인천 계양 제일풍경채 계양 위너스카이 분양가 안내

[파리어부]

인천 계양 제일풍경채 계양 위너스카이 분양가 안내

인천 분양시장이 핫합니다.

인천 지역 미분양 아파트 모두가 분양완판되고 있습니다.

분양은 지금 계약하시고 몇 년뒤 입주하십니다. 시간차가 존재하고요. 그래서 입주때 희비가 엇갈리는 상품입니다. 경기가 좋을 때에 분양받았는데 입주 때 울상 짓는 경우도 생기고요. 반대로 미분양 줍줍했음에도 입주 때 많은 이득을 챙기는 경우가 허다합니다.

입주하실 때에 올라 있으면 됩니다.

더 나아가 편히 살다가 나갈 때에 올라 있으면 되는 거 아닐까요?

지금 필요한 것은 혜안과 용기입니다.

인천 계양 제일풍경채 계양 위너스카이도 마찬가지입니다.  59 타입은 이미 마감입니다. 현재 75타입과 84 타입 계약 가능하십니다.

분양을 받으시게 되면 원분양가 외에도 추가로 들어가는 항목이 있습니다. 가장 큰 항목은 중도금 대출 이자와 발코니확장비, 그리고 선택옵션입니다. 지금은 중도금을 자납하는 경우가 거의 사라졌습니다. 저는 개인적으로 보지 못 했습니다.

대부분, 아니 거의 전부의 분양받은 분들의 중도금은 은행을 통하여 조달합니다. 분양받은 분들 입장에서는 계약금 외에 추가로 들어가는 금액이 없어서 좋지만, 중도금 대출 이자를 누가 부담하냐에 따라 추가 금액이 발생할 수 있습니다.

대부분의 경우 중도금 이자는 후불제로 진행합니다. 즉 입주 때에 관련 이자를 분양받은 분들이 내시게 됩니다. 당연히 시행사나 건설사에서는 이자 후불제를 선호합니다. 그러나 분양시장이 어려울 때에는 분양 활성화를 명목으로 중도금 무이자 조건을 내걸기도 합니다.

따라서 중도금 무이자는 분양받는 분들 입장에서는 좋은 조건입니다. 경기가 좋았다면 나오지 않는 조건입니다. 그 이자만 최소 천만원~ 수천만원이 넘습니다. 특히나 지금처럼 금리 이율이 부담되는 경우에 있어서 중도금 무이자는 자금마련의 부담을 현저하게 낮추는 효과가 있을 것으로 기대합니다.

지금과 같은 시기에 용기 내서(?) 분양받은 분들에게 주어지는 혜택입니다. 다시 이야기드리고 싶습니다. 입주하실 때에, 나아가 파실 때 가격이 올라 있으면 되는 거 아닌가요. 사실 때에 조금이라도 저렴하게 혜택 받으며 사시면 이득 아니실까요?

인천 계양 제일풍경채 계양 위너스카이는 인천 유일한 중도금 무이자 현장입니다. 게다가 발코니 확장비와 선택옵션 또한 경쟁력 있게 책정되어 있습니다. 발코니 확장 시 제공되는 품목도 다양합니다. 예를 들어 84A타입의 경우,

- 주방가구 상하부장
   (가스쿡탑 및 침니형 후드-도어부착형)
- 광파오븐
- 냉장고장, 김치냉장고장, 수납장
- 주방벽 가구판넬
- 거실 아트월 타일(TV뒷벽)
- 침실1 붙박이장
- 침실2 시스템가구
- 안방 드레스룸 가구도어
- 안방 드레스룸 시스템가구
- 안방 파우더룸
- 부부욕실 비데(욕실2)
- 빨래건조대

어떤 현장에서는 많은 선택옵션이 있습니다. 분양하는 입장에서도 황당할 정도입니다. 이런 현장이 갈수록 많아지고 있습니다. 이러한 때에 발코니 확장 시 제공되는 많은 품목은 총분양가를 낮추는 역할을 톡톡히 할 것으로 생각합니다. 또한 이외 선택옵션 가격 역시 합리적입니다. 

※ 모델하우스는 담당자 지정 사전예약제로 운영되고 있습니다. 관람을 원하시는 분은 아래 대표번호 또는 실시간 방문예약 접수를 먼저 해 주세요. 최고의 담당자가 순차적으로 연락드려 관람을 도와드리겠습니다.

https://forms.gle/2WUbwF76iFUwqPsS6

제일풍경채 계양 위너스카이

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"35층 시티뷰"

1,440세대 대단지

5,500평 스트리트몰

★ 인천 계양 효성동 계양 제일풍경채 계양 위너스카이

■ 개요
A, B 단지 총 1,440세대
지하 2층 ~ 최상 35층
- 탁 트인 전망의 초고층 시티뷰
- 전세대 남향위주
- 타입 59㎡,75㎡,84㎡

