부동산 vs 주식투자 어떤게 더 좋을까요?

[주식학교연구실]

▶ 질문자의 질문

본격적으로 투자를 해보려고 하는데요

부동산 / 주식 중에 

어떤 것이 더 전망이 좋을지 궁금합니다.  

▶ 부자아빠(jehoo3)님의 답변입니다.

안녕하세요. 반갑습니다.

부동산과 주식을 비교해보고 싶으시군요!

3가지 측면에서 비교해보도록 하겠습니다.

1. 수익률

1970년 초 강남의 아파트의 평당 가격은 대략 3만원 이었습니다.

2000년 중반에는 약 3천만원에 이르게 되었습니다.

100배이상 오른셈입니다.

그렇다면 주식은 어떨까요?

'삼성화재'라는 회사의 주식은

30여년간 약 1497배가 올랐습니다.

주식의 가격만 오른것이 아니라 

몇 백원 하던 주식이 현재는 배당금까지

주당 5,150원을 주고 있습니다.

부동산에 비유하자만, 30여년전에 집 한채 사놓고

별도의 관리 없이 팔지도 않고 가지고만 있었는데

그 집이 매년 다른 집을 수십 채씩 배당금으로

수익을 주고있는 셈입니다.

부동산을 30년간 보유한다면

수 백%의 차익을 줄 수 있을까요?

그 집이 매년 배당금까지 별도로 줄 수 있을까요?

2. 거래비용

또한 부동산을 소유하고 있을 때 부과하게 되는

재산세, 종합부동산세, 부동산을 사고팔 때 내는

취득세(등록세포함), 자녀에게 물려줄때 발생하는

상속세, 증여세 등 세금이 발생하게 되지만

주식의 경우 매수 / 매도 / HTS이용에 따른 수수료 등

모든 거래비용을 합쳐도 0.5%가 넘지 않습니다. 

삼성화재 차트와 함께 자세한 답변을 보고싶다면 클릭!

[봄날이오면]

주식이 갑이네요!!!

[주식의 진수]

주식 윈!입니다. 양도세가 없죠^^

[데일카네기]

부동산 만큼 보유할수 있으면 주식이 다 이기는데, 주식투자하는 분들은 한달도 잘 참지를 못한다.