여기에 매물을 올리시는 회원님들에게 광고비(?)를 청구 합니다.
단, 광고비는 현금은 받지 않고 어떤 글이라도 좋으니 글 하나씩만 올려 주세요.
( 이 글을 지우고 이곳에 매물을 올려 주세요)
전원생활을 시작키 위하여
여러분들이 즐겨 찾고 계시는
그런 매물만 올려보려
동분서주 해보지만
매물이 고갈되어서 일까요.
본 공인중개사가
쬐금 게을러 진것 같기도 하구요.
모든분들의 취향에 맞고
가격이 저렴한 그런 매물
많은 분들이 밤새도록
인터넷을 뒤지고
전화를 하고, 혼잡한 도로의
곡예운전도 불사
현장을 찾아 다니시지만
값싸고 좋은 매물을 찾는 다는 게
정말 쉽잖습니다.
오늘 올리는 매물은
특용작물이나 과실수를
재배 할 수 있는
토지도 넉넉하고
가격도 저렴한 매물입니다.
간혹 전화를 하시고
댓글을 달아
2억원이 저렴한 매물이냐며
언성을 높이시는 분이 계시지만,
적은 돈이 아니고 매물대비
저렴타는 것입니다.
매물 명세를 보시고
현장으로 가보시겠습니다.
현 장 위 치 : 강원도 평창군 대화면
토 지 면 적 : 7,253㎡(2,194평) 대 659㎡(약 199.34평)
전 6,594㎡(약 1,995평)
건 평 : 130㎡(약 40평)
매 가 : 이억원정(\200,000,000)
매물 현장에 도착
오는 길을 돌아봅니다.
자동차로 올라왔지만
이마와 등줄기엔 땀이 질퍽이는데
멀리 보이는 1,174m의 금당산의
넉넉하고 웅장한 모습에
질퍽이는 땀도 숨을 죽였습니다.
매물 현장의 좌측으론
해발 978.1m의 장미산
조금 더 멀리 1,001.5m의 덕수산이
마을을 호위하고
우측으로는 1,381.4m의 주왕산
정상으로 부터 3km남짓한 곳에
고생대 부터 오랜세월
인고의 시간을 보내며
국립공원으로 지정되어
옛모습 그대로를 지켜 온
해발 1,561m의 가리왕산이 있습니다.
자연을 아끼고 중요시 하기보담
겉모습의 체면치레만을
중시하는 인간들을 만나
단, 10일도 안되는 동계 올림픽의
스키 활강장으로 이용되하기 위해
500여년이 지나도록 자연을 지켜온
아름드리 금강송의 고고한 숲이
무참이 베어지고
볼상사납게 파헤쳐져 버렸습니다.
2차에 걸친
환경부의 환경평가에서
불가 판정을 받은
설악산 대청봉의 케이블카 건설은
국가원수의 말한마디에
설치 추진을 진행하고 있다 합니다.
한번 파헤쳐진 자연을
무지한 인간의 힘으로는
다시 회복 할 수없음이
너무 아쉬워 넋두리 해봅니다.
본 매물은 지난 여름에
매매 의뢰를 받았는데
투입한 금액이 아쉬어
매가를 채정치 못하여
매물로 올리지 못하였습니다.
수일 전 주인장과 매가를 협의
좋으신 분이 매입을 하였으면 하시어
이제야 올리게 되었습니다.
사진은 지난 해 8월말쯤에 촬영한 것입니다.
느끼시겠지만, 보이는 주택이 오늘에 매물입니다.
주인장은 일산에 거주하시다 이곳에 오시어
여생을 보내려 하시었는데
매물로 내놓게 되었다며
몹시 아쉬워 하십니다.
계획과 생각이 바뀌어
현재는 일산에 거주하고
계시답니다.
아차피 관리를 할수가 없어
아쉽기도 하지만
손해를 감수하고
정리를 하신다고 하십니다.
남쪽 들녁에는
벌써 봄소식이 전해 왔지만,
이곳 강원 평창지역은 갖가지
나무새의 싹틔우는 소리만 어렴풋
아직은 꽃 바구니가 필요치 않습니다.
