오정섭의원이 다음카페에서 쓴글..(은행단지 등...)

[부천 박준병]

아래 글은 다음 카페 고강뉴타운에서 발췌했습니다.

이해를 돕고자 몇가지 설명을 덛붙이면, 부천 고강동이 뉴타운으로 지정되었는데, 같은 동네에서일부지역(아래 설명에 은행단지)이 노후율이 낮아 지정이 되지 못했습니다.

이에 주민이 반발하여해당지역도 뉴타운에 추가될 수 있도록 여러각도로 조례를 수정하기 위해 일하는 한 도의원이 카페에올린 글입니다.

 그 결과 조례는 수정되었고, 뉴타운에 제외된 지역이 뉴타운에 포함될 요건이 갖추어졌다는 내용입니다.

------------------------------------------원 문----------------------------------------------------

존경하는 카페회원 여러분!

안녕 하십니까?저는 경기도의회 오정섭의원 입니다.

고강지구가 지난 12일 뉴타운지구로 지정고시가 된이후 몇칠이 지난것 같습니다.

안타깝게도 은행단지가 제외된것은 가슴 아프게 생각하고 있습니다.

그러나 본의원이 추진하던 노후율을 높히기 위한 조례안이 집행부와 상의끝에 수정되어 3월20일11시30분에 본회의를 통과하였습니다.

부천시에서 노후율이 낮아 은행단지는 뉴타운이 될수 없다는 부천시의 논리는 성립할수 없게 되었습니다.

그리고 본의원이 집행부와 상의끝에 조정하여 본의원이 발의한 조례안은 철회하고 집행부와 상의하여  개정안을  내놓은 것은?

항공소음등을 예외로 하는 구절이었습니다.항공소음지역만 예외로 하여 20년을 적용 한다면 고강지구만 20년으로 하고 다른 지역은 40년까지 하도록 되어있기 때문에 지역에 대한 특혜시비가 있었기 때문입니다

.타지역과 형평성의 문제였습니다.그래서 고심끝에 집행부와 상의하여 조정안을 내놓은 것입니다

.회원여러분의 오해가 없으시기를 바라겠습니다.조정안으로 은행단지의 뉴타운지구 지정이 충분하기 때문에 전략적 선택이었음을 양해하여 주시기 바랍니다.

개정내용을 설명 드리면,

1.철근콘크리트 공동주택은

가.1983년 이전준공된 건축물은 20년

나.1984년~1992년 준공된 5층 이상의 건축물은 20+[(준공년도-1983)*2],

4층이하 건물은 20+(준공년도-1983)

다.1993년 이후 준공된 5층이상 건축물은 40년,4층이하 건축물은 30년

2.이외 건축물은

가.5층이상.철골콘크리트 또는 강구조 건축물:40년

나.4층이하 철근콘크리트 구조의 건축물:30년

다.단독주택및 "가" "나"목 이외의 건축물:20년(다세대,연립조적조등)

으로 개정되었습니다.

일반인들은 쉽게 이해가 가지 않을것 같아 개정전노후율과 개정후노후율을 분석하여 보면,고강지구의경우

구분:           2007년  2008년  2009년  2010년  2011년

개정전(%):    36         37          40         44         48

개정후(%):    41         49          57         65         67

은행단지의경우도 2009년도에 약50%에 임박하여,지구를 지정하는데 큰 문제가 없을것으로 사료됩니다.2008년까지 촉진계획을 수립하고,2009년정도에 추진위원회승인,조합설립승인이 나고 본격적인 사업이 시작되려면 2009년~ 2010년도에나 사업시행이 가능하기 때문에 노후율에는 문제가 없을 것입니다.

그리고2007년2월1일 시장과 도의원과의 간담회에서,도의원8명, 그리고 7명의 국장들과 3명의 구청장이 배석한 자리에서 본의원이 은행단지의 문제점과 조례안 발의를 이야기 하였을때,도시국장은 "도조례가 바뀌면 은행단지를 지구에 포함 될수 있도록 변경을 하도록 하겠습니다" 라고 답변 하였습니다(녹취한 회의록 확보하고 있음)

그렇기 때문에 부천시가 회의록에 까지 기재된 약속사항을 어기지는 않을 것이기 때문에 은행단지 주민들이 희망을 가져도 되지 않을까 라는 생각을 합니다.

물론 본의원도 지구로 추가 지정 될수 있도록 최선의 노력을 아끼지 않을 것입니다.될수 있으면 조속한 시일내에 지정될수 있도록 최선을 다하겠습니다.

아무쪼록 은행단지 주민들 여러분!

힘 내시고 본의원과 함께 같이 뛰어 봅시다.본의원도 지역을 위해 분골쇄신 하겠습니다.

감사합니다.

경기도의회 오정섭의원 올림

[법관과장군]

화이팅....

[키쿠]

은행단지가 포함되서 너무 다행이네요~ 다만..여기서도 원종2동 얘긴 없군요..고강동이랑 원종동에서 자리잡은지도 15년 되었는데요..여기도 환경이 많이 노후되었는데...아가를 좋은 환경에서 키울수 있지않을까 잠시 희망도 생겼었는데요 ..기운만 빠지네요...