추천!! 실인수금 8억선 객실33 투자대비 2부선 04년 준공 "비즈니스모텔" 경기도 양주

유형: 모텔 지역: 경기도 양주시   ■ 건물내역 지하1층 지상5층 준공: 2004년 3월 건평:435py 대지:495py 난방: 심야전기                                   "종료" 수도: 지하수 -수도세절감(순이윤 증감)   ▶직원현황 카운터1명 청소3명   ▶객실현황 일반실29객실 특실4객실 총 33객실  (무인모텔로 운영중 -무인자판기시스템)   ▶객실요금현황 대실 일반실20,000원  특실30,000원 숙박 일반실30,000원  특실40,000원 주말 일반실40,000원  특실50,000원   ▶매출현황 월평균 2,500-2700만원선(11월-5월)  6월-10월 성수기 3500-4,000만원선     ▶지출현황 (공과금+인건비) 월평균   1,000-1,200만원선  ▶동절기 (11월 -4월)             800-1,000만원선  ▶하절기(4월-11월)   !! tip 2012.5월 부터 여행사 계약에 따른 비즈니스모텔로 운영전환 ■트윈침대(20개)외 시설리모델링 ■주평균 15-20개선 숙박 예약 (중국,일본,아시아광광객) ■2명기준- 35,000원/평균숙박예약 3일       ■ 매매조건 매매가 : 18억 융   자 : 9억8천만원(연4.7%선) 실인수금 : 8억2천만원 ▶   ▶월수익율 투자대비 월평균수익율  2부선이상-  연평균 24%-27%선