안녕하세요~행크 2기 상큼채민입니다.^^
1년만에 글을 쓰네요..오래간만에 글을 쓰려고 하니 많이 어색합니당..ㅎ;;
닉네임이 불과 2년전인 20대때는 나름 통했는데..이젠 스스로 어색하기도 하고 다른분들께 죄송하기도 하고 해서
닉네임을 바꿨습니다. 다먹어채민으로 ~경매에서 야무지게 다먹자라는 의미로다가~
앞으로는 이리 불러주시면 감사하겠습니다. 혹시라도 모임에서 뵙게되면 다먹어야~ 다먹어야~이리 불러주세요~~^^ㅋ
본론으로 들어가서..
최근에 지방에 아시는분들과 오피스텔투자를 했었습니다.
초보인데..다행히..공실이었고.. 관리소장님의 도움으로 명도는 크게 힘들이지 않고 해결했습니다.(다행다행~)
그리고 바로 인테리어를 시작하게 되었습니다.
전국적으로 올해는 도시형생활주택을 짓는 사람들에겐 저리로 대출을 해주는 바람에 원룸공급이 넘쳐나는 상황이었습니다.
하여 뭔가 경쟁력이 있어야 된다고 생각했고 인테리어부분을 많이 신경써야겠단 생각이 들더라구요.
공급은 많았지만 잘만 해놓는다면 수요가 계속적으로 많아 질 지역이고 주변인프라가 좋기때문에 임대놓는데는 어려움이 없을거라는 생각이 들었습니다.
풀옵션으로 '최대한 밝게, 내가 살 집처럼, 향기롭고, 심플하게, 편안하게, 산뜻하게, 그리고 싸게'
이게 이번 인테리어의 저의 컨셉이었습니다. 무조건 싸게 해야 했으므로 셀프인테리어를 택했습니다.
고수분들은 대부분 아시는 내용이겠지만 혹시라도 원룸투자하시는 초보분들께 도움이 될까하여 글을 올립니다.
그럼 지금부터 '50만원으로 원룸 꾸미기' 시작합니다.!! 별거아니니 큰 기대는 하지마시구요 ㅎ
먼저 오피스텔 인테리어 전 사진을 공개합니다.
<인테리어전>
-인테리어 전 상태는 오랫동안 공실이었는지 날파리들이 득실거리고 쾌쾌하고 칙칙한 느낌의 오피스텔이었습니다.
<인테리어후>
1. 전체적으로 칙칙한 느낌은 셀프페인트로 체인지(페인트는 다시는 하고 싶지 않네요..;;)
2. 싱크대는 문짝만 싱크대공장에서 맞춤
3. 주방등은 모두가 다 아는 레일등으로 거실등은 만원대 모던한 등으로 깔끔하게
4. 창문은 블라인드로 모던하게
5. 가구들은 1~3만원대 조립용가구로 저렴하게(공장에서 단순노동하는것 같음)
6. 작은 인조화분을 이용하여 싱그럽고 산뜻하게
7. 원룸이기 때문에 공간배치에 신경씀. 침대는 공간박스를 옆에두어 공간을 분리시키는 효과를 줌
8. 저렴한 1~2만원대 카페트를 깔아 따뜻한 느낌주기
9. 오픈되어있는 싱크대는 천을 사다가 손바느질하여 가리개 만들어 가림
10. 아기자기한 소품들 이용하기
11. 가전은 무조건 새것으로 저렴하게
12. 임차인들의 동선하나 하나 생각하며 내가 살집처럼 생각하며 꾸미기
13. 모델하우스처럼 슬리퍼,수건,치약,칫솔,비누 등등 간단한 소품들 장식해두기
14. 냉장고에 물, 캔맥주, 음료수, 자취에 필요한 간단한 음식들 장봐서 살짝 채워두기
(임차인들 정말 좋아함.세 꼬박꼬박.)
15.하수구냄새 없애고 방향제 사용하기.(향기로운 집으로 거듭나기 위한 필수품)
16. 추천인테리어싸이트-지마켓, 옥션에서 만든 원룸전용싸이트 픽앤데코, 11번가 등 (대부분 다 아시는 곳이지요?)
이곳에 들어가서 원하시는 물품을 저가순으로 검색해서 고르시면 되는데요..
가구같은 경우는 조립용으로 사시는게 완성품보다 훨씬 저렴합니다.
쇼핑몰을 한군데를 많이 이용하면 슈퍼등급이 되서 반품티켓이나 포인트를 주어 괜찮구요,
카드로 무이자 6개월이상이 되기때문에 한번에 결제하지 않아도 되기에 부담감이 덜합니다.
가전배고 가구,소품 모두 50만원으로 완료했구요..조립용가구로 주문하고 직접 조립했습니다.
전동공구 말고도 드라이버로 직접 하기도 해서 덕분에 오른쪽 팔에 알통이;; 여잔데..큰일...입니다.ㅎ
뭐 읽어 보시니 별거는 아니죠?^^;
그럼 지금부터 인테리어 후의 모습을 감상하시는걸로~~추울발~~
그리고 밑에 사진들은 혼자쌩쇼하며 사진찍고 피터펜에 올릴때 썼던 사진입니다.^^
나름 공간에 감성을 불어넣는..감성마케팅이라며 써보았던
욕은 하지 말아주세요 ㅋㅋㅋ
이상으로 다먹어채민의 50만원으로 원룸인테리어하기를 끝마치겠습니다.
작은 도움이라도 되셨는지 모르겠네요.;;
많이 허접한데..끝까지 읽어주신분들께 진심으로 감사드립니다.
요즘 눈도 많이오고 날씨가 많이 춥습니다. 빙판길 조심하시구요~ 감기조심하세요^^
즐거운 하루 되세요. Have A Good Day~♡