<![CDATA[
<p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">솔향기 가득 영양 토지 (2400원/ 3.3㎡) <span style="background-color: #ffffff;">“자연이 만드는 수익!  송이채취 와  임업농원 프리미엄 투자”</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">● 지인 전속매물로 비양심적인 행동은 불이익이 갑니다</span></b></span></p><blockquote data-ke-style="style1"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span><br><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">대표상담전화 010 5539 7933</span></blockquote><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/c1TcgZ/dJMcabYSN2z/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANK18xvlQDEXwHv4BRwjWAtUx9q0H_ZOUCmlm-tb6ixH/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=DvNnT%2BCD44o4qfjyg8Zyk1gBvi4%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/c1TcgZ/dJMcabYSN2z/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANK18xvlQDEXwHv4BRwjWAtUx9q0H_ZOUCmlm-tb6ixH/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=DvNnT%2BCD44o4qfjyg8Zyk1gBvi4%3D" data-origin-width="1536" data-origin-height="1024"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>※ 소자본 임야 투자의 핵심 </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">● 해발 400m 청정 임업지</p><p style="text-align: start;">● 송이 + 산채 + 농원+ 태양광 사업 복합수익</p><p style="text-align: start;"><span>● 희소성 높은 대형 산림</span></p><p style="text-align: start;">● 장기보유 가치형 임야</p><p style="text-align: start;">● 미래의 투자사업 임업경영 · 힐링농원 최적지</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/b2f9jQ/dJMcacISH1k/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAB4QzCMM6Ycok6DLnrrUCCwuT1S2RTB9dqGM8_23QvET/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=a3u9XQqp5Pehls3vJuSMX3usk4o%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/b2f9jQ/dJMcacISH1k/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAB4QzCMM6Ycok6DLnrrUCCwuT1S2RTB9dqGM8_23QvET/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=a3u9XQqp5Pehls3vJuSMX3usk4o%3D" data-origin-width="1024" data-origin-height="1536"></div><p style="text-align: start;"><b>● 송이 향기 가득 청정지역</b></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/Pi8bX/dJMcaaxwpRX/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAACaDv0hGdV6NrWJTVvXMbyk8P8yMPzxeCNjVfIKRYGn6/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=8S9BDF1ez7LUK6K6knBsx1pS5Pc%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/Pi8bX/dJMcaaxwpRX/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAACaDv0hGdV6NrWJTVvXMbyk8P8yMPzxeCNjVfIKRYGn6/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=8S9BDF1ez7LUK6K6knBsx1pS5Pc%3D" data-origin-width="1024" data-origin-height="1536"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">● 임업관리사동 두고 멋진 웰빙생활 & 태양광 (신재생에너지 사업)</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">★ 부동산 개요</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">경상북도 영양군 청기면 당리</span></b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/cJ1nNz/btsOVfnISbr/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAE2HrDXBdEofIC8d3dzhP9NJYw0l46lGHLVFfkQmmJvj/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=WKOIBDdhS4qsQ40bH4WXGxhUh0U%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/cJ1nNz/btsOVfnISbr/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAE2HrDXBdEofIC8d3dzhP9NJYw0l46lGHLVFfkQmmJvj/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=WKOIBDdhS4qsQ40bH4WXGxhUh0U%3D" data-origin-width="942" data-origin-height="530"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;"><span style="background-color: #ffffff;">● </span></span></b></span><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;"><span style="background-color: #ffffff;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">보전관리 준보전산지 6,253㎡</span> . 