67,354.0	40,603	40,603	8,041
	경기도 용인시 기흥읍 서천리 373-1외	813.0	348	348	112
	경기도 하남시 천현동 19번지 외	38,186.0	32,965	23,604	12,220
	고양시 덕양구 토당동 외 기타	36,922.2	21,629	5,062	8,321
소 계		190,626.0	127,304	99,890	32,027
건 물	성남시 분당구 구미동	1,228.30	654	639
	성남시 분당구 야탑동	15,949.40	16,062	16,062
	동대문구 청량리동 733	11,087.30	15,995	12,223
	경기도 하남시 신장동 523-1	173.2	299	190
	충남 천안시 쌍용동 440번지	89.26	44	44
	충북 청주시 흥덕구 사창동 261-4	10,917.60	23,385	8,665
	경기도 파주시 금촌동 52-39	11,690.50	38,351	7,903
	경북 경산시 중방동 332-13번지	16,230.40	21,663	10,039
	서울시 동대문구 장안동 374-1,10	528.93	703	703
	부산시 진구 양정1동 458-20	1980.17	1394	1,394
소 계		69,875	118,550	57,862
아파트	삼척 교동 아파트	74.7	87	14
	성남시 중원구 은행동	76	50	25
소 계		150.7	137	39

4. 매출에 관한 사항

가. 매출실적

(단위 : 백만원, % )

구 분	공사종류	제 55 기 3분기		제 54 기 3분기		제 54 기		비고
		금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율
국내 도급공사	건 축	1,225,761	35.58	1,188,087	31.93	1,574,442	30.56
	토 목	775,733	22.52	638,736	17.17	1,022,684	19.85
해외 도급공사	건 축	186,469	5.41	202,909	5.45	272,646	5.29
	토 목	161,126	4.68	456,083	12.26	595,116	11.55
자체공사		175,443	5.09	291,180	7.83	394,626	7.66
기 타		920,632	26.72	943,558	25.36	1,292,758	25.09
합 계		3,445,164	100.00	3,720,553	100.00	5,152,272	100.00

나. 수주 및 판매전략 등

(1) 판매조직

     ① 영업부조직(인원)                            
         ⓐ 영업본부( 30명)
         ⓑ 해외사업본부( 33명)
         ⓒ 건축본부( 91명)
     ② 지점 및 영업소 현황(인원 : 12명)
         ⓐ 부산지사( 4명)
         ⓑ 호남지사( 2명)
         ⓒ 충청지사( 3명)
         ⓓ 대구사무소( 1명)
         ⓔ 춘천사무소( 1명)
         

(2) 수주전략

ㆍ관급공사

    :  신공법, 신기술개발, 시공능력, 건설관리능력 배양등 기술 및 원가측면에서
        근본적인 경쟁력을 강화하고 해당 영업부서의 영업직원 전문화 및 육성을 통해        관급공사 수주비중을 계속 확대해 나아가고, SOC사업등 대형공사 수주에 주력        할 방침임.

ㆍ민간공사

     : 실적위주의 영업전략을 배제하고 안정성, 수익성 위주의 선별 수주.수도권 중           심으로 주택조합, 재개발, 재건축등 소득계층별로 아파트 실수요자의 수요욕구        에 맞게 규모 및 시설을 차별화하는 수주활동을 강화해 나갈 방침임.

ㆍ해외도급공사

    : 1) 현금흐름 및 수익성이 우수한 해외 도급공사만을 선별 수주하고 무리한 저가            수주 배제.

      2) 공공부문 수주에 주력하고, 중동, 중남미, 중국, 아프리카 및 유럽지역등으로            시장을 다변화하여  적극적인 영업전략을 펼칠 방침임
      3) 조인트벤처, 컨소시움구성, 외국선진업체와의 전략적제휴 등 수주 참여 형태            다변화
      4) 각 지역별 지역전문가를 양성하여 지역별 수주 강화.

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

    가) 주요일간신문, 지역신문, TV매체, 인터넷 광고 등을 통한 제품의 우수성 홍보          및 안정되어가는 재무상태을 바탕으로 한 회사 신인도 회복을 적극 홍보
    나) 지사조직을 통해 수요자층, 욕구, 성향등 철저히 분석하여 제품에 반영
    다) 자체 분양기획능력 배양 및 분양대행사등 분양기획 전문업체 적극 활용
    라) 경기동향 및 시장분석을 철저히 하여 영업전략에 반영
    마) 최고의 네트워크 기술확보를 통한 초고속 인터넷 사이버 아파트 시장 주도.

