힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔 ＜속보＞ 선착순 무상옵션 추가 - 동탄 오피스텔 끝판왕 - 분양가 공개

[피터정]

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔

전매 완전 가능 부동산 상품 입니다

이번에 소개드리는 분양현장은 힐스테이트 동탄역 아파텔 = 즉 주거형 오피스텔 입니다.

아파트와 오피스텔의 장점을 합쳐 만든 하이브리드 상품이 아파텔 입니다. 거주 측면에서는 아파트 생활과 다를것이 전혀없지만 더 저렴하고 규제에 얽매이지 않고 구입할 수 있다는 장점을 가지고 태어난 분양 상품 입니다.

서울과 마찬가지로 경기도권 주거상품도 입지좋은 곳에 만드는 우수한 상품에 많은 사람들의 관심이 집중되는데 특히 규제가 전혀 없는 주거형 오피스텔은 지속적인 인기를 끌고 있습니다.

그런 이유로 대한민국 부자 동네라고 인식되고 있는 경기도 남부지역에 위치한 동탄 신도시에 이번에 힐스테이트 동탄역 센트릭 주거형 오피스텔을 분양하게 되어서 소개하려 합니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔이 들어서는 위치는 지속적으로 인구가 늘어나고 있고 생활 인프라도 풍부하게 확보되어 있는 지역입니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔의 공급 평형대는 84㎡,107㎡ 의 크기로 공급되는데 그 중에서도 세분화되어 10개타입으로 여러 스타일로 설계되어 건축되는데 한가지 중요한 점은 모든세대 개별 테라스가 제공된다는 것이고 모든 호실이 남향위주로 맞통풍이 된다는 것 입니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔의 입주는 2026년2월 이고 전매가능 합니다.

현재 오피스텔 분양사에서는 깜짝 분양조건으로 잔여세대를 선착순 동호지정 계약을 진행하고 있습니다.

현재 깜짝 분양조건으로는 중도금 50프로 무이자, 삼성가전 무상제공, 현관중문 무상 제공 입니다.

그리고 선착순 순서로 추가 무상제공 내용도 있으니 모델하우스에 빨리 오시는게 정답이겠습니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔이 자리잡는 동탄 신도시는 아시다시피 이미 대규모 신도시로 변모한 수도권 최대규모 산업도시인데 우수한 광역 광역교통망과 미래 개발계획 발전 가능성이 엄청 높은 지역인데 그러한 이유로 본 오피스텔에 대한 투자는 실거주나 투자 모두에서 큰 메리트가 있습니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔의 인근 교통상황을 확인해 보면 알게 됩니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔 인근 교통환경을 들여다보면 제일 우선적으로 경부고속도로 동탄역 구간 직선지하화 공사가 올 하반기 완료예정입니다.

그래서 몇달 지나면 도보로 역을 이동할수가 있게되고 동탄~인덕원선이 26년5월경 계획되어 있으며 GTX-A 노선도 23년 동탄에서 수서간 부분개통을 앞두고 있습니다.

그리고 동탄 도시철도 트램이 올해 착공되며 여기에 동탄역 복합환승센터가 개발예정으로 SRT와 GTX,분당선 연장이 원스톱으로 연결되게 되어 교통 편리성은 더욱 증대될 것입니다

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔에 살게되면 어떤 편리한 생활이 기다릴까요? 걸어서 3분 거리에 어마어마한 여울공원이 있어서 여가 생활을 즐기기에 좋고 인근에 롯데백화점,이마트트레이더스,관공서,트라이엠파크 등 생활 필수 편의시설도 완벽하게 들어서 있어 정말 정말 편리한 라이프를 즐기게 됩니다.

그리고 주거 선정의 필수 요건인 학군을 알아보았는데 본 오피스텔에서 도보5분거리에 여울초교가 위치하고 있는 것을 확인하여서 자녀들이 안전하게 통학할수 있다는 소식을 전할 수 있어 기쁩니다.