공장설립승인지역</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;"><span style="background-color: #ffffff;">   나머지 농림지역 임업용산지</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;"><span style="background-color: #ffffff;">※ 관리지역이 있어 건축 시 더욱 유리함</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/4yR0e/btsOXffILVs/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANFFSWMRW2tslpXYNjNxdMqoqR6xBZR-DaXJUHir4yEi/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=3qPBTJcs5XZT97FX3hUSEGyk8Gw%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/4yR0e/btsOXffILVs/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANFFSWMRW2tslpXYNjNxdMqoqR6xBZR-DaXJUHir4yEi/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=3qPBTJcs5XZT97FX3hUSEGyk8Gw%3D" data-origin-width="814" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/K3JZM/btsOWijDfdU/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAKwNRGvENgF_Ftyk_xmwLPzfO76FwoiRz2iZNAxf947i/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=aVniFE9nqmonmlycoAldKJN3sLs%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/K3JZM/btsOWijDfdU/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAKwNRGvENgF_Ftyk_xmwLPzfO76FwoiRz2iZNAxf947i/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=aVniFE9nqmonmlycoAldKJN3sLs%3D" data-origin-width="808" data-origin-height="482"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">● 300~400고지/ 북서향/ 경사도 25도 </span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">👉 청정 고지 산림 + 송이 자연발생 환경</span></p><p> </p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="background-color: #ffffff;">■ 도로 및 주변현황</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">1. 지방 도로 인근으로 본 토지 진입 포장도로</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">2. 토지 앞 차량 진입 가능 비포장도로</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">3. 임야 앞으로 천이 흐름</span></b></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>■ <span style="background-color: #ffffff;"> 입지 및 자연환경 분석</span></b></span></p><p> </p><p> </p><p style="text-align: start;"><b>1. 송이 발생 최적 조건</b></p><p><b>해발 300~400m → 국내 송이 주요 발생 고도대</b></p><p><b>소나무림 기반 → 송이균 공생환경 형성</b></p><p><b>북서향 + 적절한 경사 → 습도 유지 및 토양 배수 우수</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>청정 산림지역 → 자연 송이 품질 높음</b></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">👉 자연 송이산으로서 희소성 높은 조건</span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>2. 임업 및 농원 적합성</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>활엽수 + 침엽수 혼합림 → 산채 재배 유리</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>계곡 수분 공급 → 토양 습도 안정</b></p><p><b>임업용 산지 → 임업경영체 등록 가능</b></p><p><b>대형면적 → 장기 산림자산 가치 보유</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">👉 송이 + 산채 + 임산물 복합수익 구조 가능</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>★ 매 매 가 : </b></span><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;"> 7900만 원</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">     </span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ffffff;">      ( 2400원 /  3.3<b><b>㎡ )</b></b> </span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">👉 “자연송이 기반 프리미엄 임업자산형 투자지”</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">“송이 명산 · 2018년 1억 2천 거래지</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">청정 임업농원 투자기회”</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/VScEp/btsOWmTYFrv/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAM6MIcef0WySV4ESuZ1VM-HsYh9mxBA03rE-ijtQKsu5/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=T5X%2BGCshI9575%2BaNWB21Op0oekc%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/VScEp/btsOWmTYFrv/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAM6MIcef0WySV4ESuZ1VM-HsYh9mxBA03rE-ijtQKsu5/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=T5X%2BGCshI9575%2BaNWB21Op0oekc%3D" data-origin-width="1024" data-origin-height="1024"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>♣ 물건에 대한 정리</b></span></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #000000;">지<b>형</b></span></td><td><span style="color: #000000;">해발 300–400 m, 경사 25°, 북서향—임업·농원 조성에 적합</span></td></tr><tr><td><span style="color: #000000;"><b>기후·토양</b></span></td><td><span style="color: #000000;">활엽수·소나무 지형, 청정 자연환경 기반</span></td></tr><tr><td><span style="color: #000000;"><b>접근성</b></span></td><td><span style="color: #000000;">비포장 도로 있음, 추가 도로 포장·임도 개설 가능</span></td></tr><tr><td><span style="color: #000000;"><b>재배 적합 작물</b></span></td><td><span style="color: #000000;">산채(취나물, 더덕, 명이나물 등), 송이(인공 재배 병행)</span></td></tr><tr><td><span style="color: #000000;"><b>기술 활용</b></span></td><td><span style="color: #000000;">드론 + GIS로 3D 지형도와 사업 계획 연동, 생산성 극대화</span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;">※ 지방도로에서 직선 120m (포장도로)</span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;">    토지 앞 하천. 