소재지 | 경기도 평택시 세교동 541-2 에이동 | 법원명/사건번호 | 평택지원 / 2016 타경 41362 (임의) | 매각기일 | 2017-06-12 | 물건종별 | 공장 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 토지면적 | 3308.6㎡ (1000.85평) | 감정가 | 7,642,428,590원 | 건물면적 | 6670.18㎡ (2017.72평) | 최저가 | (49%) 3,744,790,000원 | 제시외면적 | 19.7㎡ (5.96평) | 보증금 | (10%)374,479,000원 |
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감정평가 | 정수감정/2016-07-21 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 2,084,418,000원 | 3,135,009,590원 | 2,200,000원 | x | 2,420,801,000원 | 7,642,428,590원 | 비 고 | ※위 지상 건물 기호5)중 경량철골조부분 72㎡*@221,000원=15,912,000원, 40.8㎡*@221,000원=9,016,800원, 38.76㎡*@221,000원=8,565,960원, 철근콘크리트조부분 44.86㎡*@330,000원=14,803,800원. |
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- 건물 : 이용상태(기호1:기계실등, 기호2.3:공장등, 기호4:공장, 사무실, 휴게실, 창고등, 기호5:계단실, 콤프레샤실, 기계실등, 기호6:경비실 등) / 위생 및 급배수설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 화물용승강기설비 등 |
- 토지 : 평택일반산업단지내에 위치 / 중.소규모의 기존공장들로 형성 공단 주변으로는 대단위 아파트단지 및 농경지 등이 소재 / 본 건까지 차량접근이 용이하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사정 보통 / 남동측으로 약 25미터 포장도로와 접함 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 세교동 541-2 에이동 | 지층 | 철근콘크리트조기타 / 공장 | 271.13㎡ (82.02평) | ㎡당 330,000원 (평당 1,090,914원) | 89,472,900원 | | 2 | 세교동 541-2 에이동 | 1층 | 철근콘크리트조기타 / 공장 | 2185.595㎡ (661.14평) | ㎡당 484,000원 (평당 1,600,007원) | 1,057,827,980원 | | 3 | 세교동 541-2 에이동 | 2층 | 철근콘크리트조기타 / 공장 | 2185.595㎡ (661.14평) | ㎡당 484,000원 (평당 1,600,007원) | 1,057,827,980원 | | 4 | 세교동 541-2 에이동 | 3층 | 철근콘크리트조기타 / 공장 | 1804.43㎡ (545.84평) | ㎡당 484,000원 (평당 1,600,007원) | 873,344,120원 | | 5 | 세교동 541-2 에이동 | 4층 | 철근콘크리트조기타 / 공장 | 196.42㎡ (59.42평) | | 48,298,560원 | 공부상면적 (192.42㎡) | 6 | 세교동 541-2 에이동 | 단층 | 벽돌조슬래브 / 부속경비실 | 27.01㎡ (8.17평) | ㎡당 305,000원 (평당 1,008,269원) | 8,238,050원 | | 소계 : 6670.18㎡ (2017.72평) | 소계 : 3,135,009,590원 | | 토지 | 1 | 세교동 541-2 | 공장용지 | 일반공업지역 | 3308.6㎡ (1000.85평) | ㎡당 630,000원 (평당 2,082,654원) | 2,084,418,000원 | | 소계 : 3308.6㎡ (1000.85평) | 소계 : 2,084,418,000원 | | 제시외 | 1
| 세교동 541-2 | (ㄱ) | 판넬조판넬 / 기계실 | 7.5㎡ (2.27평) | | 700,000원 | 매각포함 | 2
| 세교동 541-2 | (ㄴ) | 철골조아크릴 / 창고 | 12.2㎡ (3.69평) | | 1,500,000원 | 매각포함 | 소계 : 19.7㎡ (5.96평) | 소계 : 2,200,000원 | | 기계외 | 1
| Auto Laminator외225점 | 오티에스테크놀러지(2003.08)외 | 96개 | 2,420,801,000원 | 평가외129점 |
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| 임차인현황 | 성립일자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | 영0테크 | 사업 2012-06-01 확정 없음 배당 2016-08-02 | 상가임차인 목록2.(1층 중 99.174㎡) (나0헌) | 【보】6,000,000원 【월】600,000원 | ○ | 메카0스전자 | 사업 2012-12-27 확정 없음 배당 2016-07-28 | 상가임차인 목록2.(1-2층, 부분임대) | 【보】45,000,000원 【월】4,300,000원 | ○ | 티0이 | 사업 2015-02-12 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 목록2.(355.82평방미터) (이0경) | 【보】20,000,000원 【월】750,000원 | X | 멀0일렉텍 | 사업 2015-10-12 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 목록2.(495.87평방미터) (박0) | 【보】300,000,000원 【월】2,475,000원 | X | 네0플렉스 | 사업 2015-11-06 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 목록2.(330.25평방미터) (김0) | 【보】20,000,000원 【월】2,200,000원 | X | 임차인들은 각 임대차계약서, 등록사항 등의 현황서 미제출. |
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