5. 수주상황

가. 수주현황

(단위 : 백만원 )

구 분	발주처	공사명	계약일	완공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고
관 급	군인공제회	서초타운신축공사	99.06.01	04.04.30	331,271	331,271	0	100%
	조달청	용인시문화복지행정타운신축	01.12.28	05.06.27	87,554	59,666	27,888	68%
	한국전력공사	345KV영흥T/L	98.07.03	04.06.23	100,169	100,169	0	100%
	한국수력원자력주식회사	신고리원자력1,2호기주설비	03.08.01	10.03.31	325,798	3,872	321,926	1%
	한국원자력공사	KEDO원전주설비공사	00.12.22	09.01.03	552,037	52,506	499,531	10%
	한국가스공사	인천LNG19,20	04.07.27	09.06.30	86,166	251	85,915	0%
	한국남동발전㈜	영흥화력3,4호기	03.12.29	09.03.31	130,530	1,622	128,908	1%
	한국서부발전주식회사	평택화력탈황설비	03.04.01	05.02.28	70,709	60,588	10,121	86%
	한국전력공사	부산복합화력발전소	96.07.01	04.08.31	137,076	137,076	0	100%
	전라남도	율촌공단중소기업부지	95.04.28	05.12.31	106,353	27,046	79,307	25%
	한국전력	영흥도화력1,2호기	95.09.22	04.12.31	289,825	217,327	72,498	75%
	원주지방국토관리청	연당-영월간도로확장	98.03.30	05.01.16	65,791	62,320	3,471	95%
	전라남도	율촌제1공단	94.11.30	05.12.31	241,249	165,516	75,733	69%
	한국도로공사	중부고속여주구미6공구	97.10.13	04.12.31	103,481	103,481	0	100%
	대구광역시지하철본부	대구지하철2-4(성서)	96.12.01	04.12.31	117,366	110,661	6,705	94%
	성주농지개량조합	성주지구농업용수	92.12.15	05.12.31	78,305	73,148	5,157	93%
	서울시건설안전본부	성수대교확장	98.12.31	04.12.31	105,433	105,433	0	100%
	농어촌진흥공사	새만금종합개발2차	92.06.10	04.12.30	517,968	348,507	169,461	67%
	수자원공사	시화지구	87.03.26	04.11.15	243,416	243,416	0	100%
	지하철건설본부	지하철 9-9공구	03.07.15	08.03.31	77,119	15,946	61,173	21%
	서울시건설안전본부	마포대교확장	96.12.18	05.12.19	132,574	110,154	22,420	83%
	한국토지개발공사	용인죽전지구 택지조성2공구	01.02.09	04.12.29	65,559	61,368	4,191	94%
	한국도로공사	진주통영간(22공구)	98.12.01	05.12.31	146,308	108,673	37,635	74%
	서울시건설안전관리본부	한남대교성능개선	96.12.31	05.06.30	74,680	72,638	2,042	97%
	한국도로공사	동해고속(동해-주문진)	98.12.15	04.12.31	87,265	81,007	6,258	93%
	철도건설본부	영동선동백산-도계간철도이설	99.12.20	07.09.08	102,931	35,266	67,665	34%
	한국도로공사	대구-포항간도로7공구	98.06.25	04.12.31	146,920	134,131	12,789	91%
	대구광역시지하철본부	대구지하철2-12(담티)	96.12.01	04.12.31	96,435	94,706	1,729	98%
	한국철도시설공단	동순천광양간복선화1공구노반	04.07.07	08.07.06	77,984	1,046	76,938	1%
	경상남도	마창대교 귀산-양곡간	04.01.02	08.02.28	64,550	3,662	60,888	6%
	익산지방국토관리청	목포시관내국도대체우회도로 청호~삼호(무영대교)	04.08.16	10.08.15	86,396	3,346	83,050	4%
	한국컨테이너부두공단	광양항 컨테이너부두3-2	03.07.25	08.10.28	107,294	20,230	87,064	19%
	한국컨테이너부두공단	광양항3단계1차컨테이너터미널	02.09.02	06.06.13	85,348	54,387	30,961	64%
	일산지방국토청	거금도 연도교 2단계	02.12.01	07.12.29	159,651	26,883	132,768	17%
	조달청	서울지하철 9호선 908공구	02.03.26	07.12.29	64,277	21,137	43,140	33%
	서울지하철건설본부	서울지하철9-12공구	02.07.18	08.03.29	80,667	27,420	53,247	34%
	한국철도시설공단	경전선밀양-진주간1공구	03.07.01	08.11.10	86,045	1,361	84,684	2%
	서울지방국토관리청	성남-장호원간 도로2공구	01.08.01	09.02.28	168,751	26,998	141,753	16%
	서울시 건설안전 관리본부	청계천 복원건설공사(제3공구)	03.07.01	05.09.30	78,485	54,878	23,607	70%
	부산광역시	부산중앙하수처리장	01.06.04	05.11.03	104,418	65,308	39,110	63%
	기    타				2,688,574	1,472,489	1,216,085	55%
	합     계				8,472,728	4,696,910	3,775,818	55%
민 간	재건축조합	영동차관재건축ＡＰＴ	04.06.01	07.06.30	275,695	8,841	266,854	3%
	재개발재건축조합	울산양정새마을	04.09.01	07.04.01	143,301	3,376	139,925	2%
