경기 의정부시 호원동 322-5 호원가든2차 상가동 1층 수익성 역세권 상가 경매 전용5평 쌀가게임차중 보증금1천 월세80 의정부역 무

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	의정부15계 2021 타경 70536	용 도	아파트상가
소 재 지	경기 의정부시 호원동 322-5 호원가든2차 상가동 1층  [호동로 70]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 05월 06일 /
청 구 액		다음예정	2021년 06월 10일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 01월 22일(두륜감정)	배당종기	2021년 04월 05일
감 정 가	122,000,000원 (건물:97,600,000원/토지:24,400,000원)
최 저 가	122,000,000원(100%)	보 증 금	10% (12,200,000)
토지총면적	11.83 ㎡ (3.58평)	건물총면적	15.68 ㎡ (4.74평)
이해관계	등기 3건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	의정부15계	관할 주민센터	호원2동주민센터 (대표:031-828-4340 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

경기 의정부시 호원동 322-5 호원가든2차 상가동 1층  *철콘조평지붕 *생활편익시설 *호동초등학교남측인근 *주위배후로아파트단지소재하는노선상가지대 *차량출입용이 *버스(정)및범골역(의정부경전철)인근소재 *교통사정양호 *부정형토지 *아파트단지내외로포장도로개설 *소로2류(8-10m)접함 *중로1류(20-25m)저촉 *개별난방 *3종일반주거지역 *상대보호구역(의정부호동초,한빛유치원) *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *토지거래허가구역(2020.10.31)(외국인등국내법인,단체대상,주택용토지로한정)

대지   11.83/18970(3.58평)    24,400,000원 건물   15.68(4.74평)    97,600,000원 - 총3층 - 승인:1997.10.27 - 보존:1997.12.06

법원임차조사
*현지 조사시 아무도 만나지 못하여 이건 상가출입문에 현황조사안내문을 게시하였음.상가건물임대차현황서에 소유자 외의`신정순(채무자와 동명)`이 등재되어 있어 임차인이 점유하는 것으로 보이나 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.현지 조사시 상가건물에 구분건물 호수가 표시되어 있지 않아, 건축물현황도 및 같은 상가건물 내에 있는 부동산중개소에 탐문하여 상호 `연자방아` 쌀집을 이건 부동산으로 특정하였음.현지조사시 폐문상태여서 부동산의 상태를 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.임대차관계는 상가건물임대차현황서에 의함

부동산현황

• - 현지 조사시 상가건물에 구분건물 호수가 표시되어 있지 않아, 건축물현황도 및 같은 상가건물 내에 있는 부동산중개소에 탐문하여 상호 `연자방아` 쌀집을 이건 부동산으로 특정하였음
• - 현지조사시 폐문상태여서 부동산의 상태를 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2016-04-14

0

0

소멸

안함

영업

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)는

1.(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로 

고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.

3.의뢰하시면 물건 권리분석⇒조사⇒

⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를

받아보실수 있습니다.

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

공공	ㆍ호원2동행정복지센터 자치민원과(129m)ㆍ호원2동행정복지센터(131m)ㆍ호원2동행정복지센터 별관(159m)ㆍ의정부경찰서 신곡지구대(894m)ㆍ신곡지구대(895m)ㆍ호원119안전센터(904m)
교육	ㆍ예닮음악학원(99m)ㆍ하우학원 호원관(99m)ㆍ예뜰안 어린이집(103m)ㆍ이보영의토킹클럽 의정부호원점(117m)ㆍ한빛유치원(134m)ㆍ의정부커피학원(144m)ㆍ영재어린이집(240m)ㆍ그림세상미술학원(240m)ㆍ파란나라어린이집(274m)ㆍ의정부호동초등학교(283m)
교통	ㆍ지하주차장(279m)ㆍKT의정부지점 주차장2(448m)ㆍKT의정부지점 주차장3(451m)ㆍAJ파크 회룡역 주차장(486m)ㆍ회룡역 공영주차장(488m)ㆍ회룡역자전거주차장(513m)ㆍ의정부 충전소(599m)ㆍ지앤에스셀프주유소(646m)ㆍ기쁨가득주유소(651m)ㆍSK에너지 엔크린주유소(711m)
제1금융권	ㆍ신한은행 365코너 호원동(341m)ㆍIBK기업은행365 점외365토탈위탁(경인)(487m)ㆍ우리은행 회룡역지점(552m)ㆍKB국민은행ATM 회룡역점(600m)ㆍKB국민은행 회룡역지점(609m)ㆍNH농협은행 365코너 의정부농협회룡역지점(638m)ㆍ하나은행365 의정부 외국인력지원센터(667m)ㆍ신한은행 의정부등기소출장소(873m)ㆍ하나은행365 로얄빌딩무인점(888m)ㆍNH농협은행 365코너 의정부시지부(958m)
제2금융권	ㆍCU ATM 의정부범골점(187m)ㆍCU ATM 에이제이파크회룡역점(486m)ㆍ의정부중앙새마을금고 범골지점(493m)ㆍ호원새마을금고 회룡지점(528m)
생활	ㆍ기린공인중개사사무소(56m)ㆍOK능이마을 호원동본점(140m)ㆍ열매공인중개사(167m)ㆍ최고공인중개사사무소(169m)ㆍ미스터아구 의정부점(205m)ㆍ롯데파크공인중개사사무소(267m)ㆍ드림부동산(305m)ㆍ한빛 공인중개사사무소(314m)ㆍ한빛공인중개사사무소(358m)ㆍ굿모닝부동산(365m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 의정부호원가든점(96m)ㆍGS25 의정호동점(169m)ㆍ롯데슈퍼 의정부점(177m)ㆍCU 의정부범골점(184m)ㆍGS25 의정범골점(231m)ㆍ이마트24 회룡점(271m)ㆍGS25 의정한신점(282m)ㆍGS25 의정미도점(288m)ㆍGS25 호원풍림점(336m)ㆍ세븐일레븐 의정부호원점(348m)
숙박	ㆍ썸모텔(573m)ㆍW모텔(614m)ㆍ궁모텔(631m)ㆍe조이호텔(642m)ㆍ투투파크(645m)ㆍ라온호텔(646m)ㆍ탑모텔(649m)ㆍ준모텔(660m)ㆍ토마토모텔(720m)ㆍ호텔옥션(765m)
의료	ㆍ바로약국(92m)ㆍ스마일이비인후과의원(99m)ㆍ2층우리약국(99m)ㆍ건우약국(171m)ㆍ우리들약국(172m)ㆍ장미약국(297m)ㆍ기분좋은약국(302m)ㆍ하이팜약국(361m)ㆍ로얄펫동물병원(444m)ㆍ세계로약국(445m)
환경	ㆍ북한산둘레길 보루길(16구간)(794m)