공동주택관리 길라잡이 「관리업무 진단매뉴얼」, 자주 묻고 답하는「질의회신집」배포

<p> </p><dt>제목</dt><dd><h4 class="view-hTxt">공동주택관리 길라잡이 「관리업무 진단매뉴얼」, 자주 묻고 답하는「질의회신집」배포</h4></dd><p> </p><div id="view-body"><dl><dd style="margin: 0px 0px 0px 65px;"><div class="mt4">- 국토부의‘공동주택관리 지원사업’일환으로 시행</div></dd></dl><div class="view-fst"><div class="fst-lft"><dl><dt class="w02">부서:</dt><dd>주택건설공급과</dd></dl></div><div class="fst-rgt"><dl><dt class="w02">등록일:</dt><dd class="w03">2015-09-23 11:00</dd><dt class="w02">조회:</dt><dd class="w03">962</dd></dl></div></div></div><div id="view-cont"><p style="margin: 0px; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 180%; text-indent: 0px; font-family: 굴림; font-size: 11pt;">국토교통부(장관 유일호)는 2014년부터 주택관리공단에 위탁하여 수행해 오고 있는 ‘공동주택관리지원 사업’의 일환으로 공동주택의 입주민과 관리주체(주택관리업자, 관리사무소장)가 스스로 공동주택이 잘 관리되는지 진단하는데 도움이 되는 지침서인 ‘공동주택 관리업무 진단매뉴얼’과 공동주택 관리 관련 ‘질의회신집’을 2015년 9월 30일(수) 각 지자체와 주택단지에 배포한다고 밝혔다. <br><br>‘공동주택관리지원 사업’이란, 공동주택관리의 중요성 증대(국민의 70% 거주), 민원과 분쟁의 심화, 각종 관리시설의 전문화 등으로, 입주민 자율관리로는 회계 운영, 시설 관리 등의 업무 수행에 한계가 있어 중앙정부 차원에서 지원해 오고 있는 사업*이다. <br><span style="font-size: 10pt;">* 주택관리공단에 설치된 공동주택관리지원센터(‘우리家함께’ 행복지원센터)에서 입주민, 동대표, 관리사무소 직원 등에 대하여는 민원상담, 관리업무 수행에 관한 적정성 진단, 공사·용역 자문 등을 수행하고, 지자체에 대하여는 공동주택 관리업무 지도·감독기관으로서 업무수행이 안정적으로 가능토록 지원 </span><br><br> 이번에 배포하는 ‘공동주택 관리업무 진단매뉴얼’은 공동주택관리지원센터(센터명 : ‘우리家함께’ 행복지원센터)에서 그간의 공동주택관리 민원 상담, 관리 상태(회계, 시설관리 등) 진단서비스 결과를 토대로, 관리운영 전반 에 있어서 일반적으로 잘못 이루어지는 관행과 이에 대한 개선점, 운영상 노하우 등을 담았고, ‘공동주택 관리업무 질의회신집’은 국토교통부 및 공동주택관리지원센터에서 처리한 질의회신 내용을 묻고 답하는 형식으로 편집하고, 내용에 따라 체계적으로 분류하여 원하는 내용을 쉽게 찾을 수 있도록 한 것으로, 관리주체가 자가진단을 통해 흔히 범하는 실수를 예방하거나 오류를 시정할 수 있도록 하여 관리업무의 전문성을 향상시키고, 입주민들의 공동주택 관리에 대한 관심과 참여를 높일 수 있게 되었다고 밝혔다. <br>  </p><p style="margin: 0px; text-align: center; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 180%; text-indent: 0px; font-family: 굴림; font-size: 11pt;"><공동주택 관리업무 질의회신집 내용></p><div style="margin: 0px; padding: 10px; border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 180%; text-indent: 0px; font-family: 굴림; font-size: 11pt;">- 관리주체(관리방법 결정, 관리주체 업무, 시설관리, 주택관리사)<br>- 입주자대표회의(입주자대표회의 구성 및 운영, 동별 대표자 자격 및 결격사유, 임원의 선출 및 임기, 해임)<br>- 선거관리위원회(구성 및 운영, 위원 선임 및 해임, 선거관리 등)<br>- 관리비 및 사용료 등(관리비 및 사용료 부담 및 징수, 잡수입 사용, 예비비, 관리비 체납, 회계감사, 입주자대표회의 운영비)<br>- 관리규약( 관리규약 운영, 개정 및 신고)</div><p style="margin: 0px; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 180%; text-indent: 0px; font-family: 굴림; font-size: 11pt;"><br>공동주택 관리업무 진단매뉴얼과 질의회신집은 국토교통부 홈페이지(http://www.molit.go.kr) 정책마당/정책자료 및 ‘우리家함께’ 행복지원센터 홈페이지(http://www.happyapt.molit.go.kr) 자료실에 등재하여 누구나 쉽게 이용할 수 있도록 할 예정이며, 시·군·구 지자체에는 책자로도 제공하여 담담공무원이 업무에 활용할 수 있도록 할 예정이다.</p></div><div><p class="mt20"><br><a href="http://www.molit.go.kr/portal/common/download/DownloadMltm2.jsp?FilePath=/upload/portal/DextUpload/201509/20150923_093215_755.hwp&FileName=150924(조간) 공동주택관리 길라잡이 관리업무 진단매뉴얼_자주 묻고 답하는 질의회신집 배포.hwp"><img alt="한글문서" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.molit.go.kr%2Fdev%2Fboard%2Fimages%2Fico_hwp.gif"><u><font color="#0066cc"> 150924(조간) 공동주택관리 길라잡이 관리업무 진단매뉴얼_자주 묻고 답하는 질의회신집 배포.hwp</font></u></a><br></p><p class="mt10"><a title="150924(조간) 공동주택관리 길라잡이 관리업무 진단매뉴얼_자주 묻고 답하는 질의회신집 배포.pdf" href="http://www.molit.go.kr/LCMS/DWN.jsp?fold=koreaNews/mobile/file&fileName=150924%28%EC%A1%B0%EA%B0%84%29+%EA%B3%B5%EB%8F%99%EC%A3%BC%ED%83%9D%EA%B4%80%EB%A6%AC+%EA%B8%B8%EB%9D%BC%EC%9E%A1%EC%9D%B4+%EA%B4%80%EB%A6%AC%EC%97%85%EB%AC%B4+%EC%A7%84%EB%8B%A8%EB%A7%A4%EB%89%B4%EC%96%BC_%EC%9E%90%EC%A3%BC+%EB%AC%BB%EA%B3%A0+%EB%8B%B5%ED%95%98%EB%8A%94+%EC%A7%88%EC%9D%98%ED%9A%8C%EC%8B%A0%EC%A7%91+%EB%B0%B0%ED%8F%AC.pdf" target="_hiddenframe"><u><font color="#0066cc"><img width="16" height="16" align="middle" alt="파일" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.molit.go.kr%2Fdev%2Fboard%2Fimages%2Fico_pdf.gif"> 150924(조간) 공동주택관리 길라잡이 관리업무 진단매뉴얼_자주 묻고 답하는 질의회신집 배포.pdf</font></u></a></p></div>