아현3구역 33평형 매물 A타입(2012년6월3일자)

[청풍김해수]

아현3구역 아현래미안푸르지오 33평형 매물 (급 추천물건)

 아현3구역 33평형 매물 정보 (아현래미안푸르지오) (급)매물입니다.

* 평형? 33평형

* 외형? 판상형

* 구조? A타입  

* 동  ? 로얄동

* 층  ? 로얄층 (조합원은 기본이 로얄층입니다)

* 지하철역 접근성? 아현역5분이내, 애오개역 도보5분이내

* 매        가? 65000만원  (비교, 일반분양가 73900만원)

* 초기투자금? 35000만원

* 재개발 P : 9000만원

현재 로얄동 로얄층 평균재개발 P13000만원, 현재 가장 저렴하게 나온 

재개발P는 5000만원입니다.

하지만, 위에 제시한  물건이 가장 비교 우위에 있는 물건입니다. (추천이유)

아현3구역 아현래미안푸르지오의 일반분양가는 73900만원이고,  인근지역 기존

아파트(공덕5차, 공덕3차)의 소규모 아파트인 시세가 75000만원인 것을 감안 할때

에 이 물건의 경우에는 최소 1억정도 싼 물건이라고 판단됩니다.

위 물건은 현재 아현3구역 현장에서 가장 좋은 물건으로서

아현3구역으로 내집마련 계획을 잡고 계신분에게 좋은 정보가 될 것으로 판단됩니

다.

입주가 가까워 지면 질 수록 가격은 오를 확률이 높게 나옵니다.  로얄동 로얄층을

저렴한 가격으로 미리 선점하시 길 바랍니다.

아현래미안푸르지오 모델하우스에서 내부구조 체크↑ (아현3구역 34평형 거실입니

다)

평형별, 거실,주방,방1.2.3 모든 이미지와 동영상을 가지고 있습니다. 요즘 너무 바

쁜일정 때문에 모델하우스의 세밀한 정보를 올리지 못했네요. 조만간에 게시판을

만들어서 올려드리도록 하겠습니다. 기대하셔도 됩니다.

* 아현3구역 조합원 무료 옵션

1. 천정형 시스템 에어컨(1개소)

2. 조합원 발코니 확장 (안방제외 전실)

3. 외부창호: 조합원 확장부위 이중창, 비확장부위 단창

4. 주방액정 TV: 10"

5. LED TV: 33평형 40"

6. 자녀붙박이장 (침실1개소)

7. 식기세척기

8. 거실아트월

9. 가스오븐: 60L

* 아현3구역 기본적인 내용

1. 서울 도심에 위치 (마포의 랜드마크)

2. 더블역세권

3. 대규모 대단지 (3885세대)

4. 생활환경: 현대백화점(신촌), 롯데마트(서울역), 신촌세브란스병원,

    홍대, 이대상권 등

5. 자연친화단지: 서울 도심에서 조경율41.5%의 자연친화단지.

* 아현3구역 대형 커뮤니티센터? (대단지 장점)

1. 휘트니센터: 다양한 운동시설을 갖춘 휘트니센터로 설치 (단지4)

2. 골프연습장: 품격높은 여가생활을 갖춘 즐길 수 있도록 설치된 골프연습장(단지2)

3. 게스트룸: 손님이 오셨을때 유용하게 사용할 수 있는 게스트룸

4. 사우나: 운동 후 피로를 말끔히 풀어주는 사우나 시설로 생활이 더욱 상괘해 집니다.(단지4)

5. 보육시설: 마음놓고 자녀들을 맡길 수 있는 안전하고 유익한 보육시설입니다.(단지1.2.3.4)

6. 독서실: 단지내 독서실이 자녀들에게 보다 좋은 면학 환경을 제공합니다. (단지1.4)

7. 주민회의실

8. 연회장 등 대규모 대단지의 기반시설은 소규모 재개발지역가 차별화 되어 있습니다.

 입주 후에는 마포의 인근지역아파트 수요층 흡인력이 대단할 것입니다.

* 아현3구역 최첨단 시스템? 미래생활을 실현하는 최첨단 시스템

1. 디지털 시스템: 원패스 시스템, 홈오토메이션, 주방액정TV,

                      초고속 정보통신 환경구축, 홈네트워크 시스템

2. 시큐리티 시스템:CCTV 컴퓨터 녹화 시스템, 무인경비 시스템, 원격검침 시스템,

                         주차관제 시스템, 욕실 스피커폰.

3.웰빙 시스템: 세대 환기 시스템, 친환경 마감자제사용,

                   친환경건축물인증 최우수 등급, 에너지 효율등급 1등급 단지.

4. 에너지절감 시스템: 태양관 발전 시스템, LED조명, 욕실 안전 유도 등,

                            대기전력 차단 시스템, 조명`가스 일괄 차단 시스템

5. 공간특화 시스템: 침실 붙박이장 설치, 주방, 현관 수납공간 설치,

                          주차장 특화(여성 행복 주차 공간, 확장형 주차구획)

     초기투자금이 35000만원이 가능하신 분!

        생각은 신중히 하시고.

        결정은 빠르게요.~ (2~3일 후면 거래완료 될 물건입니다)

정말 좋은 물건은 직접 현장에서 "바로바로" 거래되는 경우가 많습니다.

가장 좋은 물건을 잡고 싶으시면, 저에게 미리 연락처를 남겨 주시면 됩니다.

운영자 추천물건을 보실려면 회원가입하시고, 실시간 정보도

받아보셔요.

[김성태]

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