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『김포토지 매매』 · 김포시 대곶면 대능리 토지매매 · 대 지 : 728평 (답 560평 ,임야 168평) · 지 목 : 답 · 토지이용 : 계획관리지역 (건폐율 40% , 용적률100%) · 매 가 : 평당 100만원 · 문의전화 : 031-997-2279 010-9989-0622 · 홈페이지 : www.ar2279.com |
안녕하세요?
김포에서 토지,공장,창고만을 전문적으로 중개하는 아라부동산입니다.
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김포 토지(땅) 매매 -대지 728평이며 답이560평 임야가 168평입니다.
계획관리 지역이라 40%로 건축할 수 있고, 용적률은 100%로 입니다.
임야도 답이랑 같이 있어서 토목공사비가 많이 들어가지 않고 오히려 전용부담금이
낮게 책정 되기 때문에 상대적으로 좀 더 저렴하게 용도변경을 할 수 있습니다.
답은 전용부담금이 평당 13-14만원 정도이며, 임야는 평당 3-5만원정도 입니다.
김포 토지(땅)매매 - 토지로 진입하는 도로입니다.
도로폭은 넓지 않으나 큰도로에서 많이 들어가지 않기 때문에
큰차량 진출입하는것도 문제 없습니다.
김포 토지(땅)매매 - 땅과 접해있는 도로입니다.
김포 토지(땅)매매 - 땅의 매입금액은 평당 100만원이며 용도변경 후
건축시 평당 50-60만원 정도 증가합니다.
건축을 했을경우 평당 150-160만원으로 책정할 수 있습니다.
그럴경우 주변 공장시세보다 약 20-30%정도 저렴하게 구입할 수 있는
공장이라고 말씀드릴 수 있습니다.
김포 토지(땅)매매 - 대곶면 대능리에 위치하고 있어서 입지여건이 상당히
좋다고 말씀 드릴 수 있습니다.
또한 양촌산업단지로 가는 4차선도로가 개통함으로 인해서 산업단지로
진출입하는것이 매우 용이하고 차로 3-5분거리로 매우 가깝게 위치하고 있습니다.
(믿고 맡길 수 있는 김포공장전문 부동산 - 매물 접수 중입니다.)
아라공인중개사사무소 문의전화 : 031-997-2279 010-9989-0622
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