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<p style="text-align: left;">안녕하세요 평가사님<br>독종 1기 1주차 화요일 문제4 관련 질문드립니다<br><br>Npv 산정시 개발대안 1의 경우 투자가치에서 매도가격을 공제했는데 개발대안 2의 경우 철거비를 고려하지 않은 토지가치에서 매도가격을 공제한 이유가 무엇인지 문의드립니다<br><br>감사합니다<br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/88f50b4ed1515fce7cfdc044ffda0fd43fdf4f1c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/88f50b4ed1515fce7cfdc044ffda0fd43fdf4f1c" data-origin-width="1024" data-origin-height="2216"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/3024258b4ea3eedc2434c532e217bc3da44e7dc7" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/3024258b4ea3eedc2434c532e217bc3da44e7dc7" data-origin-width="1024" data-origin-height="2216"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/6dda576f0ae8762c8c49b1f2cc4df8b83d4ac44c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/6dda576f0ae8762c8c49b1f2cc4df8b83d4ac44c" data-origin-width="1024" data-origin-height="2216"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/f88c575b92efb1ef55126f606671af7d4e98cda5" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/f88c575b92efb1ef55126f606671af7d4e98cda5" data-origin-width="1024" data-origin-height="2216"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/90b0adfd0694d6202f788a02d40cd13c81df37ab" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/90b0adfd0694d6202f788a02d40cd13c81df37ab" data-origin-width="1024" data-origin-height="2216"></div>
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카페 게시글
스터디&독종 실무 q&a
독종 1기 1주차 화요일 문제 4번 관련 질문드립니다
김예원
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조회 26
24.10.29 10:49
댓글 1
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첫댓글 대안1은 현황에 리모델링한 가치에서 자본적지출을 차감하여 현황에 할당된 가치를 산출한 것입니다.
대안2는 철거후 신축을 전제한 것으로 나지의 최고최선가치를 직접구하는 방법이 있고 완공건물 일괄에서 건축비를 차감하는 방법이 있습니다. 둘다 현황에 할당된 것으로 동일한 기준입니다