동화아이위시 연접한 동쪽 나대지--경매

[잘살아보세]

현재 한신휴플러스와 동화아이위시 사이에 연접한 동쪽편의 나대지 지번입니다    여러 말들이 많았지만 개인이나 건설회사의 소유로 넘어가지 않고 그냥 채권단 소유였나 봅니다

<기사내용>

12일 투자설명회…건설사, 시행사, 금융사 대상 주인찾기 나서

자산관리공사(캠코)가 충남 아산 풍기동 소재 아파트 사업장 등 저축은행으로부터 인수한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)사업장 15곳을 공매로 내놓는다.

캠코는 오는 12일 오후 2시 서울 삼성동 코엑스오디토리움에서 열리는 ‘2013 국가자산 투자설명회’에 PF사업장 15곳을 공매 부동산으로 소개하기로 했다고 9일 밝혔다.

캠코는 2008년 글로벌 금융위기 이후 ‘구조조정기금’을 조성해 저축은행으로부터 416개 부실 PF사업장을 인수했다. 이후 저축은행의 대규모 영업정지 사태를 거치며 대부분의 PF사업장이 예금보험공사로 자산 이전된 이후 현재 164개 사업장을 보유하고 있다. 이 가운데 기존 채권단간 매각에 합의된 사업장이 이번 설명회에 소개된다고 캠코는 설명했다. 캠코 단독 보유 사업장 보다는 저축은행 여러 곳이 함께 보유한 신디케이트채권 사업장이 적지않다.

<건설경제>가 입수한 이번 공매 대상 사업장별 주소와 감정가를 보면 △충남 아산 풍기동 산 52-12 공동주택 △강원 원주 단구동 1451 공동주택(204억원·이하 감정가) △대구 수성구 사월동 590 공동주택(161억원) △서울 동대문구 용두동 1101 주상복합(659억원) △경기 평택 갈곶면 308-1 물류센터(343억원) △제주 서귀포시 수망리 산 186 골프장(357억원) △서울 서초구 서초동 1582-19 오피스텔(1002억원) △서울 송파구 석촌동 24 공동주택(501억원) △대구 수성구 범어동 775-8 공동주택(207억~129억원) △충남 천안 성정동 90-1 공동주택 △경기 시흥 거모동 293 공동주택 △충남 서산 읍내동 593-13 공동주택(125억원) △경기 남양주시 오남읍 780 공동주택 (110억원) △경기 평택시 장당동 463 공동주택(429억~110억원) △경기 남양주시 화도읍 녹촌리 8-2 공동주택(900억원) 등이다.

이들 사업장 대부분은 캠코가 수의 계약을 통해 개발 인수자를 물색해왔으나 매매 가격이 맞지 않아 유찰된 사업장이다. 캠코는 이번 투자설명회에서 건설사, 시행사, 금융사를 상대로 다시 한번 주인찾기에 나선다는 계획이다.

잠재 인수자는 캠코에 인수 의향을 알리고, 이후 캠코는 채권단과 협의해 매각 조건이나 적정 가격을 부동산신탁회사에 통보하며 매각을 위임받은 부동산신탁사는 정식 공매에 들어가게 된다.

한편 이번 ‘국가자산 투자설명회’에는 PF물건 외에도 종전 부동산, 국유부동산, 국유증권, 조세체납, 압류증권이 함께 소개된다.

공동주택용지라고 하기에는 규모가 좀 작은것 같은데  서너동짜리 아파트도 건설가능하니 결국 인수자의 의향에 달려있을듯 하군요

텐인텐 사이트에 기재된 글을 복사해 왔습니다. 그리고

발빠르신 어떤 분이 교육청에 문의하니 동화, 한신 까지는 사월초에서 감당하다고 하며

사월동 다른 곳에 아파트가 더 들어와야 학교문제를 고민하겠다는 뉘앙스 보이셨다 합니다.

참고만하세요

[꽃피던시절]

사월동590번지 제3종일반주거지역,건폐율25%,용적율300%,면적8242제곱미터,규모가 너무작아서 옆필지와 연계해서 건물을 지어야 할것 같습니다.

[화니아찌]

좋은 정보 감사 합니다. 3종 일반주거 건폐율 50% 인것으로 알고 있는데요. ^&^ ~

[꽃피던시절]

도시계획 확인원에는 25%로 되어있습니다