삼창재건축 아파트 추정부담금 1억1500백만원[성남일보]-추정부담금이 많이 나와서 내리기위해 현대와 협상중
*.관리처분때 4천만원 전후[기억에 의존해서 서술한것입니다 그러니 정확하지 않을수 잇읍니다]
*.협상한다고 해서 꼭 비상대책위원회 구상대로 되란 법업읍니다
*.비상대책위원회 주장;평당1370만원에 현대가 일괄 매수/무상이주비 -무이자 지급/건설비340만원인데-여기에 이자 35만원 추가
건축비 340만원만 인정하겟다
중3구역;추정부담금 1억2천5백 [오늘 아름방송]-LH가 제시 금액이 적절한지 점검중입니다
*.관리처분때 8천에서 1억
*.성남시 용적률 상승과 용도 변경을 통해작년 4월 7천에서 9천[분양가 관리처분인가 기준]-성남신문
*.층간 소음방지제 변경;추가 부담금 일부 증가햇을듯+도촌동 입주자 주거이전비 지급[ 6백;중1/ 7백;신흥2]
*.분양가 인하;추가부담금 상승의 결정적인 원인
*.지금 분양율은 33%대라고 하니 72세대 분양된듯-150세대 미분양
*.미분양아파트를 어떻게 처리하는가에 따라 추가부담금이 증가할수 잇읍니다
*.생각보다 많이 나왓내요 지금 1억정도 하고 미분양이 발생하면 1억2천까지 가지 않을까 생각햇는데
벌써 1억2천이내요 그러나 미분양을 반영해서 게산한것이라면 일부 이해가 가내요
단대구역.동보빌라는 모름
첫댓글 2단게 권리자들께서는 국민신문고를 통해서 lh에게
중3구역은 1억2천5백인데
같은 분양가에 [1380만원]
왜 우리동네는 1억8천5백[신흥].1억9천6백[중동]나오는지 물어보세요
1.오히려 중3구역은 현금청산을 3억에 해줫고 우리동네는 많아야 2억5천인데
오히려 5천만원 이익인데 .
2.중3구역은 용적률이 250%이고 2단게는 265%인데
3.세입자 이주비도;중3구역은 2년거주/2단게는 5년거주
도저히 중3구역보다 추가부담금이 많이 나오는 이유를 모르겟다고 문의해보세요
***아마도 좋은 답변은 안올겁니다 그래도 어느정도 궁금증이 해결될수 잇읍니다
단대는 용적률이 230%[처음에 220%시작]-추가부담금이 만만지 않을듯
삼남.삼창 용적률 239%-1억1천5백[공원에 아파트 건설하자는 성남시 제안 조합에서 거부]
중3구역 용적률 250%[239%로 시작]-1억2천5백
2단게가 1단게보다 사업성이 떨어지는 조건들
1.대규모 현금청산자 발생 에상[1단게 10%수준]
2.건축비 상승[이명박정권5년동안 많이 오름]
3.임대료 상승[무상이주비 증가로 금융비용증가]