＜무조건대박＞ 인천 만수 서해그랑블 SKY35 아파트 - 만수 서해그랑블 아파트 2억대 가격

[피터정]

25평 - 2억중반

30평 - 3억초반

진짜 대박 가격 아파트 입니다!!

서해그랑블 SKY35 신청자격

등본상 세대주만 가능

서울, 경기, 인천 지역에서 6개월 이상 거주자

신청 세대주 소유주택은 84제곱미터 1채 이하 소유자만 가능

아파트 중에서 실수요자가 도심지에 거주하고자 선택하는 곳은 항상 생활 인프라가 확보되면서 환경 조건이 보장되어 있는 곳이 언제나 인기입니다.

이번에 소개드리는 만수 서해그랑블이 대표적인 사례입니다.

이번에 소개드리는 현장은 인천 만수동에 위치한 아파트인 서해그랑블 만수 스카이35입니다.

우선 강조 드리고 싶은 내용은 본 아파트의 예정 입주일은 2027년 이라는 것 입니다.

아파트의 형태가 지역주택조합 아파트이기 때문에 많은 분들의 관심과 염려가 언제 이 아파트가

준공되어 입주가 가능한 지 일 것 입니다.

현재 토지확보가 85% 이상 진행이 되어 있는 관계로 이러한 일정이 정확하게 나온 것 입니다.

모델하우스 방문 시 여러가지 증빙 자료를 보여 드리오니 아파트 물량이 다 소진되기 전에 조금 신속하게 분양홍보관에 방문을 권합니다.

사업내용

입지조건 : 인천광역시 남동구 만수동 853-19번지 일원

지역지구 : 준주거지역

대지면적 : 18,176.00㎡

규모 : 지하3층~지상35층 / 4개동

세대수 : 449세대

주차대수 : 545대

시공예정사 : 서해종합건설

신탁사 : 우리자산신탁

입지분석

서창JC, 장수IC 차량 10분대 이용

서울지하철1호선, 인천지하철1&2호선 모래내시장역

도보 약 700M 반경 2KM 내외로 트리플역세권

인동초, 동부초, 만수북초, 만수북중, 만수중, 상인천중, 문일여고, 동인천고등학교

초중고 다 있는 완벽한 원스톰 학세권

홈플러스, 롯데마트 등 대형쇼핑 시설

가천대길병원, 인천터미널, 시청 등 생활인프라 완벽히 포진

구월근린공원, 만수산

도심에서 누리는 에코라이프

4개동으로 완성되는 서해그랑블 SKY35

59A ㎡ 208세대

59B ㎡ 122세대

74 ㎡ 119세대

만수서해그랑블의 평면구성은 3가지 타입으로 만들어집니다.

59타입 A & B, 74타입 입니다.

최근 부동산 시장의 거래량이

늘어나면서 조금씩 회복하는 모습을

보이고는 있지만 건설 원자재 가격의

상승과 금리 인상과 분양가

규제완화 등으로 인해 일반 아파트의

분양가 상승으로 서민들의

내 집 마련이 어려운 상황인데요.

인천에 지역주택조합 사업이 활발한

가운데 신규 지역주택조합 사업 현장으로

서해종합건설(시공 예정사)이

인천시 남동구 인동 초등학교 바로 옆에

추진하고 있는

만수 서해그랑블 스카이 SKY 35

분양정보를 소개드립니다.

만수 서해그랑블 스카이35 브랜드

인천 만수동은 10년 이상 노후 아파트가

80% 이상으로 노후주택의

밀집도가 높고, 신규 물량이 적어

만수 서해그랑블 SKY35 분양 소식을

반기는 분위기 입니다.

편의시설도 잘 갖추어 저 있으며

최근에는 노후시설을 철거하고

새 집을 건설하는 정비 사업까지 추진되고

있어 향후 주거환경의 개선이

기대되고 있습니다.

편의시설도 잘 갖추어 저 있으며

최근에는 노후시설을 철거하고

새 집을 건설하는 정비 사업까지 추진되고

있어 향후 주거환경의 개선이

기대되고 있습니다.

인천시 남동구 만수동 853-19번지 일원

18,176㎡ 준주거지역

B3F ~ 35F

4개동 규모.

지하 3층~지상 35층, 4개 동 ,

전용면적 59·74㎡ 449가구 규모로

타입별로

59㎡ A 208가구

59㎡ B 122가구

74㎡ 119가구​

총 449세대가 공급됩니다.

단지에서 3km 이내에

홈플러스와 롯데마트, 롯데백화점이 있고,

길병원, 인천성모병원 등의 의료 인프라는

물론 인천 시청, 인천 터미널,

구월 근린공원·만수산 등

생활 인프라도 구축돼 있습니다.

학군은 인동초와 인접한 학세권에 속해

안전한 등하굣길이 충분히 확보되었으며

인동초, 동부초, 만수북초중,

만수중, 상인천중, 문일여고,

동인천고 등 초·중·고교를

편리하게 통학할 수 있는

학세권 단지로 교육여건을 갖췄습니다.

만수 서해그랑블 스카이35는

조합원 모집을 통해 일반분양

아파트보다 70~80% 저렴한

900만 원대로 공급 중에 있습니다.

인천 남동구는 대표적인 원도심 지역 중

한 곳으로 정주여건이 뛰어나고

편리한 생활 인프라를 갖추고 있지만

부동산 가격은 저평가 받고 있는 곳 중

한 곳입니다.

도시정비 사업과 GTX-B 노선,

인천지하철 2호선 연장 등 도심 접근성을

높여 줄 광역 교통망 건설 사업이

활발 하게 추진되면서

남동구 만수동 부동산 시장에

대한 기대감도 높습니다.