	㈜미래홈이앤씨	부산해운대우동주상복합	03.03.01	06.11.24	96,047	21,543	74,504	22%
	재개발조합	신당제３구역재개발	94.10.12	00.06.09	146,379	146,379	0	100%
	재건축조합	의정부녹양주공재건축	03.12.24	06.07.24	126,038	29,144	96,894	23%
	재건축조합	화곡1주구아파트재건축	03.01.03	05.04.26	104,620	76,113	28,507	73%
	㈜코리아원	목동현대하이페리온2차	03.02.01	06.11.30	227,053	56,737	170,316	25%
	재개발조합	수원매탄주공1단지재건축	03.07.01	06.02.28	239,291	110,610	128,681	46%
	재건축조합	안양호계경향APT재건축	00.12.01	03.11.18	228,021	228,021	0	100%
	재개발재건축조합	강동 2단지 재건축	04.07.31	07.05.31	118,876	7,289	111,587	6%
	재건축조합	잠실3단지아파트재건축	04.05.12	07.08.31	159,724	9,416	150,308	6%
	재건축조합	인천구월주공APT재건축	04.06.02	07.07.31	633,349	35,290	598,059	6%
	재건축조합	도곡주공재건축ＡＰＴ	02.07.10	06.02.28	144,326	58,333	85,993	40%
	케이비부동산신탁	베네시티주상복합	02.12.06	05.06.30	150,654	88,792	61,862	59%
	(주)기양건설	부천범박현대홈타운	99.06.30	04.06.25	392,200	392,200	0	100%
	현대오일뱅크주식회사	현대오일뱅크청정연료사업	04.04.28	05.10.15	119,700	9,472	110,228	8%
	인천국제공항철도㈜	인천국제공항철도 E&M공사	02.08.06	08.08.31	119,290	10,280	109,010	9%
	부산정관에너지	부산정관지구 집단에너지 공급시설건설공사	04.09.08	07.02.28	88,394	922	87,472	1%
	미란트율촌전력㈜	미란트율촌복합화력발전소	03.01.01	05.06.30	90,904	76,786	14,118	84%
	자체공사	죽전현대홈타운3차1단지	01.11.14	04.06.30	160,448	160,448	0	100%
	자체공사	천안쌍용동APT	02.05.09	04.05.26	117,342	117,342	0	100%
	자체공사	양산신도시APT	02.11.25	05.03.25	110,890	86,668	24,222	78%
	㈜마창대교	마창대교 건설공사	04.04.01	08.05.31	115,811	6,264	109,547	5%
	서울고속도로㈜	일산-퇴계원간 고속도로	01.07.01	06.06.29	114,505	50,128	64,377	44%
	인천국제공항철도㈜	인천국제공항철도(SOC)	01.04.01	07.03.22	256,162	127,295	128,867	50%
	인천국제공항철도	인천국제공항철도2-4B	04.04.01	09.12.31	135,625	1,757	133,868	1%
	인천국제공항철도	인천국제공항철도2-1	04.04.01	09.12.31	239,227	3,060	236,167	1%
	부산신항㈜	부산신항만 1-1단계 축조	01.11.17	06.12.31	121,143	57,571	63,572	48%
	서울춘천고속도로㈜	서울-춘천고속도로 민간투자시설사업(제5공구)	04.08.12	09.07.30	98,875	286	98,589	0%
	서울춘천고속도로㈜	서울-춘천고속도로 민간투자시설사업(제3공구)	04.08.12	09.07.30	129,732	465	129,267	0%
	기       타				2,870,146	1,785,029	1,085,117	62%
	합       계				8,073,768	3,765,857	4,307,911	47%
해 외	전력청(ES01)	UAE 33/11KV 변전소공사	1999.08	2003.05	49,062	49,062	0	100.0%
	전력청(ES02)	아부다비 7개33/11KV 변전소공사	2002.08	2003.12	36,412	36,135	277	99.2%
	전력청(ES32)	UAE 33/11KV 변전소공사	2000.02	2002.02	49,211	49,211	0	100.0%
	전력청(ET41)	ENG 400kV 송전선공사	2004.03	2005.12	62,804	3,605	59,199	5.7%
	전력청(JABL)	두바이 제벨알리 발전소	1998.07	2002.02	255,601	255,601	0	100.0%
	E.T.A(BP01)	ECBL 시멘트공장용10MW 발전소	2003.02	2004.01	4,135	3,359	776	81.2%
	EL PASO(BRAV)	PORTO VELHO PHASE-II P/P	2000.09	2003.06	138,867	138,867	0	100.0%
	NPC(NILE)	FOUR SEASON HOTEL 공사	1999.04	2002.12	108,499	108,499	0	100.0%
	MORDEN TERMINAL(HCT9)	HONG KONG CONTAINER	2000.05	2004.11	549,919	511,877	38,042	93.1%
	AP JOY LIMITED(HOFA)	Hoi Pan Road Residential	2001.01	2004.12	280,523	230,540	49,983	82.2%
	HIGHWAY DEPARTMENT(HOGI)	홍콩 스톤커터교량 지반조사	2003.03	2003.10	1,976	1,976	0	100.0%
	LUCKY JOY(HOKT)	KOWLOON 콘도 공사	2000.07	2003.04	212,032	212,032	0	100.0%
	지역개발국(HOME)	홍콩 퉁충매립공사	1999.03	2002.12	56,891	56,891	0	100.0%