오늘 내리는 비가 대지를 적시면
내일 쯤 싹오르는 소리로
여기저기 지면이 갈라지며
맛깔스런 향기 내음이 솟아나고
수 일 내면 도심에 계신
여러분의 밥상에도
맛있는 향기가 택배되잖을까요.
본 매물은 아직 준공을 하지 않았습니다.
주차 라인을 그리고 사진만 제시 하면
준공을 할 수 있다하니
매수자 분이 신경 쓰실 일은 없겠구요.
토지의 위치가 높직하지만
지형에 경사도가 있음인지
석축을 높게 올렸습니다.
주인장 께서 옥수수를 수확
맛있게 삶으셨습니다.
본 공인중개사와 동행하신 형님과
주인장께서 담소를 나누시며
맛있는 옥수수로 하모니카 합주를....^^
매물 좌측편 입니다.
.
본 매물의 토지는
대지 200여평과 전이 2필지 입니다.
300여평 토지는 매물 주택 바로 뒤에 있구요.
나머지 1필지는 보이는 도로를 지나 약 100여m 가야 합니다.
위 토지에는 100여m 깊이의 지하수가 있으며
주택의 식수도 지하수를 사용하는데
오염원이 전혀 없으니 염려하실 일이 없습니다.
아니 오염이 아니고 약수 그자체입니다.
마켙에서 사서 드시는 그런 물이 아님니다...ㅋㅋ
주택 우측편입니다.
주인 장, 지금은 일산에 거주하시지만
제가 사진촬영을 한것은
지난해 여름이니
참작하시어 보시기 바랍니다.
모습은 컨테이너 이지만
김치독과 야채, 맛있는 해산물도
싱싱하고 시원하게 먹을 수 있는
저온 저장입니다.
시골에서 생활하시면 작은 김치냉장고가 아닌
이런 저온 저장고가 필요합니다.
구입하실려면 최하 500여만원
홋가 합니다.
집 뒤안에 공간을 이용
이렇게 하우스를 시설
농기구며 잡다한 자재를 보관하는
창고로 사용하고 있습니다.
본 매물에 건평은 50여평 됩니다.
전체 면적을 3등분 하여 각 10평씩 시공하였구요.
구분 동마다 5-6평의 2층이 있습니다.
높이가 1.8m이상이면 건평에 포함됩니다.
주인장이 세대마다
1.8m넘는 2층을 시공하였기에
이 공간이 건평으로 간주
건평이 오바되어 준공이 늦어졌다 합니다.
그냥 전체를 주택으로 사용하실 분은
2칸을 합쳐 넓직히 사용 하셔도 되구요.
혹여 찾아오시는 친구나 일가 친척
손님이 오시와도 서로가 불편치 않을것이며.
각 칸마다 독립하여 의식주 해결이 무난하며
민박 및 팬션으로 사용하시면 괞찮을 듯 합니다.
주인장은 본 주택 전부를 팬션으로 사용하고
뒷편 300여평 토지에
아담한 주택을 지으려고 하였답니다.
내부는 전부 목재를 사용하였으며
보이는 계단이 2층으로 오르는 계단입니다.
맞은편에 주방이 보이고 좌측에 화장실 입니다.
주방에 창이 넓직합니다.
방안에서 창을 열고 바라본 모습
집옆에 탐스런 열매가 있습니다.
무슨 열매인지 아시겠습니까
본 공인중개사는 이 열매로
귀한 생명을 살린 경험이 있기에
담박 알아 보았습니다.?
정말 좋은 열매입니다.
마가목이라고 하는데요.
한방명으로는 정공등이라고 불린답니다.
마가목의 효능은 비가올 때 시리는
무릎통증에 좋으며
근육통증, 뼈관절통증에 좋은
약초 중 하나랍니다.
특히 마가목 열매가
기관지염에 아주 좋은 효능을 보여주며
거담작용을 해주기 때문에
자연산 거담제로도 쓰인답니다.
연하게 끓여 차로 드시면
장복을 하셔도 되구요.
진하게 끓여 드실때는 2-3개월 복용 후
휴식기를 갖고 복용해야 한답니다.
절에서 수양을 하시는 스님들이
즐겨드시는 마가목차
뭐니뭐니 해도 혈액순환에
그만인 귀한 약재입니다.