만수 서해그랑블 아파트 입지는 인천광역시 남동구 만수동 853-19번지 일대입니다.

지하 3층에서 지상 35층까지의 4개 주동으로 건설됩니다.

공동주택 330호와 더불어 근생시설이 함께 들어서면서 생활 속 편의를 더합니다.

545대 규모의 주차장이 마련되어 가구당 1.65대 이용이 가능합니다.

지상에는 근생시설을 포함해 플로라가든, 어린이놀이터 등 여러 인프라가 들어섭니다.

주차장을 지하장으로 내려보낸 만큼 지상 면적을 확보할 수 있어 가능한 일입니다.

피트니스, 어린이집, 실버센터를 포함해 여러 종류의 편의시설이 밀집된 커뮤니티 센터도 마련됩니다.

전용면적 기준 59, 74제곱미터 2가지 종류가 준비되어 중소형 위주로 구성된 모습입니다.

59형은 A, B로 마련되었습니다.

4베이 판상형 및 탑상형으로 2개의 다른 주택형이 준비되어 선택의 폭이 넓습니다.

이 가운데 주력형은 총 208실의 59A형입니다.

해당 단지의 각 세대는 기본적으로 3룸 구조를 취합니다.

추가적으로 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등이 마련되어 공간 활용성이 높습니다.

적재 용량이 확보되어 수납에도 유리합니다.

한편 59B형은 만수 서해그랑블의 유일한 타워형입니다.

2면 개방형 구조를 취해 개방감을 확보하는 선택을 했습니다.

공용부에서 양방향으로 실외를 볼 수 있는 조망권이 두드러집니다.

한편 주방 동선은 보조 조리대를 이용해 디귿자로 완성했고, 거실을 바라보기가 쉽습니다.

각 세대는 정남향은 물론, 남동, 남서향 등 남향 위주로 배치되어 있습니다.

동간 이격 거리 확보에도 신경을 써, 일조량과 조망을 침해하지 않도록 배려했습니다.

이웃간 사생활 노출에 관해서도 우려를 줄일 수 있습니다.

입주시부터 즉시 활용할 수 있는 각종 스마트 시스템도 도입됩니다.

실내 가전기기를 사물인터넷으로 연결해 디지털 홈 제어가 이루어집니다.

이외에도 현관 에어샤워, 브러시와 같은 기능을 이용해 청정한 실내 유지가 가능합니다.

단지를 둘러싼 지하철역은 시내외 이동을 편리하게 합니다.

모래내시장역, 인천시청역까지 더블 역세권으로 분류되며, 시청역에서는 노선 환승까지 가능합니다.

서울 경기권으로 출퇴근하기에도 적합해 주거 만족도가 높습니다.

간석사거리가 가까워 자차 이용도 용이합니다.

백범로, 호고포로가 교차하기에 차량으로 접근하기에도 쉬운 여건입니다.

더불어 서창, 장수 인터체인지도 근방에 있어 영동, 제2경인, 수도권 제1순환 고속도로 등에 이르기까지

여러 도로망이 완성되어 있습니다.

현장이 위치한 행정동은 70년대 당시부터 공동주택이 여럿 지어지면서 대규모 주거타운이 들어선 구도심입니다. 최근 노후화된 인프라를 고려해 정비사업이 함께 추진되고 있습니다. 입주 이후로 생활 여건이 더 개선되리라는 기대감이 고조되는 이유입니다.

남동구 내에 기존에 지어졌던 공동주택 비율을 살펴보면 신축 물량이 적은 것을 알 수 있습니다.

특히 만수동은 노후화된 건물이 밀집된 지역입니다.

신규 건물에 대한 수요가 풍부한 상황과 함께

가까운 부평구를 중심으로 재개발, 재건축이 활발하게 추진되고 있습니다.

만수 서해그랑블 외에도 가까운 단지 6개소를 묶은 통합 재건축 역시 드라이브가 걸렸습니다.

도합 7천 세대 수준의 대규모입니다.

사업이 완료된 이후로는 쉽게 찾아보기 어려운 랜드마크급 주거타운으로

형성되리라 기대하는 분위기도 존재합니다.

실제로 교통 인프라 확장이 지속적으로 추진 중입니다.

제2경인선 소식이 대표적입니다.

인천에서 구로로 이어지는 노선이 30년도에 새로 준공됨이 알려졌습니다.

인천공항 화물청사역, 숭의역을 연결하는 제2공항철도 및 수도권제2순환고속도로도

아파트 준공 년도에 완공됩니다.

각 단계별로 27, 29년도에 부평 연안부두선도 신설됩니다.

현재에도 활발하게 운영 중인 경인선, 경인고속도로를 지하화하고자 하는 사업도 추진 중입니다.

공사가 끝난 뒤에는 상습적인 정체 구간의 교통체증이 해소됨에 따라 원도심이 활성화되리라는 기대감도 조성 중입니다.

기존 구도심의 생활 인프라가 이미 갖추어져 있어, 개발 진행 중에도 생활이 편리합니다.

활성화된 상권이 만수 서해그랑블의 주변을 둘러싸고 있으며 마트, 병의원, 관공서 등이 두루 자리를 잡은 상태임을 확인할 수 있습니다.

지금껏 다루어보았듯 만수 서해그랑블은 선호도 높은 입지 조건으로 관심을 받고 있습니다.

지역주택조합 특성상 유사한 조건에 비해 합리적으로 접근할 수 있는 것이 특징입니다.

상세 내용은 지금 운영 중인 홍보관에서 확인이 가능합니다.

감사합니다.