	MRTC&TUNG(HOTU)	퉁충 역세권 1단계 재개발공사	1999.08	2002.08	284,647	284,647	0	100.0%
	BENEFIT BRIGHT LTD(OLST)	올림픽 스테이션 B-2'단계 공사	1999.02	2001.05	182,892	182,892	0	100.0%
	BENEFIT BRIGHT LTD(OS13)	올림픽 스테이션 B'-1,3 단계	1999.07	2002.01	213,142	213,142	0	100.0%
	PT.MANGGALA KRIDA YUDHA(ANCL)	안졸바루 매립공사	1997.05	2001.12	458	458	0	100.0%
	인니전력청(JORE)	레눈 수력발전소 공사	1995.03	2005.12	106,664	97,106	9,558	91.0%
	POWERGRID CORP(I500)	500/400KV 송전선로공사	2000.01	2003.12	30,733	30,733	0	100.0%
	NATIONAL HIGHWAY AUTHORITY(YAMU)	인도 야무나 교량 공사	2000.10	2004.05	34,806	34,806	0	100.0%
	AGIP(AONE)	아쌀루에 개스 처리시설공사	2002.03	2005.02	1,535,546	1,353,711	181,835	88.2%
	전력청(K302)	300/132KV 송전선 공사	2001.11	2003.09	18,778	17,114	1,664	91.1%
	전력청(K303)	300KV 송전선 공사	2003.05	2005.09	40,379	25,200	15,179	62.4%
	KNCP(KNOP)	쿠웨이트 NEW OIL PIER 공사	2000.09	2005.11	396,158	369,849	26,309	93.4%
	전력청(KS32)	132KV 5개 변전소 공사	2002.09	2004.09	47,349	44,723	2,626	94.5%
	전력청(KS33)	132/33/22KV 2개 변전소공사	2004.03	2006.03	37,428	232	37,196	0.6%
	C.E.B(CD31)	스리랑카 33KV 가공선로공사	2001.11	2003.10	28,599	28,458	141	99.5%
	씨테르석유회사(ATAS)	Attahaddy Gas Development	1999.11	2002.12	220,732	213,077	7,655	96.5%
	AGIP(NC41)	서부리비아 멜리타 가스공사	2002.11	2005.06	274,325	197,230	77,095	71.9%
	GECOL(ZAWA)	자위아 발전소 공사	선수금수령후 28개월		354711	11196	343,515	3.2%
	C.E.M(COLN)	Coloan-B Power Station	1999.12	2003.03	71,379	71,379	0	100.0%
	S.T.D.M(MACA)	마카오 엔터테인먼트 센터	1999.01	2001.12	32,671	32,671	0	100.0%
	T. N. B.(BUKI)	BUKIT RAJA 변전소공사	2001.03	2003.12	20,370	15,950	4,420	78.3%
	T. N. B.(MS26)	말레이지아 3개 변전소공사	2001.05	2004.06	18,814	15,576	3,238	82.8%
	TOSHIBA(MS51)	탄중빈 변전소공사	2003.11	2006.02	44,677	748	43,929	1.7%
	Q.G.P.C(NGL4)	NATURAL GAS LIQUFFIED 4	1999.08	2002.01	308,809	308,511	298	99.9%
	CHEVAL‎IER(CSTA)	COSTA DEL SOL 콘도 공사	1999.11	2003.01	112,856	112,856	0	100.0%
	FAR EAST(EUNO)	유노스 테크노 링크 신축공사	2001.04	2004.03	39,478	39,478	0	100.0%
	H.G.R(GLEN)	GLANDALE 콘도공사	1996.10	2000.05	75,533	75,533	0	100.0%
	CDL(GOLD)	골든힐 파크 콘도미니엄 신축공사	2001.06	2003.01	53,900	53,900	0	100.0%
	CITY DEV'T(HUM5)	흄파크-5 콘도미니엄 신축공사	1999.10	2002.05	56,809	56,809	0	100.0%
	LTA(MRT3)	고가전철 C706공사	1997.04	2002.04	144,359	144,359	0	100.0%
	LTA(MRT4)	지하철 차량기지 공사	1997.07	2002.04	217,076	217,076	0	100.0%
	LTA(MRT5)	고가전철 C711공사	1997.09	2002.07	84,039	84,039	0	100.0%
	골든개발공사(OCHD)	오차드 스코트 콘도 신축공사	1997.02	2000.11	94,813	94,813	0	100.0%
	환경청(SELT)	Seletar Sewage Treatment Work	1995.08	2002.12	278,597	278,597	0	100.0%
	교통체신청(SME5)	창이 A 지역 추가매립공사	1999.03	2003.03	52,725	52,725	0	100.0%
	MINISTRY OF TRADE(SME6)	JURONG ISLAND & TUAS 매립	2000.07	2005.11	522,605	285,441	237,164	54.6%
	THSRC(TH23)	TAIWAN HIGH SPEED RAIL	2000.05	2004.08	419,544	419,544	0	100.0%
	THSRC(TH24)	TAIWAN HIGH SPEED RAIL	2000.05	2004.07	390,600	390,600	0	100.0%
	베트남전력청(VEPO)	Pha Lai Thermal Power Plant	1998.03	2002.06	173,031	173,031	0	100.0%
	합           계				8,825,964	7,685,865	1,140,099	87.1%

