영종도 오피스텔 분양 인천 공항신도시 하늘도시 부동산

[배배뱁]

인천 영종도 호텔 분양 소식입니다!!

그랑블루 in 영종

현재 생활형숙박시설의 양성화로 2021년 10월14일 이전에 사용승인 허가된 생숙에 대해서는 2023년 10월14일 이전까지 오피스텔로 용도변경이 가능합니다.

오피스텔에 경우 발코니나 난방시설에 제한이 있는 반면, 생활형숙박시설은 발코니나 난방시설에 대한 규제가 없는데, 이처럼 오피스텔로 용도변경이 가능해지게 되면, 발코니나 난방제한이 없는 오피스텔이 탄생하게 되는 것이죠.

이처럼 숙박업, 임대업, 주거용이 가능해지는 별종이 탄생하게 되는 것이죠..!

영종 그랑블루는??

하늘신도시 (공항신도시) 중심사업지역 내 위치해 있어, 엄청난 유동인구를 자랑하는 생활형숙박시설(레지던스)로 주변 서해 바다를 품은 관광지나 체험 및 활동할 수 있는 명소로 유명한 BMW드라이빙 센터 및 씨사이드파크, 이외에도 제2의 마카오로 인천시에서 진행하는 관광문화 사업이 다수 밀집되어 있는 지역입니다.

영종 제2의 마카오로!!

제2의 마카오라 불리는 관광 명소로 국내외에도 해외 관광지로도 손꼽힐 수 있는 이유는 다름이 아니라, 인천국제공항이 위치해 있기 때문입니다.

인천국제공항 내에서 근무하는 상주인원 외에도 이곳은 국내, 국외 관광객들로 인해 인파가 몰릴 수 밖에 없는 입지를 자랑해요! ^^

실제로 현재 운영중에 있는 영종 파라다이스 시티에 경우 최근 2년간 250만명에 관광객과 12000여명에 일자리를 창출하였죠. 뿐만 아니라, 영종 파라다이스 시티 개장과 함께, 제2여객터미널 개항으로 인천국제공항 상주인원과 중심상업지역 내 근무자 등 풍부한 배후수요가 이곳만에 특징이에요!^^

추가적으로 기대되는 사업으로 현재 공사진행중에 있는, 인스파이어IR과 미단시티 시저스 코리아 등이 있습니다. 파라다이스 시티와 동일하게 내부에는 카지노 시설과 컨벤션, 쇼핑센터 등이 들어올 예정으로 추가적인 관광객 유치 뿐만 아니라, 이곳 영종 내 근무자 상주인원까지 늘어날 수 밖에 없다는 것이죠!

국외 관광객과 국내 관광객 모두를 위한 명소로 자리잡다

해외 뿐만 아니라, 국내 관광객 수요까지 상당할 수 밖에 없는 이유는 대표적으로 두가지가 있습니다.

첫번째로 경기도, 서울 수도권 등에서 접근성이 상당히 좋기 때문이에요. 이미 영종대교나 인천대교, 공항철도를 이용하게 되면 서울역, 청라, 서울 서부권, 경기 시흥 등 접근성이 상당히 좋은데도 불구하고, 타지에 온듯한 활동 및 체험할 수 있는 명소들이 자리하고 있기 때문입니다.

영종 씨사이드파크는 전구간 해변가를 따라 조성된 약6KM 산책로와 자전거도로, 레일바이크, 물놀이시설, 각종 체육시설 등, 레저.문화 공간이 어우러진 힐링 공간으로 자리하고 있어요!

두번째로 BMW드라이빙 센터와 같은 활동 및 직접 체험할 수 있는 문화공간까지 갖추고 있습니다. 실제로 영종도는 현재 차량 통제가 필요할 정도에 많은 인파가 몰리고 있습니다. 

현재 공사진행중에 있는 한상드림아일랜드와 파라마운트 테마파크, 무의 쏠레어 또한 해외 뿐만 아니라, 국내 관광객 수요와 근무자 증가효과를 볼 수 있겠습니다!

이처럼 레저와 관광 문화의 공간, 비즈니스, 체육시설, 휴양 시설을 통해, 현재 가치에 더해 앞으로 미래가치는 그 이상이겠죠!?^^

관광수요와 비즈니스 공간의 중심으로

그랑블루in영종이 위치한 이곳에 정식명칭은 영종하늘신도시, 공항신도시라고도 불립니다. 인천시에서 신도시를 계획하며 유치한 첫번째 기업으로 스태츠 칩팩코리아가 있습니다. 

스태츠칩팩코리아는 세계4위에 빛나는 반도체 소자 제조업체 입니다. 상주인원만 6000여명이며, 여기서 끝이아니라, 영종 항공물류센터 고용효과 약3500여명, 스카이로지스와 보잉항공훈련센터 등이 위치해, 풍부한 숙박업, 임대 수요가 특징이겠습니다.

말씀드렸던 인스파이어와 미단시티 복합 카지노시설에 경우도 단순히 관광객 유치가 전부가 아니라, 고용효과로 인한 상주인원 증가효과도 함께 볼 수 있겠죠!?^^ 인스파이어에 경우 고용효과 약 15000여명, 미단시티 RFCZ 고용효과는 약 35000여명이 되겠습니다.

남다른 교통호재

영종에 경우 이미 인천대교나 영종대교, 공항철도를 이용하면 서울역이나, 서울 서부권, 경기 수도권 접근성은 상당히 좋으나, 앞으로 생기는 교통호재가 더욱 남다릅니다.

첫번째로 9호선과 공항철도 직결로 강남에서 영종 접근성이 좋아집니다.

두번째로 영종내 내부순환선 확정 공사로 하늘신도시 내 중심상업지역 현장 바로 앞으로 초역세권 트램이 형성됩니다.

세번째로 제2공항철도 예정으로 공항 접근성은 향후 더욱 유연해지면서

네번째로 제3연륙교 (공사중)으로 청라와 바로 직결되어 하남스타필드, 코스트코, 청라의료복합타운 등 생활인프라를 5분내로 공유하게 됩니다.

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