인천창고임대 김포공항인근 1층 단독건물 근생창고 60평 컨테이너 사무실설치 보2160/월세216만원

[부천공장세상]

부천공장 및 인근지역 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다. 

김포공항 인근으로 수도권 매립지도로를 통하여 진입할수 있는 근린생활용도 건물로서 인천지하철 귤현역과 계양역에서 멀지 않은 곳에 위치하였습니다. 

단층건물로 단독으로 사용할수 있도록 지어진 건물로 주변 건물이 대부분 창고용도 사용되고 있습니다. 해당지역은 지구단위 계획에 따라 근린생활용도로만 사용되도록 되어 업종등록 및 공장등록등 등록 및 허가 업종의 제조업은 안되는 지역입니다.

인허가 없이 사업자등록을 하여 제조업을 운영하는것은 가능합니다. 

단독으로 지어진 건물로서 층고는 5m로 지어져 높게 적재가 가능합니다. 참고로 요즘은 5m 높이의 층고로 허가 되지 않으며 4m로 지을수 있습니다. 

건물안까지 차량이 진입할수 있으며 지계차 작업을 하는데 문제 없습니다. 대형출입문이 설치되어 있습니다. 

안쪽으로 임차인 전용으로 사용할수 있도록 화장실이 설치되어 있으며 사용가능한 전기느 현재 15kw 들어와 있습니다. 

현재 공실로 즉시 계약 사용 가능합니다.

◎ 세부내용 요약

  ㅇ위치 : 인천광역시 계양구 선주지동

  ㅇ물건No : Gi24-1771

  ㅇ임대면적 : 1층 60평(198㎡)

  ㅇ임대료 : 보증금2,160만원/월세216만원 (평당 3만6천원)

                    (월세의 부가세 별도)

    - 층고 5m

    - 제2종근린생활시설

    - 건물내 화장실 설치 단독사용

    - 차량진입 가능

    - 건물앞 컨테이너 사무실 설치

    - 40피트 컨테이너 차량 건물앞 상하차 가능

    - 추천업종 : 물류창고 및 식자재, 빙과류, 생수창고 등 유통창고