나. 향후 수주계획

공   사   명	공사금액(억원)	비고
인천 삼산시립체육관 건립공사	673
분당선 왕십리~선릉간 복선전철 제2공구 노반신설 공사	499
인도네시아 수반2 천연가스 처리시설 공사	1,600

6. 경영상의 주요계약 등

가. 경영상의 주요계약

- 채권금융기관협의회 주채권은행과 기업경영정상화작업  약정서 체결(2004.03.10)

약정내용

■ 기업경영정상화계획의 이행       가. 기업경영정상화계획의 내용(제3차 채권금융기관협의회 결의내용)        ⓐ 채권의 상환유예기간 연장        ⓑ 금리 조정        ⓒ 출자전환 주식의 매각제한 기간 연장     나. 향후 3개년 경영계획          - 2004년 : 매출액 46,069억원, 영업이익 3,227억원          - 2005년 : 매출액 50,477억원, 영업이익 4,583억원          - 2006년 : 매출액 56,787억원, 영업이익 5,567억원     다. 자구계획 이행          - 부동산 및 기타 사업용 자산의 매각     라. 주요 경영사항에 대한 채권금융기관의 사전승인     마. 약정내용 불이행시 조치 등   ■ 경영에 관한 사항       가. 경영진추천위원회의 구성 및 운영     나. 경영계획서의 수립 및 승인          - 매년 말 익년도의 경영계획 수립 후, 채권금융기관 운영위원회의 승인     다. 경영실적의 보고          - 분기별 재무제표 및 부속명세서를 채권금융기관협의회 주채권은행에 제출     라. 경영평가          - 운영위원회와 주채권은행은 경영실적 및 자구계획 이행실적 평가   ■ 기타 사항       가. 자금관리단 운영 유지     나. 당사자간의 합의에 의해 약정내용 변경 가능     다. 채권금융기관 공동관리절차의 조기졸업          - 해당 요건 충족시 조기졸업과 그 후속조치를 함께 추진 함

이행기간

2004년 03월 10일 ~ 2006년 12월 31일

나. 파생금융상품거래 현황

(1) 외화표시 파생상품거래
- 해당사항 없음.

(2) 원화간 파생상품거래
- 해당사항 없음.

(3) 외화 종류별 환포지션 현황

- 해당사항 없음.

(4) 환위험 관리대책

외화자금의 운용과 조달면에서 해당통화, 금액, 수취 및 지급시기 등을 가능한 일

치시킴으로써 외화자금 수취에 따른 환차손(환차익)을 외화차입에 대한 원리금의 지급 등으로 발생하는 환차익(환차손)과 상쇄시킴으로써 환율변동이 초래하는 수지의 불확실성을 제거한다

다. 영업양수ㆍ도계약

【엔지니어링사업부문 영업양도】

 1. 영업양도 내용
    : 설계 및 감리사업부문과 관련한 면허 및 자산, 부채, 권리, 의무 일체
 2. 영업양수인
    : 현대엔지니어링(주)
 3. 영업양도 목적
    : 비주력사업부문의 양도로 주력사업 경영역량 집중에 의한 경영효율의 증대 및         설계감리업의 경쟁력있는 전문업체의 양성을 위함.
 4. 양도영업부문 내역
     자산 15,174백만원, 부채 25,347백만원
 5. 이사회 결의일 : 2001.02.12
 6. 영업양수도 기일 : 2001.02.28

【철구사업부문 영업양도】

 1. 영업양도 내용
    : 철강재 설치공사업부문과 관련한 면허 및 자산, 부채, 권리, 의무 일체
 2. 영업양수인
    : 현대철구(주)
 3. 영업양도 목적
    : 비주력사업부문의 양도로 주력사업 경영역량 집중에 의한 경영효율의 증대 및         설계감리업의 경쟁력있는 전문업체의 양성을 위함.
 4. 양도영업부문 내역
     : 자산 66,734백만원, 부채 9,136백만원
 5. 이사회 결의일 : 2002.02.22
 6. 영업양수도 기일 : 2002.03.31

【난방시공업 영업양도】

 1. 영업양도 내용
    : 난방시공업부문과 관련한 면허 및 자산, 부채, 권리, 의무
 2. 영업양수인
    : 현대스틸산업(주)
 3. 영업양도 목적
    : 비핵심사업 처분으로 조직역량을 건설고유의 업종에 집중.
 4. 이사회 결의일 : 2003.01.20