앞으로 비포장 도로 임업관리사동 및 개발하기 좋음</span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>■ <span style="background-color: #ffffff;"> 개발 및 운영 구상</span></b></span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><b>1. 임업관리사 배치</b></p><p>능선 중단 완경사지 배치 (배수·채광 유리)</p><p>소형 관리사 + 건조/보관 공간</p><p>태양광 + 지하수 활용 가능</p><p style="text-align: start;"> </p><p> </p><p style="text-align: start;"><b>2. 수익형 산림농원 구성</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b> ● <span style="color: #000000;">송이. 약초 채취 수익</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>자연송이 단가 : kg당 고가 프리미엄</b></p><p><b>풍년 시 고수익 가능</b></p><p><b>장기적으로 산림 가치 상승</b></p><p> </p><p> </p><p><b>● <span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">임산물 및 농원</span></b></p><p> </p><p><b>산채·약초 → 안정적 연수익</b></p><p><b>건조/가공 → 부가가치 상승</b></p><p><b>온라인·직거래 가능</b></p><p> </p><p><b>● <span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">체험 및 힐링형</span></b></p><p><b>송이 채취 체험</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>숲치유·귀농형 농원</b></p><p><b>장기적으로 관광형 확장 가능</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;">※ 미래 사업의 핵심은 신재생 에너지 사업과 산림경영입니다</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">♣  임야에 대한 규제가 완화되어</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">   한층 더 임야의 활용가치 투자가치가 좋습니다</span></b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/kZa2I/btsOXVHVDFG/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAMarPZSVEIvRw6jtqv7yxvh96OvFN3y4mAwDxVtdC4J-/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=Og9XBgTzfGwB%2B81J35hR4iaDRcI%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/kZa2I/btsOXVHVDFG/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAMarPZSVEIvRw6jtqv7yxvh96OvFN3y4mAwDxVtdC4J-/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=Og9XBgTzfGwB%2B81J35hR4iaDRcI%3D" data-origin-width="1026" data-origin-height="1407"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/b56dYd/btsOVckgni7/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAEjOhqbhIbbqYmOu7y8V2m0j7PXa7M7UmPdNOCG2o6is/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=Bqll5qQCHBcpj4jMKS3o9cFBstU%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/b56dYd/btsOVckgni7/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAEjOhqbhIbbqYmOu7y8V2m0j7PXa7M7UmPdNOCG2o6is/img.jpg?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=Bqll5qQCHBcpj4jMKS3o9cFBstU%3D" data-origin-width="1080" data-origin-height="1639"></div><p style="text-align: start;"> </p><p>#프리미엄임야 #희귀매물 #고수익임야 #산림투자기회 #자연자산#장기보유추천 #가치상승토지 #임업사업 #농원개발 #투자유치#청정산림 #해발400m #고지임야 #자연송이 #소나무숲 #산림자원#청정지역 #자연힐링 #숲속농원 #계곡임야 #임도접근<span>#송이채취 #산채농원 #임업수익 #자연농원 #산림소득 #임업경영체</span><span>#힐링농원 #귀농귀촌토지 #친환경농업 #산림비즈니스</span>#송이산 #임업투자 #산림투자 #임야투자 #임업농원 #송이버섯산지#청정임야 #희소성토지 #장기투자 #미래가치토지 #산림경영 #산지투자</p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>★ 긴급 급매물 · 투자정보 전문 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data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/laG0l/dJMcaf7XYOs/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAALtLXuhBBSYIMStK1_CjXK99sO0X-WpW7QdOwh3VJACe/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=MY6%2BY1ivJjnCOWHWLn2cYQWQC4k%3D" data-origin-width="1024" data-origin-height="1350"></div><p style="text-align: start;"><b>○ 전국 각 지역 우수 공인중개사 및 전문 네트워크와 협력하여</b></p><p><b>    </b><b>검증된 투자 매물만을 소개합니다.</b></p><p> </p><p> </p><p><b>○ <span style="background-color: #fafafa;">금융 · 대출 · 건축 · 개발 관련 </span>전문가와의 협업을 통해</b></p><p> </p><p><b>  </b><b>보다 안정적이고 효율적인 방향을 제안합니다.</b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b>빠른 투자 정보 확인. 인터넷 검색창에서</b></p><p> </p><p><b>“부동산재테크 신의성실” 검색</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>■ 티스토리</b></p><p> </p><p><b><a href="https://daclick.tistory.com/" target="_top" class="ke-link">https://daclick.tistory.com/</a></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b>■ 네이버 블로그</b></p><p> </p><p><b><a href="https://blog.naver.com/king04100" 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◎임야 매물
솔향기 가득 영양 토지 (2400원/ 3.3㎡) “자연이 만드는 수익! 송이채취 와 임업농원 프리미엄 투자”
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