상세 내역
| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 1층 101호 감정평가액 건물:69,300,000 *철콘구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 *일괄입찰 *당산초등교북서측인근 *주위아파트단지,단독주택및다세대주택과이를배후지로한근린시설등동양로변따라형성된지역 *제차량접근가능 *주위버스(정)소재 *대중교통사정보통 *4필일단사다리형평지 *북측약8m,서측약6m,남측약20m내외도로소재 *2종일반주거지역 *중요시설물보호지구(공항) *지구단위계획구역(동양(구획정리)) *가축사육제한구역(전부제한지역) *상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) *과밀억제권역 *문화재보존영향검토대상구역(자세한사항은교육문화과(450-5825)로문의) *장애물제한표면구역(수평표면) | 대지 대지권미등기 건물 31.68(9.58평) 69,300,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2018.05.25 | | | 점포/31.68(1층101호) 점유기간 2017.08.10-2022.08.09 |
| *본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 101호, 105호, 지하1호 임차인의 진술, 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.위 101호, 105호, 지하1호 임차인에게, 집행관시스템에서 출력된 임차인 등의 권리신고 등에 관한 `안내문`을 교부하여 주었음.나머지 호수는 본건 임차관계를 위하여 임차인의 권리신고에 관한 집행관실에서 작성한 `안내문`을 현관문에 끼워두었음
| | 총보증금:15,000,000.00 | 총월세금:1,050,000.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 1층 102호 감정평가액 건물:63,300,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 30.8(9.32평) 63,300,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2017.02.28 | | | 점포/42(102호) 점유기간 2017.02.21-2022.02.20 |
| *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨
| | 총보증금:15,000,000.00 | 총월세금:900,000.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 1층 103호 감정평가액 건물:221,700,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 78.1(23.63평) 221,700,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2018.02.28 | | | 점포/78.1(103호) 점유기간 2018.02.28-2023.02.27 |
| *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨
| | 총보증금:60,000,000.00 | 총월세금:3,000,000.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 1층 104호 감정평가액 건물:165,600,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 64.26(19.44평) 165,600,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2012.12.31 | 확정 2013.01.04 | | | 점포/99.174(1층104호) 점유기간 2013.01.01-2015.01.01 |
| *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨
| | 총보증금:20,000,000.00 | 총월세금:1,650,000.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 1층 105호 감정평가액 건물:442,200,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 174.01(52.64평) 442,200,000원 대장상:171.36 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2013.03.12 | | | 점포/171.36(105호) 점유기간 2013.02.01-2018.01.31 |
| *본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술
| | 총보증금:50,000,000.00 | 총월세금:4,500,000.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 2층 201호 감정평가액 건물:127,500,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 140.58(42.53평) 127,500,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 | | | | *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 조사되지 아니함.본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당 호수 현관 출입문 문틈에 넣어 두었음
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| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 2층 202호 감정평가액 건물:133,800,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 147.42(44.59평) 133,800,000원 203호와경계벽없이일체로이용중 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 | | | | *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 조사되지 아니함.본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당 호수 현관 출입문 문틈에 넣어 두었음
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| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 2층 203호 감정평가액 건물:106,800,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 117.9(35.66평) 106,800,000원 202호와경계벽없이일체로이용중 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2018.08.30 | | 점포/117.9(203호) 점유기간 2018.08.29-2023.08.28 이명숙 |
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| | 사업 2018.12.21 | 확정 2018.12.21 | | 점포/2497(당미그린상가) 점유기간 2018.12.01-2023.11.30 이명숙 |
