서부성원상떼빌 32평형 실거래가 2억6천만원 돌파! 이제는 남구 문수로IPARK를 제쳐라!

안녕하세요. 최근 서부동 성원상떼빌아파트 32평형의 실거래가를 안내합니다.   세계적인 산업경제특구로서 대한민국 최고의 GRDP(약4만5천달러), 대한민국 최고의 근로자연봉소득(약5천2백만원) 대한민국 최고의 젊은 구(區)(65세이상이 주민의 3.6%), 대한민국 부동산 전문가들이 공인하는 대한민국 최고 수준 의 주거환경(2007년 행정자치부 연구조사 발표자료)을 가진 동구!   동구의 핵심적 위치에 자리잡고 있는 대단지 브랜드아파트 단지인 서부동 성원상떼빌아파트(1,810세대)는 향후 지속적 으로 높은 가치 상승이 예상됩니다. 거듭 말씀드립니다만, 현재 동구에는 성원상떼빌과 경쟁 비교할 대단지 브랜드아파 트 단지가 없는 상황에서 나홀로 취급됨으로서 매우 저평가되어 있는 상황임이 자명(自明)합니다.   아래 그림과 같이 국토해양부 아파트 실거래가 사이트에서 서부동 성원상떼빌 32평형이 2억6천만원을 돌파하였습니다. 이것은 최근 동구에 울산 최고의 대형마트인 삼성홈플러스 입점, 현대중공업 최신 본사 준공 예정, 울산대학교병원 증축 , 명덕저수지 수변공원화 추진 등과 같은 개발 요소에 직접적인 영향을 받을 것으로 예상되는 성원상떼빌의 높은 가치 상 승의 시발점으로 생각됩니다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds83/4_cafe_2008_08_20_10_49_48ab78356f1a3" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/>   서부성원상떼빌 32평형은 남구 달동 SKVIEW의 32평형 가격(2억2천만원대)보다 높습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds83/10_cafe_2008_08_20_10_49_48ab78415a584" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/>   또한 서부성원상떼빌 32평형은 남구 무거동 옥현으뜸마을주공3단지의 32평형 가격(2억5천만원대)보다도 높습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds83/1_cafe_2008_08_20_10_50_48ab784b42e78" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/>   그러나 서부성원상떼빌 32평형은 아래 그림과 같이 현재 울산최고가 아파트단지인 남구 신정동 문수로IPARK2단지의 32평형 가격(3억5천에서 4억원대)보다는 낮습니다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds84/12_cafe_2008_08_20_11_55_48ab87aad8fa5" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/>   하지만 서부성원상떼빌은 문수로IPARK2단지와 부동산학관점의 7가지 가치요소 측면에서 비교 분석해보면 문수로 IPARK보다 더 우수한 울산 최고의 주거환경을 가지고 있습니다.(추후 7가지 가치요소를 비교한 내용을 탑재하도록 할 예정입니다.)   결론적으로 서부성원상떼빌 32평형은 문수로IPARK2단지와 동등이상의 가격대로 지속적인 가치 상승이 이루어질 것 이며, 이와 더불어 서부성원상떼빌 44평형도 아래 그림과 같이 문수로IPARK2단지의 45평형 가격인 5억원대로 가치 상승이 예상됩니다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds84/7_cafe_2008_08_20_11_55_48ab87be5d33e" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/>   감사합니다.