서울 구로구 구로동 106-10 순영웰라이빌1차 2층 18평형 수익성 역세권 오피스텔 경매 구로역 무료법원경매 경매가 1억2천4백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	남부10계 2020 타경 6228	용 도	오피스텔(주거용)
소 재 지	서울 구로구 구로동 106-10 ,106-11,106-12 순영웰라이빌1차 2층  [가마산로27길 24]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 05일 /
청 구 액		다음예정	2021년 05월 12일
채 권 자
채 무 자	순영종합건설	소 유 자	순영종합건설
감 정 일	2020년 09월 10일(온누리감정)	배당종기	2020년 12월 03일
감 정 가	124,000,000원 (건물:73,160,000원/토지:50,840,000원)
최 저 가	124,000,000원(100%)	보 증 금	10% (12,400,000)
토지총면적	6.12 ㎡ (1.85평)	건물총면적	30.4 ㎡ (9.2평)[18평형]
이해관계	등기 8건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	남부10계 전화 : (02)2192-1340	관할 주민센터	구로5동주민센터 (대표:02-2620-7600 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 구로구 구로동 106-10 ,106-11,106-12 순영웰라이빌1차 2층  *철콘조철콘평지붕 *아파트,근린생화시설,업무시설 *신구로초등학교남동측인근 *주위아파트,단독주택,학교,관공서,근린시설등소재 *차량출입용이 *버스(정)인근소재 *대중교통사정무난 *난방설비 *도로접함 *육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) *도시지역 *일반상업지역(2003.9.2) *가로구역별최고높이제한지역(건축과문의) *교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망) *대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑등) *과밀억제권역 *장애물제한표면구역(진입표면)

대지   6.119/2097.5(1.85평)    50,840,000원 건물   30.4(9.2평)    73,160,000원 - 총19층 - 승인:2003.11.08 - 보존:2003.12.05

●법원임차조사
*2회 현지 출장시 임차인 최민수를 만나 부동산임의경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. 임차인 등록은 전입세대 열람 내역 및 상가건물 임대차 현황서상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음 및 해당사항 없음`이나 현지 방문시 만난 위 임차인의 진술에 따라 임대차 사항을 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
총보증금:5,000,000.00
총월세금:500,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2020-12-02

5,000,000

0

소멸

2020-12-02

요구

주거

아파트명	서울 구로구 구로동 106-10 순영웰라이빌1차 (18평)
평형정보	9.2평 (30.4㎡) / 총 19층 / 방1개 / 욕실1개 / 복도식
단지정보	시공사 : (주)순영종합건설	준공일 : 2003.11.01	난방 : 개별/도시가스
	총 112가구/1동	주차 169대/가구당 1.5대	관리소 : 02-859-9820

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