옥상부분방수

[하얀바다]

옥상부분방수

옥상방수 부실공사의 현장 - 준공검사를 받기위한 우레탄 방수 상도도색

옥상방수 부실공사의 현장 - 준공검사를 받기위한 우레탄 방수 상도도색옥상 현장을 보면 온통 실크랙이 가고 우레탄(청색 부분)방수가 가식적으로 되어 퇴색되고 벗겨진 부분이 발생되는 것으로 보아 옥상의 방수성능은 그 기능이 의심되는 부분이다.

5층 객실 현관으로 누수가 되어 보수공사를 의뢰하여 파라펫 부분의 보이는 크랙 부위에 방수제 처리를 한 현장의 실상이다.   

현장실사 소견은 파라펫부분의 영향이 아니라 코너 부분의 라운드 처리를 하지 않아 구석으로 빗물 등이 고이게 되고, 현장은 코너, 바탕, 조인트 부분 등 전체에 크랙이 발생하여 크랙 틈새로 누수가 진행되는 것으로 진단했다. 

파라펫 크랙부위 방수처리

파라펫 크랙부위 방수처리당장의 누수문제를 해결하고 비용을 절감하려는 의뢰인 측의 사정을 감안하여 약 2헤배 정도 코너와 바닥을 중심으로 크랙보수작업을 하기로 하고 비용은 실비로 25만원으로 결정했다.

바탕의 색상과 파라펫의 색상을 맞추기가 어려워 도색은 하지 않기로 하였다.  시공은 파워코트 방수제와 침투방수제로 누수를 차단하기로 했다. 

부분방수할 부위

침투방수제 투입 후 프라이머 처리를 하여 코너와 크랙부분을 강화하기로 했다. 주변이 지저분하지 않도록 버링테이프를 이용하여 깨끗한 처리를 하고자 했다.

옥상 부분방수(색상을 맞출 수 없는 것이 단점암)

옥상부분방수파워코트 도포 후 부직포를 부착하고 시멘트 + 파워코트로 마감을 했다.  이 방수부분은 강한 접착력으로 망치로 두두려도 깨지지 않으며, 변형이 일어나지 않아 방수의 효율성을 극대화할 수 있는 공법이다. 

방수 부위 외에 오염을 최소화한다.

코너 부분이 보강된 상태전체적인 방수가 부담이 되면 파워코트 공법으로 부분방수를 하여 누수문제를 해결할 수 있다. 

방수는 원래 공사비용이 상당하기 때문에 어떤 공법으로 방수를 할 것인가와 전체방수냐 부분방수냐를 전문가의 견해를 참조하여 결정하면 좋을 것 같다.

파워코트 방수를 하고나서 미관을 위해 색체를 연출하는데는 수성페인트가 사용되어 추후 관리나 유지비용이 큰폭으로 절감할 수 있다.   -동진방수인테리어 010-5510-6251-