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[부동산재테크1번지TF팀]

[분양가 상한제 유예..투자 추천 정보]

서울 강남 재건축 아파트값 일제히 상승

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서울 강남권 재건축 아파트값이 일제히 오르는 등 서울 아파트값 상승폭이 커졌다.

2일 한국감정원이 발표한 9월 다섯째주(9월30일 기준, 10월1일 발표된 ‘최근 부동산 시장 점검 결과 및 보완방안’은 조사에 반영 안 됨) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과 매매가격이 0.01% 올랐다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.05%→ 0.06%) 및 서울(0.06%→ 0.08%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%→ -0.03%)은 하락폭이 유지(5대 광역시 0.04%→ 0.03%, 8개도 –0.09%→ -0.09%, 세종 0.02%→ 0.00%)됐다.

서울(0.06%→ 0.08%)은 저금리 기조 속 풍부한 유동성이 시장에 지속 유입되는 가운데 가을철 이사수요와 집값 상승 기대심리 가중으로 신축·재건축 및 상대적 저평가 단지 등에 매수세가 유입되며 상승폭이 확대됐다.

강남 11개구(0.06%→ 0.08%)의 경우 강남4구는 송파구(0.14%)가 잠실·가락·방이·신천동, 강남구(0.13%)는 개포·대치·역삼·삼성동, 서초구(0.09%)는 반포·방배·잠원동, 강동구(0.08%)는 고덕·명일동 신축 및 기축(재건축 포함) 위주로 올랐다. 강남4구 이외는 양천구(0.07%)는 목동신시가지, 강서구(0.05%)는 화곡·방화동 위주로 뛰었다.

강북 14개구(0.05%→ 0.07%)의 경우 광진구(0.13%)는 광장·구의·자양동, 마포구(0.11%)는 대흥·창전동, 성동구(0.08%)는 왕십리·금호동, 용산구(0.07%)는 산천·이촌동, 동대문구(0.07%)는 전농·답십리·용두동 위주로 상승했다.

시도별로는 ▲대전 0.27% ▲서울 0.08% ▲경기 0.06% ▲울산 0.06% 등은 상승, 전남(0.00%), 세종(0.00%) 등은 보합, 충북(-0.26%), 강원(-0.14%), 경남(-0.11%), 전북(-0.11%) 등은 내려갔다.

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