부천공장임대 및 부천공장매매전문 부천공장세상입니다.
부천공단과 붙어 있는 인천 서운동 일반산업단지인근의 근린생활 건물로
임차인이 건물전체를 임대하여 사용하는 건물로 1층과 2층은 금형제작 등
정밀가공공장으로 사용하고 있으며, 3층은 사무실로 사용하던 곳으로 이번에
전전대 목적으로 임대나온 물건입니다.
위치 : 인천광역시 계양구 서운동
물건No : SI20-01383
임대면적 : 3층 133㎡ (약40평)
임대료 : 보증금600만원/월세60만원
측면으로 화물전용 리프트가 설치되어 창고 용도 또는 조립공장용도로
사용하기에 충분합니다.
진입도로도 4차선도로에서 진입할수 있어 컨테이너도 진입가능하며
공장에서 회차할 필요없이 상하차후 그대로 나가면 다른 4차선 도로와
만나 공장운영시 대형차량의 상품 및 설비의 이동에 따른 불편함 없이
공장 사용이 가능합니다
한가지 단점으로는 건물을 전무 임대차로 계약한 임차인분의 직원들용
차량 주차장으로 마당을 많이 사용해서 본 물건을 계약하는 전차인에게
마당에 주차장을 제공하지 못한다는 점입니다.
그러나 건물주변 이면도로에 주차할 곳이 많아 주차로 인한 불편함은
크지 않을것입니다. (주변도로 주차단속 안합니다.)
내부에 사무실 부분과 창고부분으로 경량 판넬을 사용해서 현재 분리해서
사용하고 있으나 계약하시는분 편의에 따라 철거 및 변경사용 가능합니다.