북변4구역 '한강 수자인 오브센트'-한강+검단=토지분석 이유~!

[황사 人-박준호]

김포 북변4구역 '한강 수자인 오브센트' 20일 1순위 청약

한양, 김포 북변4구역 '한강 수자인 오브센트' 견본주택 오픈

한양은 경기도 김포시 북변4구역 재개발을 통해 공급하는 '한강 수자인 오브센트'의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 6일 밝혔다.

강 수자인 오브센트는···

경기도 김포시 북변동 184번지 일원에 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동 총 3058가구의 매머드급 대단지로 조성되며 이중 일반분양 물량은 전용 50~103㎡, 2116가구다.

일반분양 물량의 전용면적별 가구수는 ▲50㎡ 65가구 ▲59㎡ 1,150가구 ▲76㎡ 435가구 ▲84㎡ 316가구 ▲90㎡ 24가구 ▲103㎡ 126가구다.

김포골드라인 걸포북변역이 자리한 초역세권 입지를 보인다.

특히 걸포북변역은 향후 인천2호선 고양 연장선 신설이 예정돼 더블 역세권 입지를 갖추게 될 예정이어서 미래가치 또한 기대된다는 게 회사측의 소개다.

더불어 인근에는 본사업으로 전환된···

▶서울5호선 연장선 감정역(가칭/계획)과

▶올해 초 발표된 GTX-D노선(추진)도 계획돼 교통편의성은 더욱 높아질 전망이다.

분양가는

전용면적별 가구수와 최고 분양가는...

△50㎡ 65가구·3억9300만원

△59㎡ 1150가구·5억3460만원

△76㎡ 435가구·6억3620만원

△84㎡ 316가구·6억9390만원

△90㎡ 24가구·7억510만원

△103㎡ 126가구·8억7170만원 수준이다.

단지는 약 3.5만㎡(약 1만여 평) 규모의 대형공원인 북변공원을 품고 있는 숲세권 아파트로 조성돼 쾌적성도 갖췄다. 특히 북변공원으로 이어지는 단지 내 도로를 조성해 숲세권 단지의 강점을 극대화할 계획이다.

김포 최대 수준인 총 46개소의 커뮤니티를 조성한다.

주요시설로는 실내체육관과 클라이밍, 대규모 피트니스 시설, 스크린골프 및 퍼팅 그린이 포함된 골프연습장 등 스포츠 시설을 비롯해 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸 등 최신 트렌드 시설까지 다양하게 구성된다. 이 밖에 작은도서관, 독서실, 패밀리카페, 키즈카페 등도 마련 돼 어린 자녀부터 성인까지 다양한 연령대가 즐길 수 있게 조성된다.

한양 관계자는 "단지가 조성되는 북변·걸포 일대는 김포 신흥 주거지역으로 주목받고 있으며 지역 가치가 꾸준히 상승하면서 분양에 대한 기대감이 더욱 커진 상황"이라며 "압도적인 단지 스케일과 초역세권 등 우수한 입지, 뛰어난 상품성, 높은 미래가치로 예비 청약자들의 관심이 높다"고 말했다.

min72@newspim.com