7. 연구개발활동

가. 연구개발활동의 개요

(1) 연구개발 담당조직

(가) 조직형태 : 기업부설연구소        
ㆍ현대건설(주) 기술개발원 : 건설관련 신기술, 신공법 연구개발      

(나) 조직도

그림: 연구조직도

(2) 연구개발비용

(단위 : 원 )

과       목		제55기 분기	제54기	제53기	비 고
원  재  료  비		109,939,852	214,582,843	237,904,003
인    건    비		5,269,521,331	3,121,661,146	3,531,002,122
감 가 상 각 비
위 탁 용 역 비		12,831,252,190	13,463,095,260	27,790,538,189
기            타		4,275,965,621	11,736,907,599	17,512,654,551
연구개발비용계		22,486,678,994	28,536,246,848	49,072,098,865
회계처리	판매비와관리비	22,486,678,994	28,536,246,848	49,072,098,865
	제  조  경  비
	개발비(무형자산)
연구개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용계÷당기매출액×100]		0.7%	0.6%	0.9%

나. 연구개발 실적

과     제     명	연구기관	연구기간		연구결과 및 기대효과
지구물리탐사 기술을 이용한 사면 안정성 평가	자 체	2000-01	2001-08	도로,철도,댐현장의 첨단지반 조사 기술을 통한 설계/시공 품질 향상
개착터널의 내진성능 평가	자 체	2001-01	2002-12	국내현실에 적합한 개착식터널의 내진성능 평가및 설계기법 제시
교면포장 공법의 개발 및 실용화	자 체	2000-03	2001-05	당사 시공또는 입찰교량에 국제규격의 새로운 포장공법 제시
극한지 지반거동 및 시공기술 연구	자 체	2001-01	2002-12	극한지지반의 온도변화에 따른 거동특성의 습득으로 시공기술 향상 도모
극한지 환경에서의 콘크리트 구조물 품질관리 및 시공기술 개발	자 체	2001-01	2003-12	극한지콘크리트 제반기술의 체계화및 현장적용성을 갖는 양생법 확보
보강재를 이용한 단계적 성토공법 연구	자 체	2001-01	2002-12	준설매립현장또는 초연약지반 복토시공시 경제성및 안정성 확보
비항타 말뚝의 지지력 및 거동 예측에 관한연구	자 체	2001-01	2002-12	공간적,환경적 영향을 고려한 경제적 말뚝시공법 제시
암반 물성 예측 및 평가 기술	자 체	2001-07	2003-12	암반물성 예측및 평가를 통한 설계/시공으로 품질향상및 안전성 확보
재생골재 생산시스템 및 구조재로의 활용기술 개발	자 체	2000-04	2002-03	산업부산물의 효율적인 활용으로 고부가가치 창출및 환경친화적 재료 도입
준설 효율 향상을 위한 연구	자 체	2000-01	2003-12	당사 운영중인 준설장비 운영 효율및 관리 체제 개선방법 제시
터널지보재의 시공 상태별 보강효과 연구	자 체	2001-07	2002-12	현장여건에 맞는 최적 지보재 선정및 숏크리트의 효율적 시공방안제시
토사터널 굴착기술(Shield Tunnel 공법)	자 체	2001-07	2002-12	굴착/터널 설계및 시공에 수치해석기술 적용
항만 구조물 내진설계 기술	자 체	2001-01	2002-12	연약층에 시공되는 항만 구조물의 내진 보강공법 기초자료 제시
해양 지층 조사 및 정밀 지형 조사	자 체	2001-07	2003-12	해상교량,준설매립현장의 정밀지반 조사기술을 통한 시공/설계 품질향상
해양환경하의 철근콘크리트의 내부식 특성에 대한 실험연구	자 체	2000-01	2002-12	염해환경에 노출된 국내외 현장지원및 염해에 대한 장기 내구성 예측
GPS를 이용한 절성토 시공관리 시스템 개발	자 체	2000-01	2002-12	GPS 측량개념을 도입함에 따른 신기술획득과 측지,측량업무 단순화
해양공간개발을 위한 안정처리기술 개발	자 체	1999-11	2001-11	기존 표층자연건조처리공법의 개선및 보완 연구
화강토의 공학적 특성에 관한 연구	자 체	2000-05	2001-04	대형구조물 기초의 지내력 평가및 사면의 안정성 향상
Soil Nailing공법의 해석및 최적설계법 개발	자 체	1998-09	2001-08	흙막이 구조물,사면안정대책,기초하부보강,터널보강에 전략적으로 사용
건축-설비 개선안별 에너지 소비성능 및 경제성 분석	자 체	2001-01	2003-12	그린빌딩및 에너지절약형 건물의 수요증가 사전대비
계절에 따른 엘리베이터 샤프트, 계단실에서 굴뚝 효과	자 체	2001-01	2003-12	E/V Shaft내 가압,감압 시스템 개발
공동주택 바닥 구조체의 차음성능 향상에 관한 연구	자 체	2000-03	2001-02	공동주택의 차음성능 확보로 타사 공동주택과 차별화
공동주택 주방배기의 성능개선에 관한 연구	자 체	2000-03	2001-12	공동주택 공기질 개선으로 거주자 만족도 증대
노후 건축물의 리모델링에 관한 연구	자 체	1999-10	2001-04	범위설정에 따른 계획방법론의 도출로 인한 설계의 표준화
대공간 건축물의 음향설계 기술개발에 관한 연구	자 체	2001-01	2002-12	음향설계 기술력확보를 통한 기술자립및 건축 기본설계시 음향설계 참여
동절기 콘크리트공사의 보양공법 개선에 관한 연구	자 체	2001-01	2001-06	동절기 시공에 따른 골조공사의 공기단축및 합리적인 cycle 공기산정
방재 계획 및 모델 개발	자 체	1999-10	2001-06	종합방재계획안 수립및 안전성평가능력 향상,방재계획관련 설계기술 강화
복사냉난방 시스템	자 체	2001-01	2002-12	에너지절약,쾌적성 향상에 따른 상품성 제고,당사 분양성 제고
성능개선 건물의 Green Building화 연구	자 체	2000-04	2001-03	그린빌딩 인증 획득 지원및 그린빌딩 수요증가 사전대비
양중 계획 및 관리 프로세스 합리화 방안 연구	자 체	2001-01	2003-12	공기단축및 공사비 절감및 자재 loss율 절감