오피스텔의 높이가 39층 초고층 이기에 시티뷰와 공원뷰를 일부세대에서 누릴수가 있습니다.

그리고 오피스텔 단지내에는 피트니스, 골프연습장, 독서실, GX룸 등 완벽한 커뮤니티 시설이 같이 지어지기에 아파트 못지않은 주거만족도를 누릴수가 있다는게 힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔 입주의 매력이 되겠습니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔은 신도시에 자리하여 전반적으로 정주 여건이 뛰어난 것으로 분석됩니다. 거주하는 인구만 25만 명이 넘어 규모에 알맞는 주거 인프라가 탄탄히 구축되어 있습니다.

특히나 광역 비즈니스 콤플렉스 내 소재하는 힐스테이트 동탄역 센트릭 사업지는 다양한 인프라를 누리기 유리한 여건입니다. 근방에 주상복합이 밀집되어 있으므로 웬만한 상업시설은 갖추어져 있는데요. 멀티플렉스, 롯데백화점, 이마트 트레이더스 등 대형 편의시설도 다수 포진되어 있습니다.

또 도심 속에서는 쉽게 찾아볼 수 없던 대규모 녹지 환경까지 조성됩니다. 여울공원을 비롯하여 자라뫼 공원과 오산천, 반석산 근린공원까지 그리너리 라이프를 누리기에 더할 나위 없는 여건인 듯합니다.

당 현장의 최대 장점은 뛰어난 교통 인프라 입니다. 먼저 SRT를 타면 수서역까지 고작 20분 내로 진입이 가능하고요. 현장 5분 거리에 소재하는 버스정류장에서 직행버스 이용도 편리합니다. 또한 영동 고속, 경부 고속, 용인서울고속도로 등 광역 도로망도 탄탄히 구축되었습니다.

아울러 현재 경부고속도로가 역 주위를 가로지르면서 상권은 동 측과 서 측으로 분리되었는데요. 올해 하반기에 경부고속도로 직선화 사업이 완료되면 주거 편의성은 완전히 달라지게되고 힐스테이트 동탄역 센트릭 현장부터 역까지 이동하는 시간은 엄청나게 단축됩니다.

또 특급 호재인 GTX-A 마저 개통되면 서울까지는 20분 정도면 진입을 할 수 있으니 직장·주거 근접성도 크게 개선됩니다. 이에 더해 오산과 신도시, 수원을 오가는 트램과 인덕원까지 이어지는 철도 노선도 계획 돼 추후 경기 남부권 내 이동 역시 훨씬 편리해질 것입니다.

여기에 해당 권역은 아파트 세대수 보다 오피스텔 비율이 낮은 편으로 희소성이 높은데요. 그나마도 대부분은 전용면적 40㎡ 이하 소형 평형에 집중되어 있기 때문입니다. 이와 다르게 당 사이트는 전용 84㎡ 위주로 공급한다는 점에서 메리트가 큰 것 같습니다.

이제 유닛 플랜을 상세히 확인해 볼까요? 대부분 가구는 매매가 가장 활발하게 이루어진 84㎡ 국민평형으로 공급 돼 환금성이 높을 것이라 예상합니다. 107㎡는 단 2호실만 준비되니 희소성은 더욱 높겠습니다.

유닛은 크게 거실 강화형, 일반형, 펜트형 총 세가지 유형으로 나뉩니다. 이 중에서 펜트하우스는 최상층에 자리한 단 4가구만 해당한다는 점 참고 바랍니다. 332호실로 제일 많은 비중을 차지하게 된 일반형부터 확인해 보도록 하겠습니다.

우선 힐스테이트 동탄역 센트릭 현장이 가지는 가장 큰 특징으로 아파트에서 주로 사용되는 4베이 판상형으로 설계되었다는 점인데요. 해당 구조는 채광과 맞통풍이 우수하니 쾌적할 뿐 아니라 욕실 2개, 방 3개가 마련되어 공간 활용도 역시 높습니다.