■ 계약조건
계약금 1차 1천만원
중도금 무이자
1년 후 전매가능
실거주+투자 가능!
청약통장 無 ,
실거주 의무 無

■ 생활 여건
＊단지 통학 가능한 초중 학세권
＊홈플러스
＊관공서, 청정자연공원 인프라
＊단지 앞 고품격 대규모 공원 및 효성수영장 조성
＊단지 내 5500여평 대형스트리트몰

★ 현시점 높은 금리 수도권 유일 중도금 무이자

인천 계양 효성동 제일풍경채 계양 위너스카이는 경인고속도로, BRT 등 서울접근성 우수합니다. 또한 인천 1호선 환승 작전역 약 1.3km이며, 청라~홍대입구 2호선 연장계획 중입니다.

인천 계양 효성동 제일풍경채 계양 위너스카이는 1,440세대 대단지로 중소규모의 단지와 비교하여 가치가 확실히 다릅니다. 또한 5,500평 규모의 대형 스트리트몰은 삶의 여유를 더욱 느끼실 수 있게 해 드릴 겁니다.

또한 층에 따라 매우 훌륭한 시티뷰도 가능합니다. 창 밖으로 보이는 조망은 돈으로 환산하기 어려울 정도로 엄청난 혜택이라 생각합니다. 조금 서둘러 보세요.

인천 계양구 효성동 325-2 일원(A블록), 효성동 324-6 일원(B블록)에 위치한  계양 제일풍경채 계양 위너스카이는 지하 2층부터 지상 최고 35층 규모입니다. 전세대 남향위주 배치와 인기 평형(59,75,84 타입)으로 구성되어 있습니다.

처음에 최대 1억 저렴하다는 이야기 기억하시나요? 그러기 위해서는 기본적으로 원분양가가 착해야 합니다. 발코니확장비와 중도금 무이자, 옵션비용만으로 1억 이상 저렴하기는 힘들기 때문입니다. 제일풍경채 위너스카이의 분양가는 인천지역 타 상품의 분양가와 비교하여 합리적으로 책정되었습니다. 

분양가를 안내해 드립니다.

- 1, 2, 3, 4, 5~9층, 10~19층

- 20층부터는 동일가격입니다.

59A : 마감

59B : 마감

75A : 448,600,000원(1층) ~ 508,400,000원(20층~)

75B : 497,200,000원(4층) ~ 528,300,000원(20층~)

75C : 500,100,000원(4층) ~ 531,400,000원(20층~)

84A : 546,300,000원(4층) ~  580,400,000원(20층~)

84B : 553,600,000원(3층) ~  600,700,000원(20층~)

84C : 532,800,000원(1층) ~  603,900,000원(20층~)

이 외에도 단지에서 통학가능한 초, 중, 고가 있습니다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 명현초등학교가 가까이 위치하며, 반경 1km 내에 기타 초, 중, 고등학교가 다수 있습니다. 또한 단지 바로 옆으로 1,260평의 공원과 25m 6 레인의 수영장이 들어설 예정입니다.

인천 효성동 계양 제일풍경채 계양 위너스카이는 24년 9월부터 전매가 가능합니다. 입주 전 다른 분에게 파셔도 상관없습니다. 또한 분양을 받기 위한 청약통장도 필요 없습니다. 무엇보다 실거주 의무가 없기 때문에 실거주는 물론, 투자로도 가능한 상품입니다.

정비사업을 통한 주거환경 개선으로 신주거중심지로 변화하는 계양에 위치할 인천 효성동 계약 제일풍경채 계양 위너스카이 아파트는 주변에 홈플러스와 이마트, CGV등이 위치하여 풍요로운 도심 속 생활인프라를 누리실 수 있습니다. 단지와 인접하여 초,중,고 및 효성도서관과 체육문화센터도 가까이 있으며, 접근성 좋은 대중교통으로 서울까지 30분대 이동이 가능합니다.

표준건축비 상승으로분양가는...높아질 수밖에 없습니다.
이보다 더 낮은분양가의 아파트를만나는 것은...현실적으로 어렵습니다.
35층 초고층의 시티뷰와1,440세대 대단지 아파트를중도금 무이자 조건으로만나는 것은...지금이니까 가능하다 생각합니다.
이미 많은 분들이아시고 계약하고 계십니다.
이제 이 글을 읽으시는 분차례입니다.
좋은 아파트를분양받으시는 데최선을 다 하겠습니다.

※ 모델하우스는 담당자 지정 사전예약제로 운영되고 있습니다. 관람을 원하시는 분은 아래 대표번호 또는 실시간 방문예약 접수를 먼저 해 주세요. 최고의 담당자가 순차적으로 연락드려 관람을 도와드리겠습니다.

https://forms.gle/2WUbwF76iFUwqPsS6

제일풍경채 계양 위너스카이

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제일풍경채 계양