충남 태안군 남면 몽산리 47-25 수익성 단독주택 경매 대지99평 2층주택51평 신축 몽산포해변 무료법원경매 경매가 3억7천9백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	서산5계 2021 타경 5534	용 도	단독주택
소 재 지	충남 태안군 남면 몽산리 47-25 1동
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 06월 07일 /
청 구 액		다음예정	2022년 07월 12일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 11월 19일(제일감정)	배당종기	2022년 02월 03일
감 정 가	379,253,000원 (건물:294,957,000원/토지:84,296,000원)
최 저 가	379,253,000원(100%)	보 증 금	10% (37,925,300)
토지총면적	328 ㎡ (99.22평)	건물총면적	166.5 ㎡ (50.37평)
이해관계	등기 1건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	서산5계 전화 : (041)660-0695	관할 주민센터	고남면사무소 (대표:041-673-7006 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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충남 태안군 남면 몽산리 47-25 1동 *도로명주소:충남 태안군 남면 몽대로 65 *철콘구조평슬래브지붕 *팜카밀레허브농원북측인근 *주위자연부락내농가주택및전원주택단지,펜션,일반음식점,농경지와경사도가낮은자연림등형성된순수농촌지대 *제차량출입용이 *동측인근77번국도및버스(정),간선도로변에위치 *제반교통사정양호 *부정형완경사지 *북측왕복2차선도로접함 *소로2류(8-10m)접함 *LPG가스보일러온수난방 *보전관리지역 *가축사육제한구역(130m일부제한(소,말사육불가)) *가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리사육불가)) *가축사육제한구역(300m일부제한(젖소,양,사슴사육불가)) *준보전산지 *표준지가 : 202,000 *개별지가 : 59,800 *감정지가 : 257,000

대지   328(99.22평)    84,296,000원 건물    ㆍ1층주택50.94(15.41평)    94,239,000원 ㆍ2층주택50.22(15.19평)    92,907,000원    방2,발코니2 ㆍ지1층주택65.34(19.77평)    107,811,000원 - 총2층 - 승인:2021.04.06 - 보존:2021.06.25    조경수포함

법원임차조사
*폐문으로 점유자 등 사람을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음(공실임). 전입세대 열람결과 전입자 없음

서산 2021-5534 현황조사내역■ 조사일시
    2021년11월17일10시45분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1	충청남도 태안군 남면 몽산리 47-25	0명
2	충청남도 태안군 남면 몽대로 65 (제1동)	0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 충청남도 태안군 남면 몽산리 47-25  

미상  

점유자 등 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 확인할 수 없었음

소재지점유관계기타

2. 충청남도 태안군 남면 몽대로 65 (제1동)  

미상  

폐문으로 점유자 등 사람을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음(공실임)
전입세대 열람결과 전입자 없음

■ 부동산현황

• 본건은 태안 남면 몽산리에 소재하는 전원주택 단지 내 토지와 2층단독주택임
• 본건 북측으로 포장도로(몽대로)와 접함
• 비교적 신축건물로 보이며, 인근에 유사한 전원주택들이 다수 소재함

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