[매매] 부산 사상구 삼락동 입지 최상! 공장/창고 매매 (대지 313평 / 건평 250평 / 동력 200kW / 호이스트 2기)

[비에스공인중개사 이강산]

안녕하세요, 비에스 공인중개사 사무소입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 부산 사상구 삼락동에 위치한 특급 공장/창고 매매 건입니다.

넓은 대지 면적에 충분한 건평, 넉넉한 전력 용량과 호이스트까지 완비되어 있어 금속 가공, 기계 제작, 물류 및 수송업 등 다양한 제조업체에 최적화된 매물입니다. 특히 8m 도로를 접하고 있어 대형 트레일러 및 화물차의 진출입이 매우 원활합니다.

사진은실물과다름

항목 상세 정보

위치 부산광역시 사상구 삼락동 일원

매매 금액 36억 원

대지 면적 약 313평 (1,034.7㎡)

건물 면적 약 250평 (826.4㎡)

전력 용량 200 kW (넉넉한 동력 확보)

양중 설비 호이스트 2기 (5톤 / 2.8톤)

진입 도로 8m 도로 접 (대형 차량 진출입 용이)

추천 용도 제조업, 기계/금속 가공, 물류 창고 등

이 매물의 핵심 프리미엄 4가지

1. 넉넉한 전력 스펙 (동력 200kW)

제조업체에서 공장을 구하실 때 가장 까다롭게 보시는 부분 중 하나가 바로 '전력 용량'입니다. 본 매물은 200kW의 풍부한 동력이 이미 증설되어 있어

추가 승압 공사 부담 없이

대형 설비나 가공 기계를 즉시 가동하실 수 있습니다.

2. 호이스트 2기 완비 (5톤 / 2.8톤)

공장 내부에는 5톤 호이스트 1기와 2.8톤 호이스트 1기가 각각 설치되어 있습니다.

중량물 운반이나 자재 상하차 작업 시 작업 효율을 극대화할 수 있습니다.

3. 대형 차량 진출입 원활 (8m 도로 접)

8미터 너비의 진입 도로에 접해 있어 25톤 대형 트럭이나 트레일러의 진출입 및 자재 상하차 작업이 매우 수월합니다. 물류 이동이 빈번한 사업장에 강력 추천해 드립니다.

4. 사상구 삼락동의 뛰어난 교통·물류 입지

사상 IC, 강변대로, 백양터널 등 주요 도로망 진입이 용이하여 부산 시내외는 물론 신항 및 경남 주요 산업단지로의 접근성이 탁월합니다.

현장 및 내부 모습

📞 문의 및 현장 안내

삼락동 일대에서 대지 300평대, 건평 250평대의 알짜 공장 매물은 실매물 공급이 많지 않아 빠른 소진이 예상됩니다.

관심 있으신 대표님들께서는 아래 번호로 편하게 연락 주시면

친절하고 상세한 상담 및 현장 안내를 도와드리겠습니다!

홈페이지 http://bsland.itrocks.kr

홈페이지를 손 으로 텃치하셔요

지역이나 성명.명함.사진 등 손으로 텃치해보셔요

사상구/강서구/진영/진례/양산녹산/화전/미음/생곡/.대동산단등

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