| *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨
| | 총보증금:2,503,000,000.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 3층 301호 감정평가액 건물:94,500,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 140.58(42.53평) 94,500,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2019.06.07 | | | 점포/148.76(3층301호) 점유기간 2019.05.01-2021.04.30 |
| *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨
| | 총보증금:15,000,000.00 | 총월세금:1,330,000.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 3층 302호 감정평가액 건물:99,000,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 147.42(44.59평) 99,000,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2018.11.12 | | | 점포/179.25(302호) 점유기간 2018.11.01-2022.10.31 |
| *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨
| | 총보증금:15,000,000.00 | 총월세금:1,330,000.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 3층 303호 감정평가액 건물:79,200,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 117.9(35.66평) 79,200,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2008.01.31 | | | 점포/117.8848 점유기간 2008.01.05-2010.01.04 |
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| | 사업 2010.05.18 | 확정 2010.05.18 | | | 점포/117.9(303호) 점유기간 2010.01.05-2012.01.04 |
| *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨
| | 총보증금:30,000,000.00 | 총월세금:901,250,303.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 4층 401호 감정평가액 건물:218,100,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 405.9(122.78평) 218,100,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2018.08.14 | | | 점포/489.842(4층401호) 점유기간 2018.08.08-2023.08.07 |
| *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨
| | 총보증금:30,000,000.00 | 총월세금:2,900,000.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 지하층 B01호 감정평가액 건물:61,200,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 202.32(61.2평) 61,200,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2013.02.28 | 확정 2013.12.19 | | | 점포/330(B01호) 점유기간 2013.02.28-2014.07.30 |
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| | 전입 2018.11.29 | | | 주거/126.47(지하층1-1호) 점유기간 2018.12.08-2023.12.07 |
| *본건 현황조사차 현장에 임하여 지하에서 하늘방방을 운영하는 임차인 이연희를 면대한 바, 지하에는 별도의 호수 표시가 없어 지하 1호인지 2호인지 잘 모른다고 진술. 또 다른 한 곳은 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨
| | 총보증금:14,000,000.00 | 총월세금:830,000.00 |
| 인천 계양구 동양동 640 ,-17,-18,-19 지하층 B02호 감정평가액 건물:61,500,000 *일반철골구조기타지붕 *본건소재지중640-19는매각대상이아니며등기부상제3자의소유로등재되어있음 | 대지 대지권미등기 건물 203.58(61.58평) 61,500,000원 - 총4층 - 보존:2006.12.15 | ●법원임차조사 | | | | *본건 현황조사차 현장에 임하여 지하에서 하늘방방을 운영하는 임차인 이연희를 면대한 바, 지하에는 별도의 호수 표시가 없어 지하 1호인지 2호인지 잘 모른다고 하면서 지하2호라고 진술하기도 하여 기재하오니 참조 바람.다른 한곳도 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 지하층 2호는 상가건물임대차현황서와 전입세대열람 결과 전입세대는 조사되지 아니함
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| 인천 계양구 동양동 640 감정평가액 토지:2,475,319,000 *표준지가 : 1,860,000 *개별지가 : 2,209,000 *감정지가 : 4,270,000 | 대지 579.7(175.36평) 2,475,319,000원 | | 인천 계양구 동양동 640-17 감정평가액 토지:651,175,000 *2종일반주거지역 *중요시설물보호지구(공항) *지구단위계획구역(동양(구획정리)) *가축사육제한구역(전부제한지역) *상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) *과밀억제권역 *문화재보존영향검토대상구역(자세한사항은교육문화과(450-5825)로문의) *장애물제한표면구역(수평표면) *표준지가 : 1,860,000 *개별지가 : 2,209,000 *감정지가 : 4,270,000 | 대지 152.5(46.13평) 651,175,000원 | | 인천 계양구 동양동 640-18 감정평가액 토지:862,113,000 *2종일반주거지역 *중요시설물보호지구(공항) *지구단위계획구역(동양(구획정리)) *가축사육제한구역(전부제한지역) *상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) *과밀억제권역 *문화재보존영향검토대상구역(자세한사항은교육문화과(450-5825)로문의) *장애물제한표면구역(수평표면) *표준지가 : 1,860,000 *개별지가 : 2,209,000 *감정지가 : 4,270,000 | 대지 201.9(61.07평) 862,113,000원 | |
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