전원주택 매물이나 올리는
공인 중개사가 뭘 안다고....ㅋㅋㅋ
흘려 듣지마시고 기억하시면
유익 할것입니다.
2층을 올려다 봅니다.
지금 바깥은 30도가 넘는 온도이지만
실내는 시원합니다.
내부가 전부 목재다 보니
그윽한 나무 향기가 콧끝을 간질거립니다.
2층으로 올라가 보실까요?
2층에는 난방 장치를 안하셨는데요.
필요하시면 요즘 좋은 필름 난방제가 있으니
걱정 없습니다.
2층에는 보기에도 시원한 하늘 창이 있습니다.
저녘에 이곳에 누워 무수히 반짝이는
금빛 하늘을 무한정 감상하시며
꿈속에 나오미가 절로 절로.....^^^&
아랫층엔 스몰 식탁도 있습니다.
본 매물을 계약 하신 분은
그냥 의복과 세면 도구만 있으면
생활하시는데 별 문제가 없을겁니다.
건물 뒤안입니다.
만약, 집 뒤에 작은 주택이나
정자를 한동 지어도
토목공사는 필요치 않습니다.
이렇게 미리 준비해 두셨으니.....ㅎㅎ
집을 내려오다가 펼쳐진 전망이
너무 아름답고 아쉬워 '한컷'
본 공인중개사가 사진을 찍던 날도
오늘처럼 흐렸었나 봅니다.
맑게 개인 날 보시면
펼쳐진 전경이 환상이 아니고
황홀합니다.
아침에는 아침대로 낮에는 낮대로
밤이면 반짝이는 별을 헤이며
소시적 소꼽장난하던 그때를 생각하며
오염되잖은 빙긋한 미소가 그려지지 않겠습니까?
현장은 모두 둘러 보았는데
깨끗이 정리된 동네가
한가로워 한컷 올립니다.
본 매물과 관련한 내용은 여기까지입니다.
건물 내부사진은 3칸중 한칸 이지만,
3칸의 구조나 모양이 동일하고
주인장이 사시는 칸은
정리를 않으셨다하여
올리지 않았습니다.
저의 아름다운전원개발을
찾아주심에 감사드리구요.
본 매물과 관련 궁금한 사항은
아름다운전원개발
010-3372-4949
공인중개사 황 성 남에게
전화주시구요.
아울러 정선 전원주택, 농가주택 및
주택지, 영월의 전원주택과
주택지에 관련 궁금한 사항도
033-332-0054
010-3372-4949로
전화주시면 궁금증을 해소하는데
최선을 다하겠습니다.
*부탁드립니다.
댓글로
전화 한통으로
매물에 지번을 알려 달라시는데
매도자분들의 권익도 챙겨야 하지만
공인중개사의 고유 권한도
마땅히 보호 되어야 합니다.
알려 드리지 않음에 섭섭케
생각치 말았으면 합니다.
'최고가 되기 위해서는'
반드시 일정한 댓가를 지불해야 하고
절대로 포기해선 안되며
일정한 시간을 투자해야 합니다.
특별한 보상은
특별한 능력을 따르며
보통의 보상은
보통의 실력을 따릅니다.
더도 덜도 말고
오늘 자신에게 소중한 것에 대한
댓가를 확실하게
지불하시기 바랍니다.
더 많이 얻고 싶다면
자신의 부가가치를
높이면 될것입니다.
시대를 앞서가는
경영철학과
미래 사회에 대한
탁월한 통찰력으로
'세계에서 가장 영향력있는 경영의 대가'라는
미국의 경영학자
피터 드러커는
정말 실력있는 사람은
조직의 정책에서
자유로운 사람이라고 합니다.
속임수를 부리는 범용한 사람이
가끔 일시적인 성공을 거두기도 하지만
모든 사람이 그 속임수를 간파했을 때
필연적으로 실패하게 되어있지요.
따라서 자기일에 무책임하고
최고가 되고 싶을 정도로
자신의 일을 사랑하지 않는 사람은
조직을 떠나라!
관심이 없는 일을 하는것은
삶을 낭비할 수 있는
최고의 수단이라 합니다.
첫댓글 정말 마음에 드는데 저한 테는 머니가 좀 크네요 ㅡㅜㅜ