가야산 한라비발디 광영동 전세 분양 내용

[부동산백화점장]

<가야산 한라비발디 광영동 전세 분양 내용>

분양시장이 실수요자들 위주로 움직임에 따라 
직장과 거리가 가까운 직주근접 아파트의 가치가 높아졌기에
대기업의 투자 및 국가산단 유치 등의 개발호재 지역에 위치한 
단지의 청약 성적이 좋은데요.
이와 관련해 포스코 그룹의 대규모 투자가 계획된 
광양시에 들어선 가야산 한라비발디에 대해 소개해 드리겠습니다.

가야산 한라비발디 위치는 전라남도 광양시 광영동 378번지 외 17필지로 
지하 2층~지상 18층, 총 5개 동으로 지어지는 공동주택이고
총 332세대가 계획됐으며 
총 주차 가능대수는 438대로 가구당 1.31대가 가능하고
지상에 44대 그리고 지하에 394대로 배정 됐습니다.

유닛은 국민 평형인 구33평, 84제곱미터 단일로만 구성됐고 
내부 구조에 따라 A, B, C, D 타입으로 다양하게 준비했으며
C타입을 제외한 A, B, D타입 모두 
아파트 시장에서 인기가 가장 높은 4베이 판상형 구조로 설계했습니다.
그래서 환기, 채광, 일조, 공간활용성이 우수할 듯 하고
타워형 구조인 C타입은 이면 거실창을 통해 
우수한 조망과 부부침실 사생활 보호의 장점을 있어 
취향과 라이프스타일에 따라 선택해볼 수 있습니다. 
현재 무상 옵션으로 중문, 안방 붙박이장, 비데기, 전기오븐이 제공된답니다.

주동은 남향 위주로 단지를 배치하여 일조량과 채광 효과를 높였고 
건폐율이 낮아 동간 거리가 넓어 탁 트인 개방감을 보여주며, 
이웃들간의 사생활 침해, 소음문제, 시야간섭 등의 단점도 없애 
조망과 일조를 모두 확보했습니다.

아파트 층간소음은 사회적인 이슈인데요.
이런 단점을 줄여 층간소음에 가장 강한 기둥식 구조로 설계했고 
천장에 수평으로 설치한 보와 수직의 기둥이 천장을 받치는 방식으로 
기존 무량판 구조, 벽식 구조에 비해 소음을 획기적으로 줄일수 있습니다.
보와 기둥을 타고 소음이 분산되는 효과가 있으며
기둥과 기둥 사이에 보가 존재하고 그 위에 슬라브를 올려 
층고가 높아 상대적으로 유리한 층고가 높게 설계되는 방식으로
공사비가 많이 드는 단점이 있는 반면, 소음에 강합니다.

가야산 한라비발디는 친환경 힐링단지로 조성되기에 
내부 곳곳에 산책로, 조경시설, 아름다운 수목이 식재됐고
편백나무 산림욕장, 잔디광장, 소나무숲 쉼터 등 
청정 자연을 여유롭게 느낄 수 있게 친환경 단지를 완성했으며
약 650만 제곱미터 규모로 조성되는 편백나무 삼림욕장에서 
피톤치드를 마음껏 누려볼 수 있을뿐 아니라
생기가든 내에 준비되는 야외 테이블, 데크 등의 
휴게시설과 연계된 야외 운동공간(배드민턴장, 체력단련실)도 
쾌적하게 이용할 수 있습니다.

이 외에도 단지 주출입구에 약 500㎡의 소나무숲과 어우러진 
천연잔디광장인 비발디플라자가 마련되었고, 
다채로운 색감의 경관을 연출할 수 있게 
단풍나무가 심어진 휴게공간인 메이플 가든도 마련했으며
산책을 즐길 수 있도록 내부 순환 산책로도 조성하여 
앞서 언급한 아름다운 조경과 자연경관을 감상하면서 운동 하기 안성맞춤입니다.
이 외에도 보행약자를 위해서 엘리베이터가 설치돼 이동이 한층 편리하며, 
어린이들의 안전한 통학환경 조성을 위해 별도의 승하차 공간도 계획했습니다.

가야산 한라비발디에 들어서는 광양동은 
현재 지역 내에서 신흥주거타운으로 떠오르는 곳으로
기존에 오래된 정비 구역을 도시개발, 도시재생뉴딜사업을 통해 개발이 진행 중이며, 
주변으로 다수의 생활 인프라 환경도 잘 구축되어 있어 정주여건도 아주 좋습니다.

반경 1km 이내에는  관공서, 공원, 하나로마트, 시장 등이 위치하고
반경 5km 이내에는 포스코 등의 국가산단이 자리를 잡고 있어
이러한 모든 지역 내 주요시설을 차량으로 20분 내로 이용할 수 있으며
광영동 중심 상권까지 도보 5분 거리이기로 
카페와 편의점, 식당 등의 인프라 이용이 용이합니다.

교육 여건을 살펴보면 도보로 5분 이내 거리에 광영초등학교가 있고
가야초등학교, 광양중·고교가 모두 도보로 10분 이내 거리에 인접해 있으며
바로 옆에 들어선 전남평생교육관에서 제공되는 
다양한 문화체험 수업도 쉽게 이용할 수 있습니다.

단지 이름에서 알 수 있듯이 서쪽으로 가야산이 있고
그 반대인 동쪽에는 수어천이 흘러 배산임수의 명당자리에 들어서며
광영근린공원, 의암체육공원 등 다수의 녹지 공간이 풍부해 
숲세권, 공세권의 쾌적성도 누릴 수 있습니다.

사통팔달의 교통환경도 장점인데요.
옥곡IC(순천~부산 남해고속도로)까지 차량으로 5분 거리이기에 
전국 어디든 빠르게 이동할 수 있으며, 
이를 통해 남해안의 주요 관광도시인 
순천, 장흥, 여수, 거제, 통영까지의 이동도 용이합니다.

여기에 가야산 한라비발디는 지난해 작년 9월 입주를 성공적으로 마쳐 
지금 즉시 바로 입주가 가능하고 
준공 후 미분양인 만큼 주택수에도 미포함되는점 참고하셔서 판단해 보십시요.