임야 [ 조천읍 와산리 소형 토지 매매(122평/5M 도로 접/3거리토지) ]#와산토지, 와산리토지, 조천토지, 조천읍토지, 소형토지, 주택용지, 단독주택지

[시원시원한 청년]

[ 조천읍 와산리 소형 토지 매매(122평/5M 도로 접/3거리 토지) ]
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■ 유형 : 122Py( 1억 1천 ) / 전체 매매시( 2억 9천5백 )
■ 위치 : 조천읍 와산리, 선흘 마을 인근 토지

■ 면적 : 403m² :122py / 전체 매매시 1,216m²( 368 py )
■ (지목)용도지역 : (임야) 계획관리

■ 시청 공인중개사( 010 – 8641 – 8324 )

1. 운전 5분 : 선흘 주택지, 펀 테마파크, 선녀와 나무꾼, 와산리사무소, 편의점, 스위스마을
   주요시설 : 에코랜드, 대흘초등학교, 한화리조트(운전 10분) 제주시청, 삼화지구, 제주대학교(운전 20분)

2. 지목( 임야 )  /  용도지역( 계획관리 )
 - 건폐율 40%( 48.8 py )  용적율 80%( 97.6 py )  층수제한( 4층 )
EX) 건축시, 1개층 32py으로 3층 건물을 건축 가능함!

3. 건축 관련
 - 도로 : 시멘트 및 아스콘 포장된 5m 도로에 접해 있으며, 2차선 도로에서는 300m 떨어져 있습니다.( 2018년 7월 포장 )
 - 전기 및 상수관 : 농수관 토지에 들어와 있으며, 상수관 기본거리에 있음
 - 정화조 : 자체정화조 가능

4. 이용 현황
 - 당 토지 : 현재 콩 농사중인 경작중인 토지입니다.
 – 인근 : 50m 거리에 단독주택 2개 있으며, 조용한 분위기에 농경지로 경작중인 토지들이 다수입니다. 마을까지는 300m 정도의 거리에 있습니다.

5. 제2 공항 호재
 - 현재 300가량 떨어진 2차선 도로 뿐만 아니라, 제2 공항의 인프라 구축 위한 15m 도로 가 당 토지의 북쪽 250m에 개발될 예정( 와산 ~ 선흘간 선형개량 / 28억 예산으로 진행 )

6. 해당 물건 인근 이용 현황
 - 1km 이내 카페 : 6곳( 선흘, 필연, 사라정원 등 )
 - 주변 관광지 : 선녀와나무꾼, 다희연 카페, 거문오름, 에코랜드, 돌문화공원, 산굼부리 등
 - 주변 골프장 : 제피러스, 에코랜드, 크라운, 라헨느, 세인트포, 사이프러스 등

7. 대지 평탄 !
 : 도로와의 높이차가 없는 정도로, 대지 평탄 합니다.

8. 돌 고르기 작업 완료
 : 현재 토지 내 농사 지어도 될 정도로 돌 그르기 작업 완료 되어있으며, 건축시에도 용이합니다.

 + 최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- )
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