경기 의왕시 내손동 846 의왕내손이편한세상 1114동 4층 35평형 수익성 역세권 아파트 경매 인덕원역 무료법원경매 경매가 8억3천4

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	안양2계 2020 타경 102892	용 도	아파트
소 재 지	경기 의왕시 내손동 846 ,847,-3,-4,848,-6,-7,849 의왕내손이편한세상 1114동 4층 [내손중앙로 11]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 06일 /
청 구 액		다음예정	2021년 05월 11일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 07월 17일(만안감정)	배당종기	2020년 09월 21일
감 정 가	834,000,000원 (건물:708,900,000원/토지:125,100,000원)
최 저 가	834,000,000원(100%)	보 증 금	10% (83,400,000)
토지총면적	48.44 ㎡ (14.65평)	건물총면적	84.76 ㎡ (25.64평)[35평형]
이해관계	등기 12건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	안양2계 대표번호: (031)8086-1282	관할 주민센터	내손2동주민센터 (대표:031-345-3243 )

관리비 미납금

21년1월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.2422세대 (2021.03.22 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

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경기 의왕시 내손동 846 ,847,-3,-4,848,-6,-7,849 의왕내손이편한세상 1114동 4층  *내동초등학교동측인근 *주위대단위아파트단지,단독주택,다세대주택,편의상가,근린생활시설등혼재 *차량접근용이 *인근버스(정)소재 *대중교통사정무난 *장방형및부정형토지 *주위대로3류,중로1류접함 *대로3류(25-30m)(2019.12.30)(주간선도로)접함 *대로3류(25-30m)(주간선도로)접함 *중로1류(20-25m)(집산도로)접함 *중로3류(12-15m)(집산도로)접함 *교통기타용도지역지구미분류 *도시가스난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역(2013.12.13)(전부제한지역) *상대보호구역(2014.03.27)(천사유치원) *상대보호구역(2015.12.14) *상대보호구역(나눔초등학교,내손초등학교,피노키오유치원) *절대보호구역(2015.12.14) *절대보호구역(내동초등학교,내손초등학교) *대기환경규제지역 *정비구역 *도시교통정비지역 *과밀억제지역 *생활소음진동규제지역 *대기관리권역 *과밀억제권역 *택지개발예정지구 *배수구역(포일배수구역) *하수처리구역(포일처리구역)

대지   48.444/123642.2(14.65평)    125,100,000원 건물   84.761(25.64평)    708,900,000원    방3,욕실겸화장실2,드레스룸,대피소 - 총18층 - 승인:2012.10.29 - 보존:2013.06.21

●법원임차조사
신
*소유자점유.채무자(소유자)가 직접 점유하고 있지 않고, 목적물 전부를 임차하여 점유하고 있다고 현장에서 만난 임차인 신해웅의 배우자 권현주가 진술함.주민센터에서 주민등록표를 열람한바, 채무자겸 소유자와 임차인 신해웅 세대 각 전입되어 있음.위 임대차 내용은 주민등록표 등본에 등재된 내용 및 현장에서 만난 위 임차인의 배우자 권현주가 진술한 내용으로, 계약서를 제출하지 않아 정확한 임대차 내용은 미상임.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

신

2020-02-17

0

0

소멸

안함

주거

아파트명	경기 의왕시 내손동 846외 7필지 의왕내손이편한세상 (35평)
평형정보	25.64평 (84.76㎡) / 총 25층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2012.10.01	난방 : 지역/열병합
	총 2,422가구/32동	주차 3,786대/가구당 1.6대	관리소 : (031)421-7172

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공공	ㆍ내손2동주민센터(314m)ㆍ내손2동주민자치센터(315m)ㆍ내손지구대(822m)ㆍ귀인동주민센터(830m)ㆍ내손1동주민센터 별관(839m)ㆍ내손1동주민센터(879m)ㆍ평촌동주민센터(997m)
교육	ㆍ선정어린이집(33m)ㆍ하늘사랑어린이집(135m)ㆍ대림어린이집(157m)ㆍ뷰티앤쿡푸드아카데미(186m)ㆍ에피영어(258m)ㆍ이화어드벤쳐 음악학원(273m)ㆍ꿈나무 유치원(295m)ㆍ이루미독서논술(300m)ㆍ밝은누리어린이집(334m)ㆍ이화라라발레학원(347m)
교통	ㆍ내손제3공영주차장(98m)ㆍ민방위교육장 노외공영주차장(141m)ㆍ내손제1공영주차장(214m)ㆍ내손제4공영주차장(241m)ㆍ내손2동주민센터 공영주차장(357m)ㆍ내손공영주차장(400m)ㆍ의왕국민체육센터 앞 임시주차장(404m)ㆍ포일성당 주차장(472m)ㆍ내손제2공영주차장(478m)ㆍSK청계주유소(499m)
제1금융권	ㆍKB국민은행ATM 내손e편한세상 365자동화점(81m)ㆍ하나은행365 구.의왕내손지점(406m)ㆍNH농협은행 의왕시지부(412m)ㆍ하나은행365 포일자이아파트1단지자이센터(464m)ㆍKB국민은행 포일지점(478m)ㆍ우리은행 인덕원금융센터(733m)ㆍ하나은행 평촌꿈마을지점(752m)ㆍIBK기업은행 평촌남지점(761m)ㆍ신한은행 365코너 인덕원지점(883m)ㆍNH농협은행 의왕갈미출장소(884m)
제2금융권	ㆍ우체국365코너(650m)
생활	ㆍ의왕내손e편한공인중개사사무소(81m)ㆍ에이스공인중개사사무소(89m)ㆍ대우공인중개사사무소(105m)ㆍ최고공인중개사사무소(107m)ㆍ60계 의왕내손점(174m)ㆍ오렌지부동산(186m)ㆍ철이네(217m)ㆍ조운공인중개사사무소(232m)ㆍ비올렛(234m)ㆍ꼬모파스타&피자(298m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 포일대림점(96m)ㆍ세븐일레븐 의왕점(189m)ㆍ세븐일레븐 포일자이점(312m)ㆍCU 의왕대림점(353m)ㆍGS25 내손공원점(360m)ㆍGS25 의왕백운초교점(426m)ㆍCU 내손우미린점(449m)ㆍ미니스톱 의왕자이점(451m)ㆍCU 포일자이점(491m)ㆍ세븐일레븐 평촌미성점(517m)
숙박	ㆍ호텔보보스(683m)ㆍIMT호텔(684m)ㆍ라무르모텔(684m)ㆍ호텔시저(686m)ㆍ컬리넌호텔(688m)ㆍ알로하호텔(691m)ㆍ호텔로블(696m)ㆍ25호텔(714m)ㆍ호텔온(720m)
의료	ㆍ내손치과의원(184m)ㆍ서울아산김내과의원(184m)ㆍ미르피부과의원(186m)ㆍ서울성모치과의원(187m)ㆍ밝은온누리약국(193m)ㆍ의왕 서울아산신경외과의원(405m)ㆍ은혜약국(407m)ㆍ손안과의원(410m)ㆍ라파약국(460m)ㆍ동보약국(476m)
환경	ㆍ경기도삼남길 2코스(인덕원길)(906m)