에너지 절약형 아파트를 위한 발코니 및 외피 시스템 적용연구	자 체	2001-01	2002-12	에너지절약,쾌적성 향상 기술을 당사 아파트 설계에 적용
외벽 열교 부위의 결로방지 공법 개발	자 체	2000-03	2001-04	결로방지에 관한 신공법 보유및 하자 보수비 절감에 기여
외장의장 개보수 기술	자 체	2001-01	2003-12	외장 개보수에 관한 독자적 기술 보유및 사업화를 위한 기술베이스 확보
자연에너지 이용 제어기술 개발(1) - 자연광 활용을 위한 채광 시스템	자 체	2000-03	2001-08	자연형 에너지사용으로 에너지비용 절감및 그린빌딩 인증에 활용
초고층 주상복합의 거주후평가(P.O.E) 모델연구	자 체	2001-01	2003-12	아파트 만족도와 개선우선 순위사항 도출로 분양전략에 이용
최적 거푸집 공법 선정을 위한 Database의적용과 전문가 시스템 연구	자 체	2000-03	2001-06	프로젝트 공기및 공사비 목표를 달성하기 위한 최적공법 도출
치매노인 복지시설의 건축계획 기준	자 체	2001-01	2001-12	노인관련산업 계획시 실제적인 자료 활용 가능및 경쟁력 확보
패널부착 압입식 방수공법 개발에 관한 연구	자 체	2001-07	2002-12	방수하자 감소에 기여및 압력수에 대한 확실한 방수
현장 생산성 향상 방안 연구 (크레인 기종 및 설치)	자 체	2000-02	2001-12	합리적이고 조속한 장비 선정 유도로 공사 초기 단계의 공기 단축
고성능 내진 용접 철골모멘트 접합부 개발	자 체	2000-03	2001-12	실험및 해석적으로 입증 가능한 고층건물 철골조 시스템 구축 및 제시
공정계획에 따른 3차원 시각화 시스템의 구축 및 응용	자 체	2001-01	2002-12	프로젝트 초기단계에서 공법에 따른 여러가지 시나리오 비교,검토
대공간 구조시스템의 대안 검토를 위한 통합설계시스템 개발	자 체	2001-01	2002-12	무주대공간 구조물의 수요증대에 따른 해석,설계,시공기술의 축적
사장교 선형관리 시스템의 현장적용	자 체	2000-01	2001-12	검증된 사장교 선형관리 시스템 보유
섬유쉬트 보강부위의 결함영향 평가	자 체	2001-01	2001-12	섬유쉬트 보강부위의 신뢰성 증진및 기존구조물의 리노베이션에 활용
성능개선을위한 구조시스템 변경 기술	자 체	2001-01	2002-12	리모델링 사업시 구조시스템 대안에 관한 독자적 기술 보유
외부 긴장을 이용한 노후 교량 구조물 보강기법 개발	자 체	2000-07	2001-12	노후교량의 경험에 의한 설계시공에서 탈피 설계및 보강기법 개선개발
전단벽 하단부 겹침 이음의 내진성능 개선을 위한 설계방법 연구	자 체	2000-03	2001-02	새로운 철근 배근 방식으로 인한 공기단축및 인건비의 절감
초고층 건물의 기둥 축소량의 계측 및 보정기법 연구	자 체	2001-01	2002-12	하이페리온현장 지원및 유사건물의 설계및 시공단계에서의 업무지원
탄성체 구조물의 진동효과를 고려한 풍압산정에 관한 연구	자 체	2001-01	2002-12	외장재용 풍압의 산출시 진동을 고려한 실험결과의 정확성과 기술력 제고
특수교량 시공법 연구	자 체	2001-01	2001-12	합성형사장교,콘크리트사장교,ILM교량및PSM교량의 시공자료 확보
PSC 교량의 시공관리 시스템	자 체	2001-01	2002-12	기존 사장교해석프로그램인 hyunstay의 모듈강화및 신기법 도입
도로교 콘크리트 상판의 잔존수명 예측을 위한 전문가시스템 개발	자 체	2000-09	2001-08	교량 안전진단및 유지관리에 활용
초고층건물 구조설계업무 자동화 연구	자 체	2000-12	2001-12	초고층건물 구조시스템 대안의 신속하고 합리적인 생성및 평가
연구소 컨텐츠를 활용한 포털 사이트 구축 및 활용방안 연구	자 체	2001-01	2001-12	적극적 컨테츠개발과 e-Biz의 개념을 도입하여 고 활용가치의 웹사이트 구축
인터넷, 무선기술 기반 분산객체지향 원격계측 시스템 개발	자 체	2001-01	2001-12	현장계측시스템 구축및 운영비 절감과 실시간 재난예보및 사전 대처능력 배양
극한지 배관 자동용접기술 개발	자 체	2001-01	2002-12	극한지 배관망 공사 수주에 대비및 여타 파이프라인 공사시 활용
다중효용 담수화 장치의 연구개발	자 체	2000-04	2003-12	파일럿 플랜트의 제작에 필요한 자체 열설계 기술개발
복합화력 발전 플랜트의 동특성 해석	자 체	2001-01	2002-12	복합화력 발전플랜트 동특성 기술의 체계화및 전산화
고도정수처리의 개선 및 최적 공정기술 개발	자 체	2000-01	2001-06	고도정수처리시설의 O&M 기술개발에 따른 효율적 관리 및 운전비절감
막 공정을 이용한 정수처리 시스템 개발	자 체	2001-07	2003-06	막결합형 정수처리시설의 적정설계및 시공기술 확립
소하천 정비 기술을 활용한 생태복원 기술개발	자 체	2001-01	2001-12	전국하천 정비 시스템의 기초자료 DB확보및 기술적 우위 선점
중수도 시스템 개발	자 체	2000-01	2001-06	수자원개발,상수도 건설비및 하수도 처리비 절감효과
침지식 분리막을 이용한 자동화 오수처리시스템 개발	자 체	2001-01	2002-12	기존 소규모 오수처리시설의 기술적 낙후성 극복및 특허 및 신기술 획득
환경친화적 복합 생태복원기술 개발	자 체	2000-01	2001-12	생태복원기술 보유에 따른 기술적 우위 선점및 회사 이미지 제고
HANT Process의 분리막 설치 및 산기 장치 Computer Simulation	자 체	2001-01	2001-06	HANT Process의 최적설계를 위한 수류해석및 분리막 Frame 설계기술 확보
점토광물을 이용한 다공성 소재제조 및 활용기술 개발	자 체	2001-01	2001-12	점토광물을 이용한 다공성 펠렛 양산화 기술확보
비위생매립장 개선방안 연구	자 체	2000-12	2001-11	한강영역의 비위생매립지를 대상으로한 정화기술 개발

