건강하고 행복한 노후의 집 - 문성택, 유영란 지음 ***

[녹양]

100세 시대, 노후에는 어떤 집에 살아야 할까? - '노후의 살집' 바로 이것부터가 인생 후반 계획의 시작이다

은퇴 이후 삶을 고민하는 이들을 위한 해답서! 제2의 인생을 위하 노후 대비 첫걸음

1장 행복한 노후 보금자리의 조건 : 경제력. 건강을 고려한 주변 환경. 행복한 여가생활

ㅇ 우리나라 가계의 순자산 평균 ; 2022년 기준 4.5억, 그중 3억 미만인 가구가 전체의 55.7%. 10억 이상은 11.4%

ㅇ 고령 가구는 대부분 자가(75.7%)에 거주하고 있으며, 아파트에 거주(44%) 하는 비율이 가장 높다. 고령 가구는 대부분의 자산이 주택에 묶여 있고(순자산의 83%), 그 주택 가격은 1~2억 원 정도.

ㅇ 현재 주택연금 이용 - 평균 연령은 72세. 평균 월 지급금은 116만 원. 평균 주택 가격은 3.6억 원. 주택연금 가입자는 전체 노인 인구의 1.6% 수준.

2장 노후 보금자리의 모든 것

ㅇ 탁월한 선택은 '실버타운' - 다양한 편의시설. 전문관리업체. 높은 생활 서비스. 일상생활. 주거지.

ㅇ 100% 본인 부담

<나에게 맞는 실버타운 선택요령>

ㅇ 1단계 : 나에게 맞는 기준 - 자신의 경제력을 체크하자. 자신의 건강 상태를 고려하자. 도시생활이냐, 전원생활이냐

ㅇ 2단계 : 일반적인 기준 - 적어도 100세 이상은 있어야 한다. 전문업체 관리형 실버타운인지 확인하자. 입주 자격 제한이 있다면 다시 생각하자. 보증금에 대한 안전장치를 확인하자. 선납하는 비용과 추가되는 비용을 알아보자. 놓칠 수 없는 식사. 요양시설이 있으면 일석이조. 건강한 여가생활을 위한 시설과 프로그램. 자신이 좋아하는 것을 할 수 있는 곳을 찾자. 입주 체험을 하고 결정하자. 입주체험을 하고 결정하자.

<실버타운 입주 및 생활비용>

ㅇ 보증금 - 더 클래식 500이 9억. 브이엘 르웨스트 7억 5천 만원. 브이엘 라우어. 더시그넘하우스, 스프링카운티자이가 4억 원대. 보증금 3억 원대는 서울시니어스 강서타워, 서울시니어스 가양타워. 노블레스타워. 서울시니어스 분당타워, 삼성노블카운티.

ㅇ 1인 가구 의무식과 생활비 - 더 클래식 500이 의무식 20식에 월 452만 원. 삼성노블카운티 등 7곳의 의무식 생활비가 200만 원대

ㅇ 실제로 드는 비용 : 더 클래식 500은 600만 원. 삼성노블카운티는 390만 원. 브이엘 르웨스트와 백운호수 푸르지오, 브이엘 라우어는 300만 원대. 서울시니어스 가양타워 등 12곳은 200만 원대.

ㅇ 부부 가구 생활비 : 더 클래식 500은 776만 원, 삼성노블카운티는 683만 원, 브이엘 르웨스트는 670만 원, 백운호수 푸르지오는 576만 원, 브이엘 라우어는 554만 원. 서울시니어스 분당타워부터 마리스텔라까지 10곳이 400만 원대. 미리내실버타운, 스프링카운티자이, 동해약천온천실버타운 등 3곳은 300만 원대.

ㅇ 결론적으로 1인 가구 기준으로 보증금은 1억 원부터 4억 원까지 드는 실버타운이 많고, 의무식 생활비는 100만 원에서 210만 원. 실제 생활비는 150만 원부터 280만 원까지 드는 곳들이 많다. 부부 가구 기준으로 보증금은 2억 원부터 6억 원까지의 실버타운이 많고, 의무식 생활비는 200만 원에서 350만 원, 실제 생활비는 300만 원 부터 500만 원까지 드는 곳들아 많다.

남자 싱글 실버타운 Top 4 : 서울 시니어스 강남타워. 더시그넘하우스. 서울시니어스 가양타워. 동해약천온천실버타운

여자 싱글 실버타운 Top 4 ; 삼성노블카운티. 노블레스타워. 서울시니어스 분당타워. 청심빌리지.

요양원이 있는 실버타운 ; 삼성노블카운티. 더시그넘하우스. 유당마을. 서울시니어스 가양타워. 노블레스타워.

70대 시니어에게 추천하는 실버타운 Top 4 : 삼성노블카운티. 노블레스타워. 더시그넘하우스. 서울시니어스 가양타워

3장 행복한 노후 생활을 위한 설계

행복의 길 : 知分, 知足, 知止 - 자신의 분수를 알고 지킬 줄 아는 것을 지분이라 하고 매사에 만족할 줄 아는 것을 지족이라 하며, 어떤 위치나 어떤 상황에서 멈출 줄 알고 그 자리에서 물러날 줄 아는 것을 지지라고 한다.

노후 행복을 위한 3가지 ; 공부. 관계. 건강.