대구 두류공원 인근 'e편한세상 두류역'과 개발수혜 상가투자

[자산서소장]

e편한세상 두류역

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안녕하세요. 자산디앤씨 서정욱입니다.

날씨가 엄청나게 추워지네요.

오늘은 많은분들이 기다리시고 기다리던

불타는 금요일, 불금인데 날씨가 많이추우니

저는 따뜻한 집으로 들어가 쉬어야겠어요~

대구 서구 내당동 197-2일대 주택재건축정비사업을 통해 'e편한세상 두류역' 아파트가 6월에 분양하였네요.

오늘의 포스팅은 e편한세상 두류역의 정보를 함께

살펴보면서 인근으로 개발 수혜를 받는

부동산 투자처를 소개 해 드리는 시간을 갖도록 하겠습니다.

지하3층 ~ 지상 30층 전용면적 59~84㎡ 총 902가구입니다. 이중 676가구를 일반 분양했습니다. 전용면적별 일반분양 물량은 59㎡(144가구), 74㎡A(144가구), 74㎡ (179가구), 84㎡(288가구)로 실수요자가 좋아하는 중소형으로만 구성합니다.

도로망도 잘 되어있습니다. 대구 도심과 인근 지역으로 이동하기 수월합니다. 대구를 동서로 관통하는 달구벌대로를 비롯해 서대구로·평리로·달서로 등이 인접해 있습니다. 성서IC·남대구IC·서대구IC 등도 가까워 중앙고속도로·경부고속도로·중부내륙고속도로 등 광역 교통망 이용도 편리합니다.

단지 주변으로 고속철도(KTX· SRT)대구권 광역철도 등이 정차하는 서대구역이 오는 2021년 개통목표로 공사중입니다. 서대구역은 연면적 7183㎡, 지상3층 규모로 옛 서대구복합화물역 부지에 들어섭니다. 대구산업선철도, 달빛내륙철도(대구~광주), 공항철도 등 향후 확장 가능성을 염두에 두고 설계해 대구 서·남부권 경제 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대를 모으고 있습니다.

대구 최대 두류공원 인접 도심에서 누리는 쾌적한 자연환경

e편한세상 두류역은 대구에서 가장 큰 공원인 두류공원 인근입니다. 대구스타디움 연면적(약 14만㎡)의 11배에 달하는 이 공원은 단지에서 차로 10분이면 닿습니다. 공원 내부에 대구문화예술회관, 이월드, 성당못, 두리봉, 야구장, 수영장, 테니스장 등 다양한 문화·여가시설이 있어 'e편한세상 두류역' 주민들이 쾌적한 여가생활을 누릴 수 있습니다.

대구 도심과 금호강을 한 눈에 내려다 볼 수 있는 와룡산을 비롯해 달성공원, 이현공원, 상리공원, 감삼못공원, 중리공원 등 크고 작은 근린공원이 주변 곳곳에 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.

 

교육·편의·여가 완비된 생활 인프라

'e편한세상 두류역'은 구 도심에 있어 생활 인프라도 풍부합니다. 도보 20분 거리에 홈플러스 (내당점), 서대구시장, 내당시장 등 생활편의시설은 물론 서구청, 대구서구보건소, 대구서부경찰서, 서대구우체국 등 관공서도 가깝습니다. 대구가톨릭대학병원, 영남대의료원 등 대형 의료시설도 차량으로 20분 거리에 있습니다.

단지 주변에 교육시설도 밀집해 있습니다. 단지에서 300m 거리에 두류초등학교가 있어 일명 '초품아' 단지입니다. 내서초, 경운초, 경운중, 중리중, 달성고, 경덕여고 등 다수의 초·중·고교가 위치합니다.

배후에 산업단지를 두고 있는 것도 주목됩니다. 대구 최대 산업단지인 성서일반 산업단지(5만6525명)를 비롯해 대구제3산업단지(1만2717명), 대구염색일반산업단지(6179명) 등이 주변에 있어 7만 5000여 명의 풍부한 배후수요를 확보할 수 있을 것으로 예상됩니다.

서구에서 8년만에 들어서는 새 아파트

'e편한세상 두류역'은 대구 서구에서 8년만에 들어서는 신규브랜드 대단지로 희소가치가 높습니다. 주변 정비사업도 활발히 추진되고 있습니다. 이 아파트를 비롯해 평리재정비촉진사업(8136가구), 평리3동주택재건축사업(1678가구), 내당내서주택재건축사업(362가구), 서대구지구주택재개발사업(2871가구), 원대동3가주택재개발사업(1536가구) 등 1만 2000여 가구가 들어서 대구 내 새로운 주거중심지로 탈바꿈할 전망입니다.

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두류역 초역세권 인근 내당동 일대로

두류역e편한세상, 제타시티, 서희스타힐스스카이49 등의

개발이 한창이지요. 앞으로는 어마어마한 대규모

중심 주거지역으로 변모 할 것으로 보입니다.

나중에 준공이 되고 입주시기가 될때는 상가나

집 모두의 금액이 엄청나게 뛰고 난 후겠지요.

대단지 세대수의 탄탄한 배후가 뒷받침 된다면

상가투자가 좋다는 거 누가 모르겠습니까?

하지만 어려운 경기와 함께 주춤거리고 있으신

분들이 많으시는 것 같네요. 하지만 투자는 현재를

보고 시작하는 것이 아니라 미래를 보고

하시는 것이란 것을 까먹지 마시기 바랍니다.

제가 소개해 드리고 싶은 곳은 내당삼익맨션 건너

9층 대성메디컬빌딩입니다.

 

현재 7층까지 골조작업이 완료되었으며

2020년 7월 준공 예정이 되어있습니다.

대단지 탄탄한 배후수요를 맡기 위한

첫번째 신축 상가건물이라고 보실 수 있는데요.

인근으로 낮은 건물들이 많아서 눈에도 확띄고

대로변의 횡단보도 바로 앞에 위치해있어

광고효과도 톡톡히 누릴 수 있는 곳입니다.

두류네거리 초역세권 프리미엄 상가

중심상권에 다양한 생활인프라까지!

 

<권장업종>

: 약국, 정형외과, 재활의학과, 성형외과, 신경외과, 가정의학과, 신경정신과, 산부인과, 비뇨기과, 산후조리원, 피부관리, 마사지, 치과, 소아과, 한의권, 내과, 피부과, 이비인후과, 안과, 통증클리닉, 전문음식점, 안경점, 죽전문점, 의료기기전문점, 패스트푸드점, 커피전문점, 피자, 부대찌게, 일식, 중식, 디저트카페