8. 기타 투자의사결정에 필요한 사항

가. 외부자금조달 요약표

[국내조달]

(단위 : 백만원)

조 달 원 천	기초잔액	순증(감)	분기말잔액	비 고
은                  행	83,762	-22,777	60,985
보    험    회    사	12,639	0	12,639
종 합 금 융 회 사	0	0	0
여신전문금융회사	0	0	0
상 호 신 용 금 고	0	0	0
증    권    회    사	50,519	105,800	156,319
기 타 금 융 기 관	1,908	0	1,908
금 융 기 관  합 계	148,828	83,023	231,851
회   사   채(공모)	1,002,207	-2,959	999,248
회   사   채(사모)	118,070	-43,870	74,200
유    상    증    자	0	0	0
자  산  유  동  화	93,000	-56,000	37,000
전    환    사    채	588,900	-588,900	0
기                  타	0	0	0
자 본 시 장  합 계	1,802,177	-691,729	1,110,448
주주·임원·관계회사 차입금
기            타	67,961	51,939	119,900
총            계	2,018,966	-556,767	1,462,199

(참고) 당기 중 회사채 총발행액	공모 :	672,687	백만원
	사모 :	-	백만원

[해외조달]

(단위 : 백만원)

조 달 원 천	기초잔액	순증(감)	분기말잔액	비   고
금   융   기   관	127,007	-5,073	121,934
해외증권(회사채)	10,062	-419	9,642
해외증권(주식등)	66,059	-66,059	0
자  산  유  동  화	0	0	0
기                 타	0	0	0
총            계	203,127	-71,551	131,576

나. 기타 중요한 사항

- 해당사항 없음