평택시 주택경매건>신장동 4차선도로변 2층구조 주택 및 대지 143평매각(22타경45495)320
부동산(전국법원) 경매건을
상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시
대출절차 . 소유권이전,명도절차까지
책임지며 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 .
" 주)리치인베스트 (since 2005) "
010-9185-0439 .
경매를 모르면 왠지 손해보는 느낌...
경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림
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평택시 신장동 단독주택 경매
추천매물..입찰진행 TIP
본건
주변은 각종 근린시설,아파트,주택,농경지.공공시설등 혼재된
일조조건 좋고 접근성 우수한 환경을 갖춘
경기 평택시 신장동 ”왕복4차선도로변“
수익형 “단독주택 및 토지 143평 ”등
이
법원 경매를 통해 감정가 6억 5100만원으로
나와
1회 유찰 후.. 감정가대비 70%로 저렴한
4억 5600만원으로 .. 2차매각절차가 진행중이다..
1차(100%) 2023-02-06 유찰
⇨2차(70%) 2023-03-20 매각진행됩니다
생산녹지지역내 대지 1필지
총면적은 471.0㎡ (142.5평)
2층구조 주거용건물 1동 및 부속건물
건물 총면적은 221.8㎡ (67.1평)
이다.
송탄소방서” 남서측인근 4차선도로변 지역에 평탄하게 조성된
본건물은 2017년 3월에 건축한 주거시설등으로
일반철골구조 지상 2층구조 주택 1동외
부속 창고시설과 가추,보일러실, 발코니등 일괄매각건
- 경매진행중인 현재 임대차 없이 소유자점유 상태 -
경기 평택시 북부도심지인근 4차선도로와 2면도로 접해
도보 및 제반차량 접근성 우수한 재테크형 주택 경매건으로
평택지역내 다용도 주거시설 또는 단독주택투자 최적의 매물.
경기 평택시 신장동지역내
양호한 일조권과 우수한 접근환경 갖춘 투자처로
..권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실거주 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
010-9185-0439김소장)
주택경매..분석 및 입찰준비
"김소장"이 도와 드립니다
주의
- 2022년 8월 감정평가후 ..현재 2차매각진행중인 사건임.
ㆍ 매수신청보증금 10% 준비.
- 법원기록상 임대차 관계 없음
-토지후면 지상 소재 제시외 컨테이너(3m x 6m)는 매각제외
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
-입찰전 분석 및 보고서
- 종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송
- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .
- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부
- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토
- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석
경기 평택시 신장동 4차선변 소재
다용도 투자형 주거시설 및 대지 경매건입니다 .
유찰로 시세대비 저렴한
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
평택지역내 국지도로변 입지의 주택으로
실주거형 주택 및 근린겸용하우스
찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2022타경 45495호 주택관심”
으로
문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.
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010-9185-0439김소장
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본건 .잔금대출..
감정가 및 낙찰가의 80~60%이하
으로
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 경기 평택시 신장동 소재
수익형 주택 1동 및 토지 매각
2차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
♣
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.아래는
인근지역 가격(시세)정보 및
주변경매 진행 목록 , 낙찰사례등 입니다.
전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!
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1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정
- 3.물건조사 및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송
- 5.법원입찰참여(동행) - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)
- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) - 9.경락대출 서류준비 및 자서
- 10.소유권이전(30일내외)
- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)
010-9185-0439(김소장 연락처)
부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)
"(주)리치인베스트
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
직접적으로 추천받고 싶으신 분은
전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다
(꾸벅)
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"