대기업(대교 눈높이) 임차 들어오는 수익률11%상가 분양합니다.(임차기한 최소10년)

<div>매매 거래 (급매물,직거래) 내용지목 :주소 : 대전 중구 오류동 154-6용도 지역 : 매물 면적 : 전용 48.62평 / 계약 83.63평매매 금액 : 528,414,600    대출 금액 : 2억5천만원 이율 3.2% 월 이자 66만원매물 특징 : 대기업 임차로인해 세계어디에 계시든 통장으로 월세가 대교본사에서 따박따박 지급 도로 상황 : 전면 왕복8차선간략한 위치 : 서대전네거리역,세이백화점 근처문의 연락처 : 1599-9019매물 자세한 설명1599-9019로 연락바랍니다.좋은 조건이라 시간이 많지 않은 상가입니다.빠른 연락바라겠습니다. 대전 중구 오류동 154-6번지 경복궁메디컬파크입니다.본 건물은 지하1층~지상7층 건물이며 최근에 준공난 신축상가입니다.도보 2~3분 대전1호선 서대전네거리역이 있으며신호 건너에는 바로 세이백화점,홈플러스,CGV가 있습니다. 현재 1층에는 올리브영,서브웨이,미스사이공,약국이 운영중이며 2층 헤어샵,네일샵 등 3층 이비인후과 , 내과 , 통증의학과 , 산부인과 4층 통으로 소아과(140평) 5층 치과 6층 대교 7층 공실 전용면적(실평수) : 48.62평계약면적(분양면적) : 83.63평평단가 600만원총 분양가 528,414,600 대출 없이 진행시 수익률 6.45% 대출 2억5천만원 진행시 수익률 11% (대출 이율 3.2% 月66만6천원)대출 이자 제한 순 수익률 163만원대출 2억5천만원 진행시 실투자금 1억7800만원 임차인 (대교) 본사와 계약합니다.보증금 1억 월230만원최소 10년에서 15년 사이로 임차계약진행대교가 망하지 않는한 임대료 걱정없는 높은 수익률의 분양물건입니다. <img width="1024" class="txc-image" id="tx_entry_42690_" style="clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2554843F592BCF9808" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20170529_163450508.jpg" actualwidth="1024" id="A_2554843F592BCF9808171D"/> <img width="1024" class="txc-image" id="tx_entry_74030_" style="clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/273FBE3F592BCFA036" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20170529_163456696.jpg" actualwidth="1024" id="A_273FBE3F592BCFA0364A25"/> 1599-9019로 연락바랍니다.좋은 조건이라 시간이 많지 않은 상가입니다.빠른 연락바라겠습니다. </div>