같은 면적의 오피스텔 상품과 비교하자면 전용률도 10% 이상 높아서 4인 가구가 거주하기에도 부족함이 전혀 없습니다. 모든 호실에는 드레스룸, 부부 욕실이 준비되었고, 전 세대에 무상 테라스를 설치한다는 점도 본 현장이 보유한 차별화 포인트라 생각합니다.

일반형보다 방의 개수를 줄이고 리빙룸을 널찍하게 사용을 하고 싶다면 거실 강화형을 택하면 됩니다. 3베이 판상형이라 역시 통풍, 환기가 우수하고, 거실 폭이 넓어져 창문 면적도 커져 더욱 풍부한 일조량이 확보됩니다.

무상 옵션도 수준급으로 구성하였습니다. 삼성 비스포크 라인 4문형 냉장고, 인덕션, 슈드레서, 에어드레서 등 풀퍼니시드 시스템이 적용되었는데요. 주방, 거실 바닥을 강마루와 포세린타일 중에서 고를 수 있습니다.

1군 건설사 프리미엄을 담은 다채로운 커뮤니티도 준비되었습니다. GX 룸, 피트니스, 골프연습장 등 운동시설부터 자녀 학습 환경을 위해 독서실까지 다채로운 니즈를 충족시킬 시설들이 갖춰지니 참고 바랍니다.

지금까지 힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔에 대해 안내해 드렸습니다. 이렇게 입지부터 상품성까지 장점들을 두루 갖춘 주거형 오피스텔은 수도권에서 찾기가 힘든데 그만큼 희소가치가 많은 현장이니 긍정적으로 고민해 보셔도 좋을 듯합니다.

다음은 최근 나온 동탄 부동산 관련 기사를 발췌하였습니다.

경기 화성 동탄2신도시 아파트 매매가격이 한달새 2억원 이상 오르는 등 훈풍이 불고 있다.

1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 아파트 전용면적 84㎡는 한 달 사이에 2억5000만원 올랐다. 6월에 12억5000만원(14층)에 거래된데 이어 7월에는 15억원(26층)에 팔렸다.

'동탄역 반도유보라아이비파크 7.0' 전용 73㎡도 최근 9억7800만원(31층)에 거래돼 지난 2월 8억7000만원(36층)에 비해 1억800만원 높게 손바뀜이 일어났다.

매매 거래량도 늘어나면서 매매지수는 16개월만에 상승으로 전환됐다. 한국감정원에 따르면 동탄2신도시를 포함한 화성시의 6월 아파트 매매 거래량은 6월 3328건으로 지난 1월 1603건보다 2배 이상 증가했다.

매매시장이 회복세를 보이면서 청약시장도 활기를 보이고 있다. 지난 6월 'e편한세상 동탄 파크아너스 2회차'1·2순위 청약 접수에는 1500명이 몰려 1회차에 비해 청약자가 1000명 가까이 늘어난 것으로 나타났다.

동탄역을 중심으로 공급되는 신규 분양 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

현대건설이 동탄역 인근에 분양 중인 주거형 오피스텔 '힐스테이트 동탄역 센트릭'이 대표적이다.

동탄역을 중심으로 조성되는 상업·업무지역인 광역비즈니스콤플렉스에 들어서 주변에 생활편의시설이 풍부한데다, 경부고속도로 동탄구간 지화화 공사가 끝나면 단지에서 동탄역을 걸어서 이용가능하기 때문이다.

업계 관계자는 "집값 회복세에다 동탄2신도시에 각종 호재가 맞물리면서 청약수요가 살아나고 있다"며 "경부고속도로 동탄구간 지하화 및 GTX-A노선 개통을 앞두고 가치는 더 오를 것으로 예상된다"고 말했다.

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