경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 수익성 역세권 상가 경매 전용46평 현재헬스장임차중 학원추천물건 오리역 무

[김홍진]

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사무장 김 홍 진 이

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관련사건
병합/중복	중복:2021-50654(웰컴저축은행)
사건번호	성남5계 2020 타경 56891	용 도	상가
소 재 지	경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 1 [구미로9번길 25]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 08월 02일 (14:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 09월 06일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 08월 28일(희경감정)	배당종기	2020년 10월 28일
감 정 가	503,000,000원 (건물:352,100,000원/토지:150,900,000원)
최 저 가	246,470,000원(49%)	보 증 금	10% (24,647,000)
토지총면적	64.07 ㎡ (19.38평)	건물총면적	150.88 ㎡ (45.64평)
이해관계	등기 3건, 임차1명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	성남5계 전화 : (031)737-1325	관할 주민센터	구미동주민센터 (대표:031-729-7950 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층  감정평가액    토지:9,900,000    건물:23,100,000 *일괄입찰 *철콘조콘크리트지붕 *자동차관련시설및근린생활시설 *오리역북동측인근 *부근아파트,업무용빌딩및상업용빌딩,관공서,공원등소재하는역세권지역 *차량출입용이 *제반교통사정양호 *인근버스(정)및오리역소재 *각호구분없이운동시설(상호-밸런스피티)로이용중 *정방형평지 *북측및동측중로접하며,서측및남측소로각접함 *소로1류(폭10-12m)(국지로)(접함) *중로1류(폭20-25m)(집산도로)(접함) *중로2류(폭15-20m)(집산도로)(접함) *주차장 *도시지역 *일반상업지역 *지구단위계획구역(분당) *가축사육제한구역 *비행안전구역(3구역,전술) *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *벤처기업육성촉진지구 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역

대지   19.3/2605.7(5.84평)    9,900,000원 건물   9.93(3평)    23,100,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 742호 감정평가액    토지:9,900,000    건물:23,100,000

대지   19.3/2605.7(5.84평)    9,900,000원 건물   9.93(3평)    23,100,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 743호 감정평가액    토지:9,000,000    건물:21,000,000

대지   1.73/2605.7(0.52평)    9,000,000원 건물   8.91(2.7평)    21,000,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.1

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 744호 감정평가액    토지:9,000,000    건물:21,000,000

대지   1.73/2605.7(0.52평)    9,000,000원 건물   8.91(2.7평)    21,000,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 745호 감정평가액    토지:9,000,000    건물:21,000,000

대지   1.73/2605.7(0.52평)    9,000,000원 건물   8.91(2.7평)    21,000,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 746호 감정평가액    토지:9,000,000    건물:21,000,000

대지   1.73/2605.7(0.52평)    9,000,000원 건물   8.91(2.7평)    21,000,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 747호 감정평가액    토지:9,900,000    건물:23,100,000

대지   1.93/2605.7(0.58평)    9,900,000원 건물   9.93(3평)    23,100,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 748호 감정평가액    토지:9,900,000    건물:23,100,000

대지   1.93/2605.7(0.58평)    9,900,000원 건물   9.93(3평)    23,100,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 752호 감정평가액    토지:9,600,000    건물:22,400,000

대지   1.88/2605.7(0.57평)    9,600,000원 건물   9.68(2.93평)    22,400,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 753호 감정평가액    토지:9,600,000    건물:22,400,000

대지   1.88/2605.7(0.57평)    9,600,000원 건물   9.68(2.93평)    22,400,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 754호 감정평가액    토지:9,600,000    건물:22,400,000

대지   1.88/2605.7(0.57평)    9,600,000원 건물   9.68(2.93평)    22,400,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 755호 감정평가액    토지:10,200,000    건물:23,800,000

대지   1.97/2605.7(0.6평)    10,200,000원 건물   10.14(3.07평)    23,800,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 756호 감정평가액    토지:9,000,000    건물:21,000,000

대지   1.75/2605.7(0.53평)    9,000,000원 건물   8.98(2.72평)    21,000,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 757호 감정평가액    토지:9,000,000    건물:21,000,000

대지   1.75/2605.7(0.53평)    9,000,000원 건물   8.98(2.72평)    21,000,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 758호 감정평가액    토지:9,000,000    건물:21,000,000

대지   1.75/2605.7(0.53평)    9,000,000원 건물   8.98(2.72평)    21,000,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

경기 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층 759호 감정평가액    토지:9,300,000    건물:21,700,000 *도시지역 *일반상업지역 *지구단위계획구역(분당) *가축사육제한구역 *비행안전구역(3구역,전술) *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *벤처기업육성촉진지구 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역

대지   1.83/2605.7(0.55평)    9,300,000원 건물   9.4(2.84평)    21,700,000원 - 총8층 - 승인:2002.03.29 - 보존:2002.04.12

법원임차조사
*현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며,권리신고및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음.상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인한 결과,임차인으로 등재된 사람은 없었음.주민센터에서 전입세대열람 결과,주민등록 전입자는 없었음
총보증금:15,000,000.00
총월세금:1,250,000.00

 임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2020-10-27

15,000,000 140,000,000

0

소멸

2020-10-